新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 布村，一法国人屯了300多套房子

精华好帖回顾
· 【航航第一次拿起擀面杖——糖酥饼】 (2011-8-27) 航迹云	· 新西兰小半南岛细细游(完） (2011-12-17) 疯狂兔子
· 小儿高热惊厥亲身经历与知识分享，26和34楼补充皇家儿童医院热惊厥与发热介绍 (2012-7-17) ayeeda	· 地产法务案例：等了1年多，终于等到了法庭的判决！ (2018-6-26) shangpin

12 3 / 3 页下一页

查看: 10251|回复: 71

[行情讨论] 布村，一法国人屯了300多套房子 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 16:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2016-9-24 15:02 编辑

喜欢买房，囤房的，不仅是华人，欧洲人更夸张。昨天见识了一个法国人，在布村屯了300多套房，几乎只买不卖，全部出租。同事说，这人一边买，再一边抵押贷款继续买，囤积了很多房子。
政府如果不增加持有房屋的成本，那真是叫人无房可买。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
liu88	+ 4	感谢分享

查看全部评分

echoxinying

金靴族

发表于 2016-9-24 16:10 |显示全部楼层

此文章由 echoxinying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxinying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么能贷出这么多还是收入高吧

KKei

铜靴族

发表于 2016-9-24 16:10 |显示全部楼层

此文章由 KKei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KKei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就布村现在租赁市场。他快破产了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
superdigua	+ 3	我很赞同

查看全部评分

louiz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-24 16:11 |显示全部楼层

此文章由 louiz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louiz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一听就知道是。。。。的。

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 16:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人囤个十套八套的，经常可见。
不用海外投资者，澳洲本地人疯狂囤积。联盟党真的不清楚吗？这些都是政府纵容的结果。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-9-24 16:15 |显示全部楼层

此文章由 DwyaneWade 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DwyaneWade 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能呵呵一过

figod2012

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-24 16:17 |显示全部楼层

此文章由 figod2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 figod2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真有人信吗？

呵呵，真有人信一个state里有这么多房子没有持有成本的？

典型的扯淡么

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 16:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲应该学美国，持有一套房子，物业税每年好几万美元。否则持有者有恃无恐。

jack2k

铜靴族

发表于 2016-9-24 16:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扯谈，地税就拖死他。

lucyz1203

木屐族

发表于 2016-9-24 16:34 |显示全部楼层

此文章由 lucyz1203 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyz1203 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ABS

布鞋族

发表于 2016-9-24 16:38 |显示全部楼层

此文章由 ABS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ABS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

300套，算算

这是我收到的，应该每个人都一样的

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 16:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ABS 发表于 2016-9-24 15:38
300套，算算

这是我收到的，应该每个人都一样的

不可以是family trust持有吗？

ABS

布鞋族

发表于 2016-9-24 16:48 |显示全部楼层

此文章由 ABS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ABS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-9-24 15:47
不可以是family trust持有吗？

可以，更高，你看底下

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 16:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ABS 发表于 2016-9-24 15:48
可以，更高，你看底下

你这是昆州的表格吗

ABS

布鞋族

发表于 2016-9-24 16:51 |显示全部楼层

此文章由 ABS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ABS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-9-24 15:50
你这是昆州的表格吗

是的，我住村里

baoda2

皮靴族

发表于 2016-9-24 16:54 |显示全部楼层

此文章由 baoda2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoda2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有可能，但是布村的captial growth远没有悉尼那么多，光refinance好像不太现实

WACT

金靴族

发表于 2016-9-24 17:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2016-9-24 16:08 编辑

ABS 发表于 2016-9-24 15:51
是的，我住村里

谢谢分享，这更证明了持有成本是非常低的。
以family trust持有价值500w的房产，年地税不到1.5%，500w以上的房产最高2%.
300套房子，价值1.8亿，年地税税率才1.8%几。远远低于CPI和房价上涨速度。买的早的房产还有物价指数调整指数，实际税率更低。
famliy trust，家里人多的话，分一分，这1.8%的地税，简直是毛毛雨。