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[自购小窝] 有石棉的老房子能买吗？如果买下来的话，能不能请人把石棉换掉 [复制链接]

家有臭胖

木屐族

发表于 2016-6-6 00:47 |显示全部楼层

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最近看中一套房，看房屋评估报告说，屋檐下可能有石棉，需要请专业人士移除石棉。我想问下，移除费用大概是多少？移除后防火物质可用什么材料来替代？先谢谢各位啦

cantonese

金靴族

发表于 2016-6-6 00:51 |显示全部楼层

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你不动它，它不害你

crabwan

皮靴族

发表于 2016-6-6 01:36 来自手机 |显示全部楼层

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80，90年的房子有石綿嗎？

bubu36

布鞋族

发表于 2016-6-6 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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03年前都可能有 1985年前肯定有

crabwan

皮靴族

发表于 2016-6-6 01:44 来自手机 |显示全部楼层

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那看來03年前的房子都要找人去查查了

ellajoshjoe

布鞋族

发表于 2016-6-6 01:57 |显示全部楼层

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要看你石棉的位置如果是后院墙在澳洲拆的话要问邻居吧。而且好像还要专人拆吧。石棉小朋友划个口子就坏了要。会得癌的

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cantonese

金靴族

发表于 2016-6-6 01:58 |显示全部楼层

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吓人

koala2008

皮靴族

发表于 2016-6-6 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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根本不需要换。不动它就不会产生粉尘吸入。国内现在还在使用石棉。化学实验用的石棉网都用过吧

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sun2012

银靴族

发表于 2016-6-6 09:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 sun2012 于 2016-6-6 08:23 编辑

In Australia, asbestos was widely used in construction and other industries between 1946 and 1980。

凡是1946 到1980 之间建设的房子都有可能有石棉。

如果不破损，应该是无害的。拆除要请专业人员，千万不要听一些华人builder和tradesman乱拆一通。

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家有臭胖

木屐族

发表于 2016-6-6 09:42 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位
那石棉拆除后，用什么材料来作防火呢

cohlear

布鞋族

发表于 2016-6-6 11:20 |显示全部楼层

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买有石棉的房子很麻烦，有个朋友花很多钱去改

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-6-6 12:26 |显示全部楼层

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政府清查的是那种喷填loss fill在天花板上做保温层的石棉，其它构建板材中的石棉含量比较少，不用过分担心，别去破损它就没事了

pony

木屐族

发表于 2016-6-6 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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我上次请人清除疑似的石棉板，花了大概500刀。现在都用水泥板代替。Hope it helps.

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ellajoshjoe

布鞋族

发表于 2016-6-6 14:35 来自手机 |显示全部楼层

koala2008 发表于 2016-6-6 07:38
根本不需要换。不动它就不会产生粉尘吸入。国内现在还在使用石棉。化学实验用的石棉网都用过吧 ...

也许不动他真的没事但是如果将来卖出去很多人看了石棉就不一定会买。国内一般都是楼房没有选择权。一样花钱那么多选择为什么非买个石棉的房子啊。

amtb

皮靴族

发表于 2016-6-6 15:27 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2016-6-6 08:22
In Australia, asbestos was widely used in construction and other industries between 1946 and 1980。
...

“凡是1946 到1980 之间建设的房子都有可能有石棉。” 哪里有依据，我想了解一下以防万一买到。

sun2012

银靴族

发表于 2016-6-6 15:30 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2016-6-6 14:27
“凡是1946 到1980 之间建设的房子都有可能有石棉。” 哪里有依据，我想了解一下以防万一买到。 ...

https://en.wikipedia.org/wiki/Asbestos

原话：
In Australia, asbestos was widely used in construction and other industries between 1946 and 1980.

amtb

皮靴族

发表于 2016-6-6 15:37 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2016-6-6 14:30
https://en.wikipedia.org/wiki/Asbestos

原话：

谢谢。在澳大利亚的建设研究方面的，或者某些有权威性的网站上有没有说明呢？想说服老外，他们比较较真儿。

家有臭胖

木屐族

发表于 2016-6-6 15:52 |显示全部楼层

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pony 发表于 2016-6-6 11:52
我上次请人清除疑似的石棉板，花了大概500刀。现在都用水泥板代替。Hope it helps. ...

今日先白条，明日补分，谢谢啦

家有臭胖

木屐族

发表于 2016-6-6 15:54 |显示全部楼层

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pony 发表于 2016-6-6 11:52
我上次请人清除疑似的石棉板，花了大概500刀。现在都用水泥板代替。Hope it helps. ...

如果能有幸拍下这房子，还麻烦请你把移除石棉的那家公司联系方式给我，我在悉尼

大飞熊

金靴族

发表于 2016-6-6 15:56 |显示全部楼层

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这事和臭胖商量过了没？

garysu

金靴族

发表于 2016-6-6 16:02 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2016-6-6 14:37
谢谢。在澳大利亚的建设研究方面的，或者某些有权威性的网站上有没有说明呢？想说服老外，他们比较较真 ...

你就掏钱请building inspection的人来查即可

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大头菜到

木屐族

发表于 2016-6-6 16:03 |显示全部楼层

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石棉并没有那么恐怖，老房子基本肯定都有石棉，只是施工过程中会有石棉粉尘吸入，对呼吸系统造成严重损害，你去fair trading 上查free Asbestos inspection, 不知道现在还有没有了，他们会免费帮你查的。如果你要扩建或者推倒重建，builder 会先看有没有石棉，有的话要加钱，不要忘记之后和他们要asbestos remove certificate. 如果就是搬进去居住的话，没什么大碍

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家有臭胖

木屐族

发表于 2016-6-6 17:00 |显示全部楼层

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大头菜到发表于 2016-6-6 15:03
石棉并没有那么恐怖，老房子基本肯定都有石棉，只是施工过程中会有石棉粉尘吸入，对呼吸系统造成严重损害， ...

太谢谢啦
百条先

duudu

皮靴族

发表于 2016-6-6 17:09 |显示全部楼层

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不是说现在政府有免费查石棉的？

ta_xiang

白金靴族

发表于 2016-6-6 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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石棉长啥样啊，今天以前我都不知道房子有石棉这回事

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-6-6 19:25 |显示全部楼层

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这个东西同风水是一个道理，有人信，有人不信，信则有，不信则无。

你要是心里老想这个事情，最好别买

garysu

金靴族

发表于 2016-6-6 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2016-6-6 18:25
这个东西同风水是一个道理，有人信，有人不信，信则有，不信则无。

你要是心里老想这个事情，最好别买 ...

这当然不是风水，可以科学的查，有科学的处理方法，正确处理的话可以确保不产生危害

风水就基本只能是常识 + 大忽悠了

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vicik

木屐族

发表于 2016-6-8 00:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 vicik 于 2016-6-7 22:48 编辑

要看石棉是不是封闭起来的。如果吸入是有害的。
80年代以前的老房子有可能用松的石棉隔热层（ loose-fill asbestos insulation)。这是有害的。

8月1号以前登记政府免费检查。

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... tos_insulation.page