新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房贷款60万，本金利息一起还，有什么好deal吗？ ...

精华好帖回顾
· 澳洲陆军全职现役，军队工作的点点滴滴 (2023-9-18) dongjiaqi73681	· 杨囡囡的纯母乳时代 (2010-10-8) 菩提~~~琉璃
· 传奇女后梅艷芳 (2008-9-6) 西关少爷	· 2018秋日本行鸟羽伊势松阪胜浦那智熊野古道高野山奈良大阪京都全文完 (2018-11-4) violinlearner

12 / 2 页下一页

查看: 6480|回复: 32

[财务贷款] 投资房贷款60万，本金利息一起还，有什么好deal吗？ [复制链接]

alice70

木屐族

发表于 2016-7-20 14:45 |显示全部楼层

此文章由 alice70 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alice70 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买了投资房，需要贷款60万，本金利息一起还，看银行的package,看得我头晕眼花。如果有最近贷款的小伙伴们，能不能告诉一下你们的deal?

我在大洋洲

木屐族

发表于 2016-7-20 15:21 |显示全部楼层

此文章由我在大洋洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我在大洋洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房一般都是只还利息，多的钱放在自助的offset account 里面

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-20 16:46 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房还本金

太搞笑了吧

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-20 23:15 |显示全部楼层

此文章由 littlefairy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littlefairy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
xuemeipi	+ 3	感谢分享
lydiaqq1985	+ 5	which bank?

查看全部评分

小小翅膀

皮靴族

发表于 2016-7-20 23:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小小翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

这么给力！什么银行，方便说贷款额度吗？

alook

水晶靴族

发表于 2016-7-20 23:46 |显示全部楼层

此文章由 alook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

so good

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-21 10:10 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

which bank?

ozforever

铜靴族

发表于 2016-7-21 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozforever 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozforever 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

申请了不等于批了

sunrise

金靴族

发表于 2016-7-21 10:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sunrise 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunrise 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

my broker is good。you may send message to me

alice70

木屐族

发表于 2016-7-21 11:08 |显示全部楼层

此文章由 alice70 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alice70 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunrise 发表于 2016-7-21 09:48
my broker is good。you may send message to me

方便把他的联系方式给我吗？哪个银行？

sunrise

金靴族

发表于 2016-7-21 11:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sunrise 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunrise 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

她不说中文办的很认真

yzzhao

皮靴族

发表于 2016-7-21 11:56 |显示全部楼层

此文章由 yzzhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzzhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

求brocker联系方式

aulin

白金靴族

发表于 2016-7-21 12:01 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

你确定是浮动而不是固定利率？

szphotos

布鞋族

发表于 2016-7-21 12:13 |显示全部楼层

此文章由 szphotos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szphotos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aulin 发表于 2016-7-21 11:01
你确定是浮动而不是固定利率？

现在nab，2年固定利率是3.74%，没有浮动利率做那么低的

fxz0306

皮靴族

发表于 2016-7-21 12:13 |显示全部楼层

此文章由 fxz0306 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxz0306 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上正解，直接IO + OFFSET

aulin

白金靴族

发表于 2016-7-21 12:15 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

szphotos 发表于 2016-7-21 11:13
现在nab，2年固定利率是3.74%，没有浮动利率做那么低的

所以我觉得那个层主误导群众，除了一些很小的贷款机构可能有6个月的蜜月利率，真没听说过任何一家大银行给那么低的浮动利率的。

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-21 12:50 |显示全部楼层

yzzhao 发表于 2016-7-21 10:56
求brocker联系方式

发给你了

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-21 12:54 |显示全部楼层

alice70 发表于 2016-7-21 10:08
方便把他的联系方式给我吗？哪个银行？

已经发给你了

yemen213556

皮靴族

发表于 2016-7-22 00:10 |显示全部楼层

此文章由 yemen213556 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yemen213556 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这broker 小广告打得真好。

sc66

布鞋族

发表于 2016-7-22 06:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sc66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sc66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

求broker联系方式，谢谢

sc66

布鞋族

发表于 2016-7-22 06:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sc66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sc66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunrise 发表于 2016-7-21 09:48
my broker is good。you may send message to me

方便给个broker的联系方式嘛？谢谢

gyh

皮靴族

发表于 2016-7-22 07:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 gyh 于 2016-7-22 04:50 编辑

求broker联系方式。

Athena1

光脚族

发表于 2016-7-23 23:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Athena1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Athena1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Athena1 于 2016-7-23 22:42 编辑

是哪家银行？求私信

yuhsh

草鞋族

发表于 2016-7-24 01:32 |显示全部楼层

此文章由 yuhsh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuhsh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同求broker联系方式？请私信

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-7-24 13:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marissa8668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-7-20 15:46
投资房还本金

太搞笑了吧

不是一概而论的, 如果工资不是特别高,Pi和io出来的rental loss/gain差异不大,当事人年纪也不大,pi来还,过几年又可以套个投资房,照样100% loan interest charge负扣税,未必是个坏事。还是看个人具体情况和家庭成长需求

Nong

光脚族

发表于 2016-7-24 14:40 |显示全部楼层

此文章由 Nong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Nong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同求broker联系方式。请私信。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-24 16:24 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marissa8668 发表于 2016-7-24 12:48
不是一概而论的, 如果工资不是特别高,Pi和io出来的rental loss/gain差异不大,当事人年纪也不大,pi来还,过 ...

还进去的本金是不能负扣税的。

学好ato的规则再说

SUNNY9

草鞋族

发表于 2016-7-24 16:30 |显示全部楼层

此文章由 SUNNY9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SUNNY9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

同求broker联系方式。请私信, 谢谢！

dctyf

皮靴族

发表于 2016-7-24 16:30 |显示全部楼层

此文章由 dctyf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dctyf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资不要还本金

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-7-24 17:31 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2016-7-24 15:24
还进去的本金是不能负扣税的。

学好ato的规则再说

你确定租金能cover interest 部分?

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 投资房贷款60万，本金利息一起还，有什么好deal吗？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块