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[自购小窝] 能分割的和不能分割的地块，价格上有多大的差距？求大神解答，多谢！ [复制链接]

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 14:29 |显示全部楼层

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麻烦大神能给说说，
1、能分割的和不能分割的地块，价格上有多大差距？
2、如果是一套近新的大房子，那能分割的地和不能分割的地，对价格还有影响吗？

多谢多谢！

甘理梁

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发表于 2016-9-24 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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50w+

大韦

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发表于 2016-9-24 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区
哪个州都不一样
很难宽泛……

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Valenooo 于 2016-9-24 13:47 编辑

大韦发表于 2016-9-24 13:42
哪个区
哪个州都不一样
很难宽泛……

vic，gw和vs

刚看到是大伟，麻烦给指点下啊

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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甘理梁发表于 2016-9-24 13:40
50w+

你是指地价能差这么多？！那一套大房子的话差多少？

众生丸

皮靴族

发表于 2016-9-24 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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重点是builder看上的地，你基本上就没戏了

甘理梁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-24 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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Valenooo 发表于 2016-9-24 13:46
你是指地价能差这么多？！那一套大房子的话差多少？

地你是拿不到的只能买老房子现在这种都溢价严重房东都不是傻子自己能搞也不会卖卖也要卖个好价钱

签名被屏蔽

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2016-9-24 13:47
重点是builder看上的地，你基本上就没戏了

builder不在我讨论范围内，我只是想知道差价和对一大套房子的影响？

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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甘理梁发表于 2016-9-24 13:48
地你是拿不到的只能买老房子现在这种都溢价严重房东都不是傻子自己能搞也不会卖卖也要卖个好价钱 ...

嗯嗯，老房子的话，差价在多少啊？如果上面是一套近新的大房子，地差不多都占了，能不能分割还有多大的影响啊！

oppstuu

银靴族

发表于 2016-9-24 15:26 |显示全部楼层

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Valenooo 发表于 2016-9-24 14:08
嗯嗯，老房子的话，差价在多少啊？如果上面是一套近新的大房子，地差不多都占了，能不能分割还有多大的影 ...

很对一般这种大地新房几乎占满新房子了分不分也没用了要就是买破房小房完完全全可以分地即便现在不能分将来也许可以 council 的规划几年一变的现在不能分的也许以后就可以所以一般地大的现在很难买到了

Valenooo

铜靴族

发表于 2016-9-24 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2016-9-24 14:26
很对一般这种大地新房几乎占满新房子了分不分也没用了要就是买破房小房完完全全可以分地即便现在不 ...

我自己是觉得破房子小房子能分割的和不能分割的对价格有影响，但是近新的那种大房子，谁要去拆了重盖分两个啊！所以应该没影响，不知道我这样的理解对不对，所以上来问问？

还有就是想知道同一条街道的能分和不能分的地，对价格能有多大影响？

oppstuu

银靴族

发表于 2016-9-24 21:55 |显示全部楼层

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Valenooo 发表于 2016-9-24 15:20
我自己是觉得破房子小房子能分割的和不能分割的对价格有影响，但是近新的那种大房子，谁要去拆了重盖分两 ...

能分的地就是当二个地了啊这是明摆着的啊有的甚至空地都比有房的地卖得贵

mayhu2015

草鞋族

发表于 2019-11-22 23:38 |显示全部楼层

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