大家买房律师费都是多少

skyscn

开始咨询的时候，律师说800，今天拿到帐单，800是professional fee，所有其他费用不包含在内，加上电话费，复印费，咨询费，中介费等等等等，再加税，一共要收1250，看起来还要交政府的一个什么费用120，如果settle之前还需要他们办事，一小时多收两百多，担心最后加起来要交一千七八百，不知道这里的tx都付的多少的律师费？

icetea2007

不是吧，我买房子的时候律师费是包括所有的费用，GST也包括的，不过这个要你事先跟律师说好，估计你的律师是想钻个空子。律师费里还有交政府的费用，没听过，我只知道申请贷款的时候有一笔费用是交给政府的。

我settle之前还找律师帮了好些忙的，律师都没提收费的问题。你的律师挺黑的，是哪一家啊？

icetea2007

忘了说，我一共交了900给律师。我周围几个朋友的律师费好像都在1千以内的。

skyscn

还以为其他律师也会收一些七七八八的额外费用 。。。看来被黑了，明天去找他们谈一下，账单上写着如果不接受他们的价格，1250也是要交的，如果另找律师再花八九百，费用算起来又差不多 ，郁闷了。。。

JuliaTung

一般1000以内，我的是880包含GST，另外也是要给一个disbursement的费用100给政府，应该是律师代收的，不是给他的，听他解释是说买房的时候要把什么文件从政府的某某部门提出来翻一翻。。。她帮我打电话传真什么的是她服务的内容啊，不然我给她800块干吗？我觉得那些东西不应该收额外的费用的。哪个律师啊？说出来我们以后都不找他。

[ 本帖最后由 JuliaTung 于 2008-12-11 09:51 编辑 ]

大球球

mine is about 600 or less, cant remember.

skyscn

原帖由 JuliaTung 于 2008-12-11 09:48 发表
一般1000以内，我的是880包含GST，另外也是要给一个disbursement的费用100给政府，应该是律师代收的，不是给他的，听他解释是说买房的时候要把什么文件从政府的某某部门提出来翻一翻。。。她帮我打电话传真什么的是她 ...

听说过有一些政府要收的费用，就是不清楚是交律师这边，还是交贷款那边，好像贷款的地方还要交政府的一个什么钱

我在想如果是1250左右也就罢了，多也就多四五百，认栽了，就怕他们后续还要收一些费用，信上写的fees subject to change ..，之前就见过律师两次，以后都不敢去见她了，一小时两百多，这还有一个多月才settle。。。

icetea2007

原帖由 skyscn 于 2008-12-11 09:41 发表
还以为其他律师也会收一些七七八八的额外费用 。。。看来被黑了，明天去找他们谈一下，账单上写着如果不接受他们的价格，1250也是要交的，如果另找律师再花八九百，费用算起来又差不多 ，郁闷了。。。

我觉得你最多加上个GST，那些“电话费，复印费，咨询费，中介费等等”不应该交，打听一下又没有律师协会或监管部门，可以了解一下这样应该属于乱收费吧，再说什么传真，什么电话能要3百多块钱啊？中介费就更离谱了，他们不是律师行嘛，哪来的中介费？？？

JuliaTung

贷款那边也有个几百块的费用要交给政府，好像是什么贷款印花税，跟这个律师代收的费用是不一样的哦。我觉得icetea2007说得对，有没有什么律师协会之类的可以投诉的？

[ 本帖最后由 JuliaTung 于 2008-12-11 10:49 编辑 ]

mmmm

包括做inspection的两项, total 800.

JuliaTung

哦，我刚才说的880是不包inspection的，我们做一次好像要275，不过我没做

skyscn

不太记得上面有些什么了，晚上回去看看
记得的有
Agency Fee
Attendance Fee
Photocopy
Telephone/Fax
Title search
好像还有一个什么Enquiries Fee，基本上每样五六十

skyscn

不知道可以去哪里问 。。。我们没有做inspection，基本上就是讲了下合同，帮我们联系了一下卖方律师

pengwang

强烈要求暴光律师名字，够黑。

skyscn

多谢楼上的tx们的建议，因为还没有settle，先不说名字了，万一中的万一被他们知道，找茬就惨了

主要是觉得额外的收费应该包含在800的基本费里面，因为那些都是必做的，也不是我额外让他们多做的，所以来问问是不是大家交过这些杂费

skyscn

打算明天去找律师谈谈，看能不能减一点 。。。但是又不知道怎么说，好像又没有根据 。。。

Helenyang

我们的是650负责所有常规项目，SETTLE以后才被要求付款。以前经过比较的，不是最便宜，但是也不最贵。额外的SERCH由我们掏钱，律师跑腿不收费。我们加多一个PLAN SERCH过去十年。

icetea2007

对的，律师费应该是settle之后才交的

nancynancy

880

休

880的是陈丽虹吧?

我是老人

pengwang

原帖由 skyscn 于 11/12/2008 12:02 发表
打算明天去找律师谈谈，看能不能减一点 。。。但是又不知道怎么说，好像又没有根据 。。。

怎么没有根据呀！就直接说，你们收费比行业平均标准高，什么复印传真电话费的列的那么清楚，本来就应该包括在里边，还额外收，不像话。(paopaobing(27))

skyscn

可是我没有根据说行业平均标准是多少。。。那些个费用倒是觉得不应该另外单独算

刚才broker还打电话过来抱怨律师不负责，说急着找她要合同，她非让把要求列出来，传真过去再抽空处理

更加不爽了 。。。

pengwang

烂人。(paopaobing(66))

icetea2007

原帖由 skyscn 于 2008-12-11 13:58 发表
可是我没有根据说行业平均标准是多少。。。那些个费用倒是觉得不应该另外单独算

刚才broker还打电话过来抱怨律师不负责，说急着找她要合同，她非让把要求列出来，传真过去再抽空处理

更加不爽了 。。。

你的这个律师太JP了...

语阁

看来我的律师费是最低的，自住房是550，投资房是600，2个不同的律师。

skyscn

来发点牢骚，收费贵点也就罢了，发现律师和broker极度不合作，上上周拜托broker去找律师要合同去申请贷款，结果一个说发了，一个说没收到，整整拖了一个星期，今天银行说递上去的合同首页信息不全，还需要合同的另一页，和双方都说好了，让律师把差的发过去，结果又是一个说发了一个说没收到 。。。马上就圣诞了，拖一天就少一天，本想把手续都办好，好好过个节，就是不让人安稳

拿到合同准备办贷款的时候，律师说怕我现在的broker办事慢，极力推荐另外一个broker，但是因为预批什么的都做好了，不想节外生枝，就没有换，现在broker抱怨律师，律师又说broker不好，头都大了

meibu

你是怎么找到这个律师的呢？是看报纸还是朋友介绍呢？没有用足迹推荐过的律师吗？

JuliaTung

我推测，这个律师当初强烈推荐给你的另外一个broker跟他是有关系的，比如他每介绍一个人给那个broker他就有多少的commission，因为你没给他赚这部分钱，他就在别的地方阴你的钱。这个人人品太差了。如果他这么不合作，你直接上他律师楼那文件。就不信他还敢慢慢拖。还要跟他说明，你很不满意他的服务，会找相关机构投诉他，让他营业执照不保。

tonnyxu

干事务所的都有timesheet，跟他们说对收费不理解，问他们要wip(work in progress) report，看他们的timesheet怎么写的。另外每个律师的收费应该都写在engagement letter里面的。

复印之类的另外收费可以理解，但是价格上肯定有问题，问他们要详单。不行就打给fair trading问问