困惑：买一间贵点的自住屋还是买几间投资屋

hhuang

经常看见足迹的同志们要买投资屋，想问你们宁愿买一间贵的自住还是买几间投资？  本人想在悉尼北岸买自住房，主要是为小孩读书考虑。 这样一来就没钱买投资房了。 请各位给一下建议，这样从经济角度来说值不值得？

黑山老妖

看自己的人生目标了。买投资房未必就是明智的选择。

DY668

Of course the most important is to buy your owner occupied property, considering location, education, transport, etc. Try to pay it off as soon as possible. After a period of time, you should consider to buy an investment property. I strongly believe over long term property is one of the best investment. It can help you to achieve the goal of financial independence much sooner. Carefully calculate and plan your financial portfolio with strict discipline.

zhengtao

这个完全要根据你自己的实际情况来具体计算。涉及到你的目标，包括财政方面，生活方面，孩子的教育，以及将来的退休打算等。简单的说，你买投资房的目的要明确，要跟你的人生目标联结起来。而不是看别人买，你也买。你不买，你可能就觉得吃亏，这个是典型的羊群心理。
个人建议不敢说，不过你可以去银行找一个专业的 Financial Planner帮你做个计划。他们会问得非常详细。也会根据你的需要来设计一些方案。而且，投资不一定非得买投资房啊。

我是老人

你买投资房的目的是什么?

养老?  扣税? ........

你要想想清楚你要问什么?

这是个非常复杂的问题, 也是实用问题.

我也不懂,帮你顶一下

masakiwangjun

盈利的放在首位。

loushenghong

住的舒服是工作，生活，学习的充电场。

651200

为什么自己日子紧巴巴还要搞什么投资房呢？居然看到自己住车库把屋子出租的华人，变态啊！！每天见到房客好意思打招呼吗？刚又看到年挣8万就要几年几套什么的，我就认识这么朋友，据说已经三套投资房里，又买了个近新的两层HOUSE,帮忙去搬家，那大立柜刚搬出车，放在外边，一个不小心，居然给风吹倒了，
那些椅子比我们街上仍的都破，还擦呀洗呀，最近估计更省了，因为房价下跌，房子卖不到最高价，都在手里攥着了。。。
有了钱，UNIT可以换成HOUSE,旧车可以换成新车，丰田可以换成宝马，人生不就短短几十年吗，为那几片水泥砖瓦值得辛苦一生吗，好了打住，免得扫了投资房们的兴致

cigmm

原帖由 651200 于 2008-11-29 20:12 发表
为什么自己日子紧巴巴还要搞什么投资房呢？居然看到自己住车库把屋子出租的华人，变态啊！！每天见到房客好意思打招呼吗？刚又看到年挣8万就要几年几套什么的，我就认识这么朋友，据说已经三套投资房里，又买了个近新 ...

这位可真有毅力的。佩服佩服。估计吃的也很省了。

lvtu

原帖由 651200 于 2008-11-29 20:12 发表
为什么自己日子紧巴巴还要搞什么投资房呢？居然看到自己住车库把屋子出租的华人，变态啊！！每天见到房客好意思打招呼吗？刚又看到年挣8万就要几年几套什么的，我就认识这么朋友，据说已经三套投资房里，又买了个近新 ...

嗨...中国人啊,我周围也有这样的朋友,来澳有近10年了甚至连卧卧丝,COLES都不去,嫌贵,只去大市场华人店购物, 但人家的目标是HOUSE+投资房...

chinara

想不明白，生活这么节省买了house +投资房干什么用？老了有足够的资金养老？如果还按现在的作风，估计养老也不用多少钱。

simplelove

要那么多房子干什么呢？
记得年轻的时候有一首歌这样唱到：
有时间的时候没有钱，有了钱的时候我却没时间
如果现在投资却让自己和家人过得很辛苦，把人生最美好的时光都错过了，等老了再有钱又有什么用呢？

黑山老妖

我觉得在不影响生活质量的情况下搞搞投资房不是问题。
有时候投资方是生活情况变化的产物，比如说要换大房子啦等等的。

荠菜

原帖由 simplelove 于 2008-11-29 22:12 发表
要那么多房子干什么呢？
记得年轻的时候有一首歌这样唱到：
有时间的时候没有钱，有了钱的时候我却没时间
如果现在投资却让自己和家人过得很辛苦，把人生最美好的时光都错过了，等老了再有钱又有什么用呢？

  共鸣。。。

snowcat

今天才刚问过LG这个问题，今晚就有TX问了啊，哈哈，真巧。
不过我问的是宁愿住一间地点不错、面积比较大的房子然后花几十万去装修、买家具，还是买两三间全都地点很一般、装修很一般、家具很一般的小房子。我们都觉得如果负担得来，自己先住好一点是最重要的，投资房毕竟是个投资，平时生活质量不影响的情况下，有多余的钱才用于投资，要不然自己住得不舒服然后还背着几个房子几十万甚至过百万的贷款，这样的人生究竟为的是什么呢？
当然前提是全靠我们自己，不花父母一分钱。如果肯接受父母的帮助，加上自己的努力，最理想的当然是自己住个“豪宅”然后又有几间投资房了。正在做梦……不好意思(monkey13)

[ 本帖最后由 snowcat 于 2008-11-29 23:13 编辑 ]

eagleowl

投资都是在保障自己有一定的生活水平的前提下做的.  那样心态才是健康的.
04年我还见过一个买了三套投资房的人, 因为房子下跌而出来找工作, 居然和留学生抢工作(便利店).  看着就知道是个投机分子.

eagleowl

不过投资意识是一定要有的, 这年头不懂点金融和财务, 你自己都不知道什么就没了很多钱

sunrise

:)

bobll_999

不要做金钱的奴隶。。。

bobll_999

就算挣得全世界，赔上自己的性命，又有什么意义呢？

澳洲桉树

房子其实就是住的，在房子里面干什么才是重要的。

wil

有时对于一些人发财是一种理想，一项事业，成功的标识，能否发财对于他们很重要，就像有些人认为生活舒适惬意是重要的一样

北风

。。。
楼主说要买投资房又没说会降低生活质量？

而且有些人对生活质量的要求确实不高
比如说我，只要没有人和我抢电脑，抢游戏机，上班近一点，每年有旅游就可以了
至于床要多大多软，地板要多好，家具要多实，车要多新，这些都是花把式，没什么意思
还不如拿这钱干点别的，投资房也是一个选择

小昭

原帖由 wrjmar20 于 2008-12-3 21:42 发表
LZ你好,

我们2年前在lane Cove 买了一个2 bedroom uni., 因为工作都在北区, 又已经租unit有2年了.  孩子出生后, 拗不过LP, 就在附近买了这个房.  开价31K, 最后成交28K.  40年房龄了.  但unit 内部是新装修.  利息 ...

Lane Cove两年前有这么便宜的房子吗？