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[财务贷款] 请教各位老大,自主升级,怎么分配贷款才最合理? [复制链接]

发表于 2016-8-15 17:56 |显示全部楼层
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现在有一处自住小公寓,价值25W,当时没有贷款。另外有一处投资房,价值36W,现在差1W就还清了,租金340一周。

现在自主太小了,准备买个大点的自住,把现在的小公寓租出去,估计可以收260一周。

准备买的是85W左右的房子,pre-approve了68W贷款。

有几个问题请教
1)是否最好把两个贷款放在同一个银行,之前是Bankwest,不同银行有什么问题吗?
2)之前投资房没有offset 账号,有redraw账号,怎么操作才能税务上有些优惠?
3)是否能把两个loan合并起来,让之前的投资房100%贷款吗?
各位大仙,请指导一下怎么操作才是最佳方案啊。 谢谢了。
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