新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我从中东人手里买车的经历,分享一些private sale的经验【NSW】 (2015-7-19) Simonjo · 关于首次置业和房价走势的一些看法--- 4月30日签订合同 (2009-2-1) 目光降落
· 澳洲寻工经验交流(全文完) (2005-10-19) 单衣纵酒 · 参赛-我家的年夜饭,霉菜扣肉 + 蒜蓉大虾 (2007-2-19) susan
Advertisement
Advertisement
查看: 5998|回复: 21

[生意经营] 求教:生意买卖当中,转店铺租约的律师费应该谁付? [复制链接]

发表于 2016-6-10 13:04 |显示全部楼层
此文章由 安生syd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安生syd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我现在要买一个生意,和店面租约一起,房东也已经同意了
租约也一起转给我,5年的租约,卖家用了1年多,我继续租这个房子
这中间产生了2000的转租约的律师费,
卖家律师说,起草交易合同的律师费卖家承担,转房租租约的费用应该买家付
我律师说,你找律师看合同,也付了律师费,你买这个生意,也买这个租约,卖家是这个租约的发起人,他有责任联通租约一起给你,也承担转租约产生的费用。

我和卖家就僵持在这里了。。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-10 13:48 |显示全部楼层
此文章由 hongji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hongji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家不地道

发表于 2016-6-10 14:12 |显示全部楼层
此文章由 nesta2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nesta2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家给。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-10 14:17 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买家给的,谁租谁给

发表于 2016-6-10 14:22 |显示全部楼层
此文章由 安生syd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安生syd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sydney22 发表于 2016-6-10 14:17
买家给的,谁租谁给

这不是新签的租约,是我接他的租约,卖家没有义务负责这个费用吗?
如果是新签的那就是我和房东的事情,难道房东的律师费也应该我出吗?

发表于 2016-6-10 14:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 evadog 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 evadog 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们有过half half
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-10 14:53 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东的费用就是买家出的,你身边要是有做过商场的朋友,可以去问问他们,续个约要付多少钱

发表于 2016-6-10 15:15 |显示全部楼层
此文章由 llu84816 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 llu84816 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家

发表于 2016-6-10 15:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 skykoradji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skykoradji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般是买家给

发表于 2016-6-10 15:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack.h 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack.h 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的是卖家付的。不知道居然还要买家付。

发表于 2016-6-10 23:59 |显示全部楼层
此文章由 LGM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LGM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹大神出来说说
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-11 00:00 |显示全部楼层
此文章由 LGM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LGM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 LGM 于 2016-6-11 00:04 编辑

重复了。。。。。

发表于 2016-6-11 00:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 安生syd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安生syd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
搞不懂啊

发表于 2016-6-11 05:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 楚天流云 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 楚天流云 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们一般是half and half,五年的租约已经用了一年多了,如何续约呢?

发表于 2016-6-11 06:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家

发表于 2016-6-11 07:36 |显示全部楼层
此文章由 xtowen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xtowen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我买店的时候根本不知道还有这么个费用老合约我都没要了,直接签新合约,也没见让我付钱啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-11 16:18 |显示全部楼层
此文章由 Q是q 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Q是q 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是都一人一半嘛

发表于 2016-6-11 17:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 安生syd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安生syd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楚天流云 发表于 2016-6-11 05:06
我们一般是half and half,五年的租约已经用了一年多了,如何续约呢?

本来5+5,交易后我接着用剩下的三年半+5

发表于 2016-6-11 19:10 |显示全部楼层
此文章由 独步闲庭 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 独步闲庭 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对半付,双方利益均沾嘛

发表于 2016-6-11 20:07 |显示全部楼层
此文章由 登陆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 登陆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
续老租约卖家付,续新租约买家付(因为这一般是买家的要求), brand new (新建的生意)的租约业主出律师费。只是惯例,不是法规,所以楼上说词各不相同。

发表于 2016-6-11 20:08 |显示全部楼层
此文章由 登陆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 登陆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
上文用“转”可能比用“续”更好。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-6-11 21:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 来自猩猩的你 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 来自猩猩的你 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没这么麻烦,商量着来的。你优势就他付,他强势就你付,或者各付各的,取决于你买生意的心理。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部