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[地区选择] 墨尔本Ringwood 和keysbourough哪个区更有投资价值 [复制链接]

hellovic

皮靴族

发表于 2016-6-16 11:00 |显示全部楼层

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如题,请高人指导

rosiewang

布鞋族

发表于 2016-6-16 11:56 |显示全部楼层

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个人觉得Ringwood,但是现在Ringwood也贵啊

hellovic

皮靴族

发表于 2016-6-16 12:18 |显示全部楼层

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Ringwood 有很多unit apartment .会拉低房价

ZxxxxZ

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发表于 2016-6-16 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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正东已经太高，东北涨的太慢

takki

皮靴族

发表于 2016-6-16 23:03 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-6-16 21:35
正东已经太高，东北涨的太慢

简单经典的评论。

CARHY

皮靴族

发表于 2016-6-16 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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芒果爹

木屐族

发表于 2016-6-17 08:28 |显示全部楼层

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闭眼都能答的问题。肯定追高啊

大头怪物

布鞋族

发表于 2016-6-18 19:09 |显示全部楼层

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RINGWOOD

ivyng

铜靴族

发表于 2016-6-18 19:14 |显示全部楼层

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hibounce

铜靴族

发表于 2016-6-18 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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预算多少。。这俩同类型house不在一个数量级，不能这么比

viclht

皮靴族

发表于 2016-6-19 13:22 |显示全部楼层

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R+1

lyb41

皮靴族

发表于 2016-6-20 16:25 |显示全部楼层

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Ringwood 带地别墅！

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-6-20 16:40 |显示全部楼层

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这两个区都暴涨过2轮了

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-6-20 16:53 |显示全部楼层

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K有个比较好的私校，离海边近

R是华人的宇宙中心，之一

天上白玉京

木屐族

发表于 2016-6-21 12:15 |显示全部楼层

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投资Box Hill吧，未来还有较大增长空间。

白领丽人

木屐族

发表于 2016-6-21 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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天上白玉京发表于 2016-6-21 11:15
投资Box Hill吧，未来还有较大增长空间。

Boxhill? 已经很贵很贵了，还有多少空间？

sandra

木屐族

发表于 2016-6-21 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2016-6-21 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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白领丽人发表于 2016-6-21 11:31
Boxhill? 已经很贵很贵了，还有多少空间？

有些弱者始终认为房价会在工资增幅历史最低，美国加息的大背景下，房价还会以每年20%的速度永远涨下去

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sarahlin

金靴族

发表于 2016-6-21 14:27 |显示全部楼层

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我住Keysborough，覺得生活什麼的很方便，Parkmore有Coles WWS BigW Kmart，Springvale Clayton Dandenong IKEA什麼的都在15分鐘以內，Caddie也20多分鐘的路。最近幾年房價漲的也離譜，南邊都1m+了。唯一不便是沒有火車站，但投資來說應該還是可以的。

Ringwood不懂，只是覺得好遠

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-6-21 15:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 karaoke_oz 于 2016-6-21 14:03 编辑

sarahlin 发表于 2016-6-21 13:27
我住Keysborough，覺得生活什麼的很方便，Parkmore有Coles WWS BigW Kmart，Springvale Clayton Dandenong ...

妹子，住ringwood, 去你上面说这些超市除了ikea只要5分钟。去Eastland, costco也5分钟。
另外keys比ringwood远多了。

一要啥啥没有的地方没必要描绘的天花乱坠...

如果我不在线, 就是吃药去了...

car_sprite

布鞋族

发表于 2016-6-22 23:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 car_sprite 于 2016-6-22 22:54 编辑

karaoke_oz 发表于 2016-6-21 14:01
妹子，住ringwood, 去你上面说这些超市除了ikea只要5分钟。去Eastland, costco也5分钟。
另外keys比ringw ...

两个地方本来就是一个东一个南怎么比不是远？
RINGWOOD房价炒的太高了附近商店火车站都很便利
KEYSBOROUGH新区很多房价增长也很快 PARKMORE虽然比EASTLAND规模小名牌店没那么多但是基本需求都是有的去COSTCO IKEA也都不用10分钟到SPRINGVALE DANDENONG CLAYTON商业区也都不用10分钟可问题是谁也不天天去那
没有火车站是硬伤去最近的附近有最好的私校HAILEYBURY 离海边也很不用10分钟
RINGWOOD里CBD更近有EASTLINK EASTLAND和华人带动了整个地区
两个区各有各的好没必要瞎比比你家门口多点东西有点优越感那没什么值得骄傲的你就买这种地方的能力别嘚瑟去说别的区不好 TOORAK BRIGHTON面前你那算个什么你那距离又是个什么

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Jenny922	+ 3	我很赞同
bear1125	+ 2	有共鸣
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不

viclht

皮靴族

发表于 2016-6-23 18:53 |显示全部楼层

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各有利弊，想问买好没？

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2016-6-23 21:51 |显示全部楼层

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Key 出租不好租，新房太多，供过于求。如果你投资的目的之一是出租就不要考虑key。自住也可以。

hellovic

皮靴族

发表于 2016-6-24 00:15 |显示全部楼层

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小狗乐乐发表于 2016-6-23 20:51
Key 出租不好租，新房太多，供过于求。如果你投资的目的之一是出租就不要考虑key。自住也可以。 ...

出租不好租的数据怎么得来的？

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2016-6-26 02:47 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2016-6-23 23:15
出租不好租的数据怎么得来的？

一房地产租赁经理告诉我的，你自己开车去看看就知道了，一大篇新开发区

kiddkidd

银靴族

发表于 2016-6-26 03:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 kiddkidd 于 2016-6-26 02:07 编辑

Keys确实不适合出租。还是自住的比较多。还有很多区域在开发中。绿地很多。基建也在跟上。个人认为投资不算太好吧。但是租金都挺高的。当初看房的时候，也见过1，2间出租房。周租我记得要600左右。我一直感叹买得起租不起。。

不过也是因为自住的更多，目前感觉挺安全。有次家里车库开关出问题。回到家发现库门大开也没事。。但是也有点胆战心惊的。

Ringwood不了解。不评价。应该是比较成熟的社区了。

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sarahlin	+ 4	我很赞同

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dounnie

布鞋族

发表于 2016-6-26 22:30 |显示全部楼层

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各有优劣吧。ringwood 更成熟，配套更多。学校，商店，交通，医院什么的都很多很方便，当然房子价钱也高。keysborough 新型发展区，价钱也便宜，但是新房子地都很大。特别是在那个somefield，好多新房的地都是400-－600sqm ，这样大地的新房在东区是很少很少的啦。
买房还是根据自身的预算和喜好来考虑。当然在房产投入与收益来说，通常是投入越高回报越好。
ringwood的我有一些新房，楼主如需要可以私信聊聊。

mlink3

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禁止访问

发表于 2016-6-27 12:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-6-27 11:49 编辑

非要这两个区比的话，那想都不用想。。。ringwood 啦

而且差距不是一点点的大。。。。都懒的解释了。。。

离city距离两者差不多。。但是要开车去CITY的话。。。。。。。。。。。KEYS 是 ringwood 两倍的时间。。。自己试试就知道

就一点都决定了一切。。一个是公交火车的枢纽。。一个是鸟飞过也不愿停下来的地方。。其他的就不用多说了

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