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twp

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发表于 2016-6-7 21:15 |显示全部楼层

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中介电邮说周日晚上大风雨，停电，所以租客叫了紧急维修，电工修了mainboard，收了670块钱。让我报销。我还没看到账单。租客停电就可以自己叫紧急维修吗？有什么程序吗？

以后不是也可以随时叫紧急维修水，电什么的？

yang5637

水晶靴族

发表于 2016-6-7 21:21 |显示全部楼层

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帮顶

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-7 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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如果有理由是可以的，例如老弱病残幼.

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niubi

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发表于 2016-6-7 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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如果不紧急维修，租客住酒店也要你花钱。

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2016-6-7 22:09 |显示全部楼层

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租客有1000的预算用来紧急情况的

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-7 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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我听说的是租客要先联系你的中介，告知缘由。联系不上紧急情况才可以自己安排。话说你agent没有after hour的紧急联系方式吗？我的agent就有。租客浴室水龙头漏水晚上11点联系到agent，第二天通过我们同意agent安排人去修当天修好。你可以叫agent给个说法。

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dqpower

木屐族

发表于 2016-6-7 22:29 |显示全部楼层

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问问你的中介，看他怎么说吧

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twp

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发表于 2016-6-7 23:15 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2016-6-7 20:34
如果不紧急维修，租客住酒店也要你花钱。

那人家房顶掀掉了，建筑商，开发商都赔旅馆费了吗？

危险

银靴族

发表于 2016-6-7 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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在凸凹房东就是任人宰割啊

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YugaYuga

金靴族

发表于 2016-6-7 23:24 |显示全部楼层

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你跟中介的合同中有紧急维修的相关条文
临时停电应该还没紧急到租客直接找人的程度。你中介有什么说法？

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发表于 2016-6-7 23:43 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2016-6-7 22:24
你跟中介的合同中有紧急维修的相关条文
临时停电应该还没紧急到租客直接找人的程度。你中介有什么说法？
...

还没有回我。我就是问她，有什么程序。

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发表于 2016-6-8 18:31 |显示全部楼层

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更新下。租客打电话（周日晚上）给中介的御用电工，御用电工说忙。租客就自己找了一家，换了l两个空气开关，一个主开关（说是预防以后坏），收了租客 1430，期中上门费140，检查费 320，其余为零件费用。
中介的御用电工说只回收530加GST。所以中介让租客付1430 多出来的。租客也同意了。

我查了有关条文，超过1000块钱的维修需要主人同意。