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[个人所得税] 6月底前settle的投资房未出租，当前财年是否涉及税务？ [复制链接]

jerry_sdut

布鞋族

发表于 2016-6-26 20:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 jerry_sdut 于 2016-6-27 22:37 编辑

投资房6月底settle（7月前无出租），当年会有什么内容涉及报税吗？

如果有，能不放到下一年报税吗？

laji

皮靴族

发表于 2016-6-29 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2016-6-28 23:23 编辑

无收入，无需交税。
无收入，但还想负扣税，则不可自住，并且要找个房产出租中介签个约，打个广告，证明你虽然尚未成功出租，但是购房的目的就是为了出租
可扣税项目很多如六月份这几天的利息，折旧，中介费。
但是你在 2015~2016 财政年度投资的天数太少了，所有费用在 prorata 之后其实没多少钱可扣税的了

jerry_sdut

布鞋族

发表于 2016-6-29 20:24 |显示全部楼层

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laji 发表于 2016-6-28 23:10
无收入，无需交税。
无收入，但还想负扣税，则不可自住，并且要找个房产出租中介签个约，打个广告，证明 ...

谢谢～

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