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[澳洲资讯] 对中国留学签证政策的变更将推高好小学附近的房价 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2016-6-24 12:51 |显示全部楼层
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对中国留学签证政策的变更将推高好小学附近的房价。

来自买家中介Secret Agent的报告说对留学签证政策的修改将推高对好的小学学区房产的需求,为一度被关闭的非澳洲人打开了一个新的领域。

新制度下外国人可以送低至6岁的儿童来澳洲入读小学,这将刺激来自大城市比如北京的父母对墨尔本房产的需求,报告说将给他们在6年里节省36万元的支出。

“好的校区内的房产将继续上涨,”报告说。

“我们还将看到内城区位置好的房产开始变成收购目标。很多这些房产曾经对外国人关上了大门,但是情况将发生变化。”

新政策允许将首次允许中国的儿童向其他国家一样申请小学的就读签证。

在此之前中国位于一系列不能申请小学签证的国家名单中。

中国已经是留学签证的最大来源国,他们占到去年下半年批准的143,886个留学签证里的24.1%。

学生签证和陪读签证的持有人属于临时居民,这意味着他们不仅仅可以购买新房子,也可以购买二手房。

“这代开了新的大门,不再局限于新房或者楼花,”这家公司的创始人Paul Osborne说。

“这将改变对房屋需求的构成。”

报告列举了一些好学校小区,比如墨尔本的Doncaster East,Glen Waverley和Camberwell的平均独立屋价格为138万,加上一个大人和一个孩子6年的生活费,总计为162万元。

如果比起北京一个好小学校区内公寓房198万的价格,意味着选择墨尔本可以节省36万元。

新政策将从7月1日起实施。

尽管维州和新洲都开始对外国买家征收额外印花税和地税,中国对澳洲房产的需求依然在增加。

“我最近受到很多来自中国的父母的问询,”墨尔本一家地产公司的中介Echo Guo说。

“大概从两周前开始,前几天还有。我接到来自打算为前来澳洲留学的孩子父母打来的电话。”



http://www.afr.com/real-estate/residential/foreign-student-visa-change-to-boost-demand-for-homes-near-primary-schools-20160623-gpq6qh

管理人员评分

astina  在2016-6-24 12:57  +35分  并说
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发表于 2016-6-24 12:54 |显示全部楼层
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借着这个风使劲给房地产煽风点火,到底最后多少人来读给个数据才让人信服。
897314362 该用户已被删除
发表于 2016-6-24 12:56 |显示全部楼层
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还是等大选后再看吧~~

发表于 2016-6-24 12:57 |显示全部楼层
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好像中国过来钱很困难了
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发表于 2016-6-24 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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算了吧 谁会把小学生送到澳洲来?
真要送的都是欧美名校了

发表于 2016-6-24 12:59 |显示全部楼层
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小学就过来,的确会有,但是数量能有多少,深表怀疑。
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发表于 2016-6-24 13:06 |显示全部楼层
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房价是最大的影响,其次还有一大批产业受益,零售,汽车,服务业

发表于 2016-6-24 13:17 |显示全部楼层
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小学送过来的估计就很少。。这是要过来陪读的,试问,多少lp愿意留赚钱的lg一个人在国内花花世界,只能每学期term break才能回去看lg一次的。
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发表于 2016-6-24 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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很多中国人对澳洲最初的印象就是,房价真便宜
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发表于 2016-6-24 13:18 来自手机 |显示全部楼层
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jhsun3 发表于 2016-6-24 12:17
小学送过来的估计就很少。。这是要过来陪读的,试问,多少lp愿意留赚钱的lg一个人在国内花花世界,只能每学 ...

还真挺多的,不要低估华人父母对子女的爱,哪怕确实很愚蠢
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发表于 2016-6-24 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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aowu 发表于 2016-6-24 11:58
算了吧 谁会把小学生送到澳洲来?
真要送的都是欧美名校了

澳洲私立学费便宜啊,美国学费是澳洲的三倍左右
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发表于 2016-6-24 13:20 |显示全部楼层
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土豪会送孩子去私立学校吧。

发表于 2016-6-24 13:22 |显示全部楼层
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jhsun3 发表于 2016-6-24 12:17
小学送过来的估计就很少。。这是要过来陪读的,试问,多少lp愿意留赚钱的lg一个人在国内花花世界,只能每学 ...

看到商机了,开个负责联系靠谱homestay,定期报告小学生状况的turn key solution的agency应该有前景,愿意送孩子过来的多少都有点米,这钱应该好赚
眼睛保健操:(→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)
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发表于 2016-6-24 13:24 来自手机 |显示全部楼层
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rajtax 发表于 2016-6-24 12:19
澳洲私立学费便宜啊,美国学费是澳洲的三倍左右

算了吧  旧金山不错的私立中学学费一年也就两三万美金  何来两三倍

发表于 2016-6-24 13:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刘司令赶紧去国内宣传一下这边小学的safe school 项目,小学生就不会来了

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参与人数 3积分 +8 收起 理由
华丽转身 + 4 我很赞同
悉尼小波霸 + 2 感谢分享
yangchadui + 2 你太有才了

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发表于 2016-6-24 13:25 |显示全部楼层
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好啊!好啊!
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发表于 2016-6-24 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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算了吧,读一学期一年大多数会打道回府。就中午给半小时吃饭和没有睡午觉这两项,就没几个国人接受。

发表于 2016-6-24 13:31 |显示全部楼层
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发表于 2016-6-24 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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他们看到澳洲学校强制推行的ssc课程,肯定扭头就跑

发表于 2016-6-24 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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能来这里上小学的不去读私校?

这软文简直无敌了

发表于 2016-6-24 13:46 |显示全部楼层
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赶紧买就要来不及了
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发表于 2016-6-24 13:50 |显示全部楼层
此文章由 jeff117888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeff117888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害

发表于 2016-6-24 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 lycans 于 2016-6-24 12:53 编辑
aowu 发表于 2016-6-24 11:58
算了吧 谁会把小学生送到澳洲来?
真要送的都是欧美名校了


对呀,土豪会让自己的小孩和一帮下课就忙着补习的屌丝子女凑一块吗?
澳币要涨,要大涨!!

发表于 2016-6-24 14:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Lily1981 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Lily1981 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cfg123 发表于 2016-6-24 12:24
算了吧  旧金山不错的私立中学学费一年也就两三万美金  何来两三倍

美国不安全 有枪击 澳洲安全/环境好/教育好/呀 澳洲全宇宙最好 部分澳憨确实这么想 呵呵呵

发表于 2016-6-24 14:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Lily1981 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Lily1981 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aff4200 发表于 2016-6-24 12:29
算了吧,读一学期一年大多数会打道回府。就中午给半小时吃饭和没有睡午觉这两项,就没几个国人接受。 ...

睡午觉 国内很多小学貌似没有了
我小时候可以睡也从不睡午觉 没那习惯

发表于 2016-6-24 14:14 来自手机 |显示全部楼层
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echo 锅是在扯蛋吧
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发表于 2016-6-24 14:23 |显示全部楼层
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澳洲难道只剩下华人和房地产了?

发表于 2016-6-24 14:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wait6737 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我能说,我有PR,房子在悉尼北区好学区,都不愿把孩子送到澳洲来读小学吗。
目前在北京陪孩子读小学。

发表于 2016-6-24 14:31 |显示全部楼层
此文章由 jobseeking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jobseeking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以申请读公立小学吗? 按照学区?费用多少?不陪读的父母一方可以申请多年多次往返的签证吗?

有官方网站地址吗?多谢

发表于 2016-6-24 14:55 |显示全部楼层
此文章由 站直了 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 站直了 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个基本是YY,小学送孩子出来不仅是钱的问题还有人工问题,而且出来了基本没有回头路,打道回府折腾不说,也跟不上国内的进度,所以有点脑子的人都会掂量

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