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[地区选择] 2 Dallwood Avenue Epping是怎么回事？被捡漏了？ [复制链接]

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-7-10 20:49 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123064594

纯粹是卖地皮，724平，18m frontage， 136万sold，是有硬伤还是被捡漏了？？？
carlingford主路上一样面积的破房sold的都要160w+，对面静街angus，willougby的话，都是1.7~1.8的节奏
虽然北面目前还不可以建duplex，但是已经被划为parramatta council了，应该很快就可以批duplex了
知道的同学来说说？？

tgg389

铜靴族

发表于 2016-7-10 20:54 |显示全部楼层

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坐等高人指点。

tina-go

白金靴族

发表于 2016-7-10 20:54 |显示全部楼层

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多少米frontage 可以盖duplex 呀

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-7-10 20:55 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2016-7-10 19:54
多少米frontage 可以盖duplex 呀

parramatta council是600平，15m frontage可以 duplex

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xs8111

银靴族

发表于 2016-7-10 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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onthehouse显示只有360平啊

fangchong

银靴族

发表于 2016-7-10 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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You need to read contract. I saw a contract which he property nearby, it says landslide. I wouldn't dare to buy and rebuild.

博士总冠军

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-10 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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感觉是因为树太多，尤其右边，可能有问题

Pandaroo

银靴族

发表于 2016-7-10 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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何止是漏啊，底都掉了

灿烂如夏花

布鞋族

发表于 2016-7-10 21:36 |显示全部楼层

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哪里有说被划为parramatta council了？

rainvegie

银靴族

发表于 2016-7-10 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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虽然被划去parra council但是暂时还是按照旧的council 规定批
上个礼拜问的

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-11 00:07 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2016-7-10 20:39
虽然被划去parra council但是暂时还是按照旧的council 规定批
上个礼拜问的

拼的是潜力

akosakos

皮靴族

发表于 2016-7-11 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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博士总冠军发表于 2016-7-10 20:17
感觉是因为树太多，尤其右边，可能有问题

树可以慢慢找机会弄死嘛

Double1881

金靴族

发表于 2016-7-11 09:14 |显示全部楼层

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akosakos 发表于 2016-7-10 23:32
树可以慢慢找机会弄死嘛

好像康寿登记的树，即使弄死还要种一棵回去的。

tina-go

白金靴族

发表于 2016-7-11 09:17 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-7-10 19:55
parramatta council是600平，15m frontage可以 duplex

哦谢谢

那么Hornsby council呢

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-7-11 09:31 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由冰与火之歌于 2016-7-11 08:42 编辑

tina-go 发表于 2016-7-11 08:17
哦谢谢

那么Hornsby council呢

记忆中 Hornsby council r2地是不批attached duplex的，

分独立两套house的话左右分最少1000平，24frontage
前后分最少1100，15m

说错勿怪，不一定记得对

tina-go

白金靴族

发表于 2016-7-11 09:34 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-7-11 08:31
记忆中 Hornsby council r2地是不批attached duplex的，

建独立两套house的话最少1000平，24frontage

谢谢啦我也不太懂随便了解了解

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2016-7-11 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-7-11 08:17
哦谢谢

那么Hornsby council呢

hornsby c基本上不可能允许建duplex。

cutebaby

银靴族

发表于 2016-7-11 10:06 |显示全部楼层

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便宜

carlingford主路 750平方的旧HOUSE 价格区间？

tina-go

白金靴族

发表于 2016-7-11 10:15 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2016-7-11 08:42
hornsby c基本上不可能允许建duplex。

我了解好像是说 Hornsby council 批Torrens 必须 500平米以上的地，就是1000平米分两块儿

悉尼小李

木屐族

发表于 2016-7-11 12:50 |显示全部楼层

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中介很有猫腻，我联系这个Tian Hong，跟她说可以出1.2-1.4m，结果没想到她百般不想卖给我，极力让我去看别的房子，当时就觉得不对，我说你合同发我看看，她说回办公室发我，结果没多久就告诉我1.365m卖掉了。。。我觉得要卖房子的同学千万小心这个人。

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Kennygu888

皮靴族

发表于 2016-7-11 12:57 |显示全部楼层

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难道是卖给了自己人

cutebaby

银靴族

发表于 2016-7-11 15:00 |显示全部楼层

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悉尼小李发表于 2016-7-11 11:50
中介很有猫腻，我联系这个Tian Hong，跟她说可以出1.2-1.4m，结果没想到她百般不想卖给我，极力让我去看别 ...

谢谢告知

xieqi324

木屐族

发表于 2016-7-11 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼小李发表于 2016-7-11 11:50
中介很有猫腻，我联系这个Tian Hong，跟她说可以出1.2-1.4m，结果没想到她百般不想卖给我，极力让我去看别 ...

看到过几次这样的房子了中介基本没开放就以低于市场价很多的价格卖掉了有时候能比市场价差个几十万。不知道这种是由于买卖双方有啥猫腻呢还是说遇到了不懂行情的老头老太被中介自己捡便宜了走拍卖应该不是这个价

qi62

光脚族

发表于 2016-7-11 15:49 |显示全部楼层

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My friend bought this one. She is VIP member. Lucky her....

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xs8111

银靴族

发表于 2016-7-11 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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onthehouse显示分为2和2a,每户360平，估价每户160万左右，是信息有误？

Circlesmum

木屐族

发表于 2016-7-11 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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qi62 发表于 2016-7-11 14:49
My friend bought this one. She is VIP member. Lucky her....

How to become BIP?

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-7-11 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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还有VIP一说？

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-7-11 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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两个council的规定差别这麽大

haozi

皮靴族

发表于 2016-7-11 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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今天才知道原来买房还有VIP

悉尼小李

木屐族

发表于 2016-7-11 17:22 |显示全部楼层

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Circlesmum 发表于 2016-7-11 15:15
How to become BIP?

谁知道呢，私下给点钱，或者答应中介重建完了还给她卖之类的吧我猜

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