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[信息讨论] 推欧对澳洲房价的影响 [复制链接]

music114

木屐族

发表于 2016-6-24 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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请问各位大拿对UK退欧对澳洲房价影响做一个预测或者说推算。

个人认为， GBP跌，失业率上升，经济近期不明朗。澳洲传统的移民进入国，英国会有大量移民来到澳洲。也就是说会带动澳洲房价，特别是有工作的地区，个个州的首府！

大家怎么看？

napolian

皮靴族

发表于 2016-6-24 21:46 |显示全部楼层

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一群穷屌丝在英国买不起房子，还想在悉尼买房？

yep

银靴族

发表于 2016-6-24 21:48 |显示全部楼层

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沙发座的有质量

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-6-24 21:48 |显示全部楼层

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英国房子和澳洲比？哪个贵啊？

fybs

木屐族

发表于 2016-6-24 21:51 |显示全部楼层

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没有什么影响，该涨的涨，该跌的跌。
总体平稳。

music114

木屐族

发表于 2016-6-24 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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英国破unit买掉，可以来澳洲首府稍偏地区买个house了。很多英国移民要的就是这样的安静的house和生活方式。

爬山虎

银靴族

发表于 2016-6-24 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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最近几个月看到好多新移民，德国，法国，俄罗斯，南非的，都是职场的白领。
和房价如何产生联想我不知道，只表述事实。

wf2872222

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发表于 2016-6-24 22:13 |显示全部楼层

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music114 发表于 2016-6-24 20:55
英国破unit买掉，可以来澳洲首府稍偏地区买个house了。很多英国移民要的就是这样的安静的house和生活方式 ...

喜欢苹果

铜靴族

发表于 2016-6-24 23:06 |显示全部楼层

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英国房子跌会吸引中国资金，加上英镑跌，
有米的抄英国房子的好机会。
澳洲房市会平稳吧，估计不会加息，降息到有可能。
觉得2017年初房价会跌一些，不会大跌。

20vt

布鞋族

发表于 2016-6-24 23:58 |显示全部楼层

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下个月RBA降息是大概率

music114

木屐族

发表于 2016-6-25 00:39 |显示全部楼层

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喜欢苹果发表于 2016-6-24 22:06
英国房子跌会吸引中国资金，加上英镑跌，
有米的抄英国房子的好机会。
澳洲房市会平稳吧，估计不会加息，降 ...

大部分资金从中国出来的原因还是想找个规避风险以及移民的原因。英国的话不是纯投资，不太会去那买房吧。

梦想house

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禁止访问

发表于 2016-6-25 00:44 |显示全部楼层

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我觉得短期和楼市没啥关系，但是汇率层面上会有巨大变化。
说不定今天就是未来去全球化的开始

music114

木屐族

发表于 2016-6-25 02:41 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-6-24 23:44
我觉得短期和楼市没啥关系，但是汇率层面上会有巨大变化。
说不定今天就是未来去全球化的开始 ...

这个想法有点意思。

cnmhsly

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发表于 2016-6-25 02:52 |显示全部楼层

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我就是开心李嘉诚和中国大佬们亏了一大笔
。当然人家再亏还是有钱。。

chats

皮靴族

发表于 2016-6-25 02:56 |显示全部楼层

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cnmhsly 发表于 2016-6-25 01:52
我就是开心李嘉诚和中国大佬们亏了一大笔
。当然人家再亏还是有钱。。

为什么亏了？

明月星光

银靴族

发表于 2016-6-25 03:01 |显示全部楼层

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英镑跌，失业率应该下降才对……

cnmhsly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-25 03:18 |显示全部楼层

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chats 发表于 2016-6-25 01:56
为什么亏了？

超人好多钱换英镑了。。大家都知道的秘密啊

qingfengsan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-25 03:24 来自手机 |显示全部楼层

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cnmhsly 发表于 2016-6-25 02:18
超人好多钱换英镑了。。大家都知道的秘密啊

他是英镑资产，不是现金，搞不好有不少借贷，还不是美元现金，亏不亏难说，还有港股也一样跌了。资产比价不好说什么结果，得看结构。你想多了。

cnmhsly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-25 03:29 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2016-6-25 02:24
他是英镑资产，不是现金，搞不好有不少借贷，还不是美元现金，亏不亏难说，还有港股也一样跌了。资产比价 ...

你是高人我一争死工资的高抬贵手我给您道歉

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
qingfengsan	+ 4	好可爱啊

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datou1981

金靴族

发表于 2016-6-25 06:18 |显示全部楼层

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为啥会来澳大利亚.....而不是美国

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-6-25 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2016-6-25 08:02 编辑

qingfengsan 发表于 2016-6-25 02:24
他是英镑资产，不是现金，搞不好有不少借贷，还不是美元现金，亏不亏难说，还有港股也一样跌了。资产比价 ...

当你37%资产投资在英国，58%资产投资在欧洲时，可以说远景已经坏掉了，不管现在计算亏不亏。现在局面是呆着也不是，抽出来也不是。英镑资产也要重新估价！

再接下去，天知道会发生什么事，欧盟会不会解体？会不会引发骨牌效应，这一切巨大不确定性都为他们今后资产估值蒙上厚厚的阴影。可以说代价是巨大的。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
美猴王	+ 4	我很赞同

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经济解释

银靴族

发表于 2016-6-25 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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超人投资的，很多是半垄断行业，针对当地市场的
影响有，但不会特别大

美猴王

银靴族

发表于 2016-6-25 11:19 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2016-6-25 02:24
他是英镑资产，不是现金，搞不好有不少借贷，还不是美元现金，亏不亏难说，还有港股也一样跌了。资产比价 ...

你是怎样算帐的?

只要是英镑资产, 不管是不是现金, 借贷总比总资产少吧? 只要英镑跌, 持有英镑资产就比持有美元资产亏, 更何况英国股市跌幅比美国大得多.

liaojining

皮靴族

发表于 2016-6-25 11:19 |显示全部楼层

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英镑跌了10%，英国资产对华人吸引力增大，教育医疗体系优胜，必然成为中国移民的首选。所有汇率高企的国家有可能是输家。

aruba

银靴族

发表于 2016-6-25 11:35 |显示全部楼层

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这种情况下，房子是最保险的。只会涨不会跌

Agl2016

木屐族

发表于 2016-6-25 11:37 |显示全部楼层

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希望平稳

ANDERXON007

金靴族

发表于 2016-6-25 16:21 |显示全部楼层

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澳洲一直是美加之后的移民热点，欧洲难民潮之后，美国大选未定，加拿大工作难找，澳洲很可能成为首选。一一是不是咱们也引入难民，情况会改观？不知道

反正最近也遇到些法国人

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

corolla7654

布鞋族

发表于 2016-6-25 17:25 |显示全部楼层

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超人是可以逆转地球的

gracegenie

银靴族

发表于 2016-6-25 18:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 gracegenie 于 2016-6-25 17:39 编辑

英国脱欧，只会吸引更多抱有同样脱欧想法欧洲人去英国（人才，劳动力），还有随之而至的热钱

短期的经济冲击不可避免，长期而言，只要英国内部的不分裂，绝对是利好

澳村经济依然重度依赖中国，苦日子还没到呢，别整天盯着房价

不装B，吾宁死。

starryrain

布鞋族

发表于 2016-6-25 18:41 |显示全部楼层

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gracegenie 发表于 2016-6-25 17:38
英国脱欧，只会吸引更多抱有同样脱欧想法欧洲人去英国（人才，劳动力），还有随之而至的热钱

短期的经济冲 ...

同意，一般来说，离婚总有经济亏损，但离开了一个喜欢大手大脚花你钱不做事的伴侣，长期一定是利好

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emily-dd	+ 3	你太有才了
cansee	+ 3	有共鸣
喜欢苹果	+ 5	你太有才了

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