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[修房建房] Strata表示不可以在新家装地板有什么办法 [复制链接]

toycat

木屐族

发表于 2016-6-8 20:11 |显示全部楼层

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我家小孩子尘螨过敏但是新买的公寓不允许装地板，有高人指点一下好办法嘛？分分伺侯。

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-6-8 20:12 |显示全部楼层

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先看by law再说。

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leslie1207

金靴族

发表于 2016-6-8 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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铺复合的，直接上不用管～

coolbzk

金靴族

发表于 2016-6-8 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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还管这？

河粉

布鞋族

发表于 2016-6-8 20:43 |显示全部楼层

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如果是unit，Apartment 。strata当然有权管，要保障楼下住户，因为装了地板，楼下住户会听到声音，如果是个神经衰弱者，直接可以去告你。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-6-8 21:08 |显示全部楼层

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你先看bylaw是不是真的不给装
如果是的话，再以小孩子过敏为理由，必要的时候开个medical certificate

Ger

银靴族

发表于 2016-6-8 21:10 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-6-8 21:08
你先看bylaw是不是真的不给装
如果是的话，再以小孩子过敏为理由，必要的时候开个medical certificate ...

照样不给装！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-6-8 21:11 |显示全部楼层

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買耗子買耗子

Poweregg

钻石靴族

发表于 2016-6-8 21:13 |显示全部楼层

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楼上说得很清楚了看bylaw
现在基本是不禁止装但要求好的隔音underlay 例如regupol

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-6-8 21:16 |显示全部楼层

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Ger 发表于 2016-6-8 21:10
照样不给装！

你可以找所在州对应的政府机构，比如nsw fair trading
NSW的strata scheme act并没有禁止屋主装地板，但确有说不能打扰到其他屋的quite enjoyment
如果你可以保证地板noise transmission并不会打扰到其他户，但OC依旧不同意，你完全可以去申请tribunal order

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robert123

铜靴族

发表于 2016-6-8 21:24 |显示全部楼层

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不给装总要给个原因吧。我也碰到过，然后我让装地板公司提供他们UNDERLAY的隔音证明，STRATA后来才同意的。

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toycat

木屐族

发表于 2016-6-8 21:33 |显示全部楼层

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明天就去搞

qubonnie

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发表于 2016-6-8 21:33 |显示全部楼层

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我们是买房的时候大家都是地板所以木有问题

qianshang

皮靴族

发表于 2016-6-8 21:37 |显示全部楼层

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这也管啊，许多公寓都可以装啊。

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2016-6-8 21:38 |显示全部楼层

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卖房

QDSYDNEY

银靴族

发表于 2016-6-8 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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如果strata严格的话真的可以不让你装。
问问他们如果你想装，拿他们approval你需要做什么。
一般是underlay证明。

schopf

皮靴族

发表于 2016-6-8 22:59 |显示全部楼层

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国内的装修全是地板，也没见哪家楼上走路楼下有响的。土澳的房怎么建的？

vincent_shl

皮靴族

发表于 2016-6-8 23:04 |显示全部楼层

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schopf 发表于 2016-6-8 22:59
国内的装修全是地板，也没见哪家楼上走路楼下有响的。土澳的房怎么建的？ ...

国内楼板多厚啊？24c m起，外加抹灰层。
地板都是龙骨打底。
但要是楼上又蹦又跳还是有动静。

schopf

皮靴族

发表于 2016-6-8 23:08 |显示全部楼层

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vincent_shl 发表于 2016-6-8 23:04
国内楼板多厚啊？24c m起，外加抹灰层。
地板都是龙骨打底。
但要是楼上又蹦又跳还是有动静。 ...

小白受教了。
敢问这儿的公寓房楼板多厚？是不是铺地板方式和国内不同？

vincent_shl

皮靴族

发表于 2016-6-8 23:13 |显示全部楼层

schopf 发表于 2016-6-8 23:08
小白受教了。
敢问这儿的公寓房楼板多厚？是不是铺地板方式和国内不同？ ...

没研究过，目测的，呵呵。

athenaoz

布鞋族

发表于 2016-6-8 23:26 |显示全部楼层

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如果是strata-by-law不可以安装，可以要求AGM时修改这个条款，需要大多数参加AGM的owner投票同意。可以先递交executive committee考虑，然后AGM投票表决。

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garysu

金靴族

发表于 2016-6-8 23:28 |显示全部楼层

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lz是申请装龙骨的，还是只是拼接的板子？后者不需要申请，附上噪音标准文件即可。

dqpower

木屐族

发表于 2016-6-8 23:34 |显示全部楼层

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学习

keysersoze

银靴族

发表于 2016-6-8 23:45 |显示全部楼层

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让装地板的帮你搞定

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-6-9 03:20 |显示全部楼层

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裝ＰＶＣ地板

kiddywang

木屐族

发表于 2016-6-9 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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我家住 unit 上个周五刚刚换完地板，我谁也没有通知

Baodie

皮靴族

发表于 2016-6-9 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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可以装竹子地板

dylan77

木屐族

发表于 2016-6-9 09:05 |显示全部楼层

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of course, u can install by law, need to approve by committee and by law need to minimum 5 ratio of acoustic test.

dylan77

木屐族

发表于 2016-6-9 09:06 |显示全部楼层

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kiddywang 发表于 2016-6-9 08:52
我家住 unit 上个周五刚刚换完地板，我谁也没有通知

NB....strata has right to ask u change back to carpet....if have strata management

guocongwudi

木屐族

发表于 2016-6-9 09:07 |显示全部楼层

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杀

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