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[地区选择] 买国内北上广深，还是买悉尼墨尔本？ [复制链接]

flatfall

皮靴族

发表于 2016-8-2 00:35 |显示全部楼层

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请教大家，现在地产市场这个火热的情况，投资房产的话，是买国内北上广深，还是买悉尼墨尔本？原因是什麽？

meibu

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禁止发言

发表于 2016-8-2 00:37 |显示全部楼层

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国内北上广买的起？悉尼墨尔本20%首付，北上广首付多少？

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-8-2 02:23 来自手机 |显示全部楼层

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meibu 发表于 2016-8-1 23:37
国内北上广买的起？悉尼墨尔本20%首付，北上广首付多少？

worstwolf

木屐族

发表于 2016-8-2 04:06 来自手机 |显示全部楼层

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能买北上广深肯定咯

明月星光

银靴族

发表于 2016-8-2 04:29 |显示全部楼层

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这仨地首付快够墨尔本全款了吧...

allen-ys

木屐族

发表于 2016-8-2 04:36 来自手机 |显示全部楼层

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二手房还是新房？二手房再加10%的费用，新房的话房子还没好就要还贷款哦。更要注意汇率

allen-ys

木屐族

发表于 2016-8-2 04:38 来自手机 |显示全部楼层

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二手房还是新房？二手房再加10%的费用，新房的话房子还没好就要还贷款哦。更要注意汇率

johns3

皮靴族

发表于 2016-8-2 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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深圳

bourne126

皮靴族

发表于 2016-8-2 09:10 |显示全部楼层

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小心不要成为洗碗的了，宴会已经结束了

ssbb

银靴族

发表于 2016-8-2 09:11 |显示全部楼层

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都可以

jeffxia

银靴族

发表于 2016-8-2 09:17 |显示全部楼层

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现金购买持有十年，买哪儿都行，需要借钱加杠杆的话要看银行借不借给你了

HY子容

银靴族

发表于 2016-8-2 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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买美国房地产

Lexie6611

铜靴族

发表于 2016-8-2 10:01 |显示全部楼层

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当然不买北上广深，死贵而且产权才70年，而且刚刚朝阳区一个精装修的房子1500w天花板就掉落了。

物尽其用

皮靴族

发表于 2016-8-2 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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具体问题具体分析

xyouc

银靴族

发表于 2016-8-2 10:31 |显示全部楼层

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国内，必须的

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2016-8-2 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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北！only

juciy

皮靴族

发表于 2016-8-2 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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北上广深的二手房，首付40-50%，按不同情况定。以北京为例，链家中介费2.7%，满五唯一住房1%-1.5%，不满五，不唯一，不满二等等都不同税，最坏情况有房价差额25%的税。国外买是location，国内是学区，哈哈，年龄比我们还大的房子10几万。
我觉得还是买自己熟悉的地方，否则就要交学费

voice66

皮靴族

发表于 2016-8-2 11:29 |显示全部楼层

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还用说么，首选北京上海。。。
看很多人担忧中国实体经济不行了，第一，还没那么差，第二，经济越差，北京和上海的吸血效应就越强，会把资源更多的聚集到大城市。别碰学区房就是了，学票有太多的不确定性，可能涨也可能跌。

ningjacky

银靴族

发表于 2016-8-2 11:32 |显示全部楼层

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资金够用，还是北上广

lyb41

皮靴族

发表于 2016-8-2 13:41 |显示全部楼层

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呵呵我觉得还是买魔都！

fuyao

金靴族

发表于 2016-8-2 13:48 |显示全部楼层

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我怎么觉得北京的朋友都来闹洲投资买房呢。。。

vivianzyq

木屐族

发表于 2016-8-2 15:14 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-8-2 12:48
我怎么觉得北京的朋友都来闹洲投资买房呢。。。

那是因为北京限购。

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-8-2 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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京沪，问题是限购

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-8-2 16:00 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-8-2 12:48
我怎么觉得北京的朋友都来闹洲投资买房呢。。。

人家是鸡蛋不搁一个篮子里

你要是北篮子里还没有就该搁一个

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

juciy

皮靴族

发表于 2016-8-2 16:05 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2016-8-2 15:00
人家是鸡蛋不搁一个篮子里

你要是北篮子里还没有就该搁一个

就怕篮子不让搁啊

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-8-2 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sdxz2002 于 2016-8-2 15:35 编辑

juciy 发表于 2016-8-2 15:05
就怕篮子不让搁啊

社保满5年才能买

zhenguoli

布鞋族

发表于 2016-8-2 16:23 |显示全部楼层

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那意思是北上广有房子也不能卖呗？

jeunesse2

布鞋族

发表于 2016-8-2 17:16 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2016-8-2 10:29
还用说么，首选北京上海。。。
看很多人担忧中国实体经济不行了，第一，还没那么差，第二，经济越差，北京 ...

上海人口都开始负增长了，经济不行了就会变回正增长？

northumberland

铜靴族

发表于 2016-8-2 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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短线投资上海北京，800万以上的房子3年增值150万稳的。

voice66

皮靴族

发表于 2016-8-2 17:32 |显示全部楼层

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jeunesse2 发表于 2016-8-2 16:16
上海人口都开始负增长了，经济不行了就会变回正增长？

你可以看看近期上海土地拍卖的价格，就可以知道未来两年上海的房价升幅有多大了。。。

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