[行情讨论] 有正现金流的house投资房吗？ [复制链接]

发表于 2016-6-30 15:56 |显示全部楼层

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fenise

木屐族

发表于 2016-6-30 16:08 |显示全部楼层

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大地破放每年都要亏点钱

momohan

发表于 2016-6-30 16:10 |显示全部楼层

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正现金流的房子已经慢慢消失了。

billaround

布鞋族

发表于 2016-6-30 16:10 |显示全部楼层

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墨尔本西区多是正现金流的house，房子便宜是王道！

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qqyang

发表于 2016-6-30 16:12 |显示全部楼层

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我手上有一个，但需要自己分租，不用逃税。

qwertyui

金靴族

发表于 2016-6-30 16:15 |显示全部楼层

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正现金流的要求是不考虑房产未来升值和全额贷款下，平均租金仍然高于所支付的利息和其他费用。找不到这样的房子吧？澳洲投资房不是为了以后的房地产升值就是为了负扣税。

Da_Musiq

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发表于 2016-6-30 16:37 |显示全部楼层

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离开悉尼大把现在利息这么低涨不涨就另说

fishlegs

发表于 2016-6-30 16:44 |显示全部楼层

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肯定有 regional areas.

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-6-30 17:01 |显示全部楼层

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有，太多了，去找一个house 分租10个人以上的绝对是

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-6-30 17:25 |显示全部楼层

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布村应该还是有不少的。如果感兴趣私密我我帮你分析分析

大江东去

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发表于 2016-6-30 17:28 |显示全部楼层

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先买，两年以后就有了

Georgie

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发表于 2016-6-30 17:31 |显示全部楼层

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有，看看到一个前两周刚拍卖了

Fireurass315

发表于 2016-6-30 17:40 |显示全部楼层

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猫本西区满大街都是

TuTuTu

发表于 2016-6-30 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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Noble Park 远东小王子

xiwu

白金靴族

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澳洲满村都是。

liu88

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PG House is everywhere in Australia

magictime

发表于 2016-6-30 22:41 |显示全部楼层

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绝大多数不是正现金流

ColorfulLife

布鞋族

发表于 2016-7-1 01:17 |显示全部楼层

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悉尼可以找到

经济解释

发表于 2016-7-1 05:55 来自手机 |显示全部楼层

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小城市多得是
就是房价万年不涨

th123456

布鞋族

发表于 2016-7-1 06:36 |显示全部楼层

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Boarding house

Mushroomm

铜靴族

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有

Jillinsydney

木屐族

发表于 2016-7-1 09:57 |显示全部楼层

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悉尼的北海岸就不错

Jillinsydney

木屐族

发表于 2016-7-1 09:57 |显示全部楼层

一定要找老外区的house 才可能实现正现金流华人区house只能等着增值

Ozquest

发表于 2016-7-1 10:55 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-6-30 15:10
正现金流的房子已经慢慢消失了。

慢慢消失? cant find at all

SMSF Specialist

my001209

发表于 2016-7-1 11:35 |显示全部楼层

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交land tax你咋地都正不了现金流，只能考虑便宜的house而且还要私租分租逃税的情况下，才能正现金流。

nmanz

金靴族

发表于 2016-7-1 11:42 |显示全部楼层

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现在几乎没有了，连公寓正现金流都很难

davi00007

发表于 2016-7-1 12:31 |显示全部楼层

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我这里有，想要正现金流的house，来找我吧

liu88

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发表于 2016-7-1 12:41 |显示全部楼层

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central coast

greatming

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