[澳洲资讯] 独立参议员Nick Xenophon呼吁政府削减投资房的资本增值税务优惠 [复制链接]

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发表于 2016-7-12 12:19 |显示全部楼层

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提高享受资格到持有2年以上
这个选项靠谱。
现在短炒太嚣张了。

丛林导师

发表于 2016-7-12 12:20 |显示全部楼层

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CGT优惠打折明显比负扣税打折阻力小很多

flyfish668

发表于 2016-7-12 12:21 |显示全部楼层

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这位Nick不是有四个投资房吗？

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发表于 2016-7-12 12:22 |显示全部楼层

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丛林导师发表于 2016-7-12 12:20
CGT优惠打折明显比负扣税打折阻力小很多

是。

或者鼓励投资者长期持有，增加短炒成本。

让国民树立起长期持有资本的想法，杜绝中国式一窝蜂炒房

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cjc

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禁止访问

发表于 2016-7-12 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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同意两年以上，但是不同意砍掉

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发表于 2016-7-12 12:25 |显示全部楼层

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工党应该把矛头指向那些短炒客。

而不是去动普通白领才能享受的NG那点好处。

老衲

水晶靴族

发表于 2016-7-12 12:28 |显示全部楼层

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房价要涨。

louiz

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发表于 2016-7-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-7-12 12:25
工党应该把矛头指向那些短炒客。

而不是去动普通白领才能享受的NG那点好处。

说得好。

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发表于 2016-7-12 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由博士总冠军于 2016-7-12 12:32 编辑

真心支持工党取消旧房负扣税这个提议，真执行了，房价短期内肯定暴涨

老衲

水晶靴族

发表于 2016-7-12 12:29 |显示全部楼层

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NG迟早是要动的，只是个时间问题。

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发表于 2016-7-12 12:29 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2016-7-12 12:24
同意两年以上，但是不同意砍掉

dui.
时间越长，应该享受的折扣要越大。
因为相当于给社会上提供稳定的住房来源。

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丛林导师

发表于 2016-7-12 12:30 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-7-12 12:22
是。

或者鼓励投资者长期持有，增加短炒成本。

主要区别是CGT是卖完房子赚一笔大钱后，从利润里拿出点多交点税，负扣税则直接影响投资者年年要付的利息和租金收入的gap的大小，感觉很不一样的

丛林导师

发表于 2016-7-12 12:31 |显示全部楼层

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博士总冠军发表于 2016-7-12 12:29
觉得支持这个提议，真执行了，房价短期内肯定暴涨

因为房东要价更高来缴税？

ayuanx

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发表于 2016-7-12 12:34 |显示全部楼层

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竟然还有姓 Xenophone 的？这也太搞笑了吧

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发表于 2016-7-12 12:35 来自手机 |显示全部楼层

ayuanx 发表于 2016-7-12 12:34
竟然还有姓 Xenophone 的？这也太搞笑了吧

希腊人

他们烂发福利

把自己国家的经济搞垮了，

又来祸害澳大利亚

pinkscooter

金靴族

发表于 2016-7-12 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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高招！

szren

金靴族

发表于 2016-7-12 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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独立议员前阵子在结果不明的情况下是香饽饽，现在就只能呼吁了，那个啥开了一个长长的wish list还很高调说如果不如愿就没合作，现在应该歇菜了。

HY子容

发表于 2016-7-12 12:54 |显示全部楼层

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房价要涨，因为税务高了，大家死也不卖，结果巿场供给减少，房子供不应求，所以房价要涨

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发表于 2016-7-12 12:54 来自手机 |显示全部楼层

丛林导师发表于 2016-7-12 12:31
因为房东要价更高来缴税？

没看具体政策，我以为还是工党那套路

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发表于 2016-7-12 12:55 来自手机 |显示全部楼层

不过这样的话，政府印花税就要损失了，搞不好更不划算

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-7-12 13:01 |显示全部楼层

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2年这个靠谱

hongji

臭鞋族

发表于 2016-7-12 13:15 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-7-12 12:25
工党应该把矛头指向那些短炒客。

而不是去动普通白领才能享受的NG那点好处。

应该增加对买卖时间和房屋价格的限制

不以恶小而为之,不以善小而不为

cjc

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禁止访问

发表于 2016-7-12 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-7-12 12:29
dui.
时间越长，应该享受的折扣要越大。
因为相当于给社会上提供稳定的住房来源。 ...

对的对的咱们三观一致，你请我给你打工吧

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gracegenie

发表于 2016-7-12 13:58 |显示全部楼层

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应该增加房产的持有成本，大力削弱房产的投资属性。

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发表于 2016-7-12 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-7-12 13:15
应该增加对买卖时间和房屋价格的限制

房屋价格就算了。
市场调查比政府手段好。
但是对短炒行为课以额外的赋税是完全赞同！

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发表于 2016-7-12 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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gracegenie 发表于 2016-7-12 13:58
应该增加房产的持有成本，大力削弱房产的投资属性。

持有成本高了后租客又要倒霉了。
长期房产投资也不是什么坏事。
还是鼓励让国民长期稳定的投资好。

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bangalow

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