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nj00045010

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发表于 2016-9-4 18:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 nj00045010 于 2016-9-16 21:59 编辑

在knox看了个房子，1000平带grz3，不知道开发潜力如何？能分几套townhouse？
谢谢

privateercn

银靴族

发表于 2016-9-4 18:25 |显示全部楼层

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unit不能随便批的，附近的house肯定不同意

farmerzheng

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发表于 2016-9-4 18:32 |显示全部楼层

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蒜你狠……

Daniellee

铜靴族

发表于 2016-9-4 18:33 |显示全部楼层

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需要申请，如果各项要求都符合的话，当然可以加盖个unit

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-9-4 18:33 |显示全部楼层

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肯定要council批的，还要看进宽有没有3米，小于3米，有些机器进不去

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-4 18:43 |显示全部楼层

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看你所说的很大是什么概念了，因为你所关注knox city管得还是挺严的。
前院盖的可能性就太小了。

cosksun

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发表于 2016-9-4 18:57 |显示全部楼层

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KNOX City后院很多加盖的，前院不管在哪里都不容易盖的，一般没那么大呀。

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2016-9-4 20:08 |显示全部楼层

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关注

nj00045010

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发表于 2016-9-11 18:58 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2016-9-4 17:43
看你所说的很大是什么概念了，因为你所关注knox city管得还是挺严的。
前院盖的可能性就太小了。 ...

1100的地，后院很大，有个泳池，初步想把泳池填了。如果可以想加盖个unit，应该怎么看呢

nj00045010

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发表于 2016-9-11 19:00 |显示全部楼层

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chuchu26 发表于 2016-9-4 17:33
肯定要council批的，还要看进宽有没有3米，小于3米，有些机器进不去

进宽条件达到了。在购买前怎么怎么查能不能加盖呢？

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-11 19:26 |显示全部楼层

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nj00045010 发表于 2016-9-11 17:58
1100的地，后院很大，有个泳池，初步想把泳池填了。如果可以想加盖个unit，应该怎么看呢 ...

如果不是在有最低分地面积要求的地方，而且没有single dwelling covenant的话，光从数字上听起来，后院建一个应该问题不大。

louiz

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发表于 2016-9-11 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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为何不直接盖呀博文呢?

墨尔本大侠

铜靴族

发表于 2016-9-11 19:42 |显示全部楼层

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审批很麻烦的

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-11 19:43 |显示全部楼层

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louiz 发表于 2016-9-11 18:39
为何不直接盖呀博文呢?

如果不在高密度区域里面，盖这个希望太小了。

nj00045010

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发表于 2016-9-11 19:52 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2016-9-11 18:26
如果不是在有最低分地面积要求的地方，而且没有single dwelling covenant的话，光从数字上听起来，后院建 ...

你说的这些condition在section32都有么？

garysu

金靴族

发表于 2016-9-11 19:54 |显示全部楼层

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正确的做法是找coucnil负责的人约谈，了解相关规定

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-11 20:12 |显示全部楼层

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nj00045010 发表于 2016-9-11 18:52
你说的这些condition在section32都有么？

section 32里面有zone的信息，然后你自己或者托人去查。

时差党二三

布鞋族

发表于 2016-9-11 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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还得看，后院有没有easement吧，如果有的话就是完全不能盖了

突然的自我

皮靴族

发表于 2016-9-11 23:20 |显示全部楼层

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Town Planning Permit是必须的，因为还要sub-divide.

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-9-12 10:32 |显示全部楼层

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看sc 32，还有打电话或者直接去council问，就知道可不可以盖unit，以及盖有什么条件

hongji

臭鞋族

发表于 2016-9-12 12:31 |显示全部楼层

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去问康少的planning office，我朋友自己搞的，builder全包文件，但是施工很慢，前后花了快两年

mikiki

布鞋族

发表于 2016-9-12 21:21 |显示全部楼层

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一切按照程序来，哪怕是块空地

yanshuiya

皮靴族

发表于 2016-9-12 23:10 |显示全部楼层

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要走流程的，批下来就能盖

nj00045010

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发表于 2016-9-13 19:41 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2016-9-11 19:12
section 32里面有zone的信息，然后你自己或者托人去查。

就是看r几是吗？

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-13 22:38 |显示全部楼层

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nj00045010 发表于 2016-9-13 18:41
就是看r几是吗？

差不多是这个意思。
当然不仅仅局限于zone,还有overlay,covenant, easement,树木情况，土地形状和走向，周围邻居情况.....都会多多少少的有点影响。

nj00045010

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发表于 2016-9-13 23:29 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2016-9-13 21:38
差不多是这个意思。
当然不仅仅局限于zone,还有overlay,covenant, easement,树木情况，土地形状和走向， ...

谢谢

nj00045010

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发表于 2016-9-16 23:00 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2016-9-13 21:38
差不多是这个意思。
当然不仅仅局限于zone,还有overlay,covenant, easement,树木情况，土地形状和走向， ...

grz3，1000平能怎么分地呢？

缱绻

布鞋族

发表于 2016-9-16 23:20 |显示全部楼层

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好麻烦啊

Hi5

皮靴族

发表于 2016-9-16 23:30 |显示全部楼层

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knox 不用想了。

fatty

铜靴族

发表于 2016-9-17 10:16 |显示全部楼层

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nj00045010 发表于 2016-9-16 22:00
grz3，1000平能怎么分地呢？

信息量太小了，不太好说

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