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查看: 4022|回复: 6

[银行相关] 问个房贷的简单问题 [复制链接]

oushiliyiran

发表于 2016-7-9 10:36 |显示全部楼层
此文章由 oushiliyiran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oushiliyiran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
几年前买的房子，房贷（本金+利息）每月定期从银行卡里扣。 后来呢，我和银行说 我的房贷账户里面有多余的钱（有个几万）你就不要每个月从我银行卡里扣了，你直接在房贷账户里面扣就行。银行后来就直接在我的房贷账户里扣了。

我想问的是，房贷账户里的钱其实就是我欠多少本金，既然银行已经不从我的银行卡里扣了，所以我还多少本金银行其实已经不管了，反正房贷账户里还有多余的钱，银行不怕收不到本金，我每个月都往房贷账户里打钱，其实就是还的本金。银行每个月从房贷账户里扣的钱应该就是利息吧（看账单上也写的debit interest）。我这种还款方式不会比以前每月定期定额从我银行卡上扣钱还要差吧？

之所以有这个疑问，是因为我30万30年的贷款，3年多似乎本金才还了2万多，这正常吗?谢谢
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Kimichen

发表于 2016-7-9 10:47 |显示全部楼层
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路过 看不懂

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zhengtao

发表于 2016-7-9 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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如果你是本息一起还，银行扣钱是本息一起扣的。
不管从哪里扣都是一样。

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大江东去
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发表于 2016-7-9 19:07 |显示全部楼层
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银行后来就直接在我的房贷账户里扣了？

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linyanyang

发表于 2016-7-9 22:04 |显示全部楼层
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你这个应该问你的Broker当时帮你办理的是P&I还是I/O, 应该是从你的 offset account里扣的吧

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jayjoy

发表于 2016-7-9 22:09 |显示全部楼层
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不懂 帮顶
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nmanz

发表于 2016-7-9 22:38 |显示全部楼层
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