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[地区选择] 预算1-1.1m 能投资哪里 [复制链接]

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-4 22:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 suyinsarah 于 2016-6-4 22:47 编辑

预算rt所示，城市悉尼，house是买不动了，考虑apt和townhouse，主要考虑北区（不包括西北），要求交通方便学校好，还能买到2-2-1的吗

请大家指教，吵架挖苦的请绕行

充实自己

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 22:50 |显示全部楼层

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哇，上下北啊？221是公寓么？应该不难啊。北区好学校的地方多吗？你指公校还是私校？

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 22:51 |显示全部楼层

楼主自己在悉尼吗？地税的因素考虑了没有？

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-4 22:53 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-6-4 22:50
哇，上下北啊？221是公寓么？应该不难啊。北区好学校的地方多吗？你指公校还是私校？ ...

公校，可以是公寓，但交通要方便，更偏向下北和Macquarie park一带

充实自己

rogershan

银靴族

发表于 2016-6-4 22:58 |显示全部楼层

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公校的话估计也就epping和beecroft了，也用不了这么贵

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hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 23:01 |显示全部楼层

你自己是住悉尼吗。你这个预算买公寓，肯定没问题啊。不过你算过你用这样的投资买公寓，自己每年现金要贴多少？升值潜力会有多大？我不敢给你太多建议，只一条，悉尼现在凡是有火车站的区域，都会盖公寓楼。公寓楼以后不会少。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-4 23:02 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-6-4 22:58
公校的话估计也就epping和beecroft了，也用不了这么贵

没分了，明天补

充实自己

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-4 23:05 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-6-4 23:01
你自己是住悉尼吗。你这个预算买公寓，肯定没问题啊。不过你算过你用这样的投资买公寓，自己每年现金要贴多 ...

我是在悉尼，我觉得这个预算特别的尴尬，不上不下的，才来足迹发帖问。公寓还好吧，其实打理house花销也大，家有handyman除外

充实自己

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 23:07 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2016-6-4 22:58
公校的话估计也就epping和beecroft了，也用不了这么贵

怎么会呢，atament啊

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 23:08 |显示全部楼层

suyinsarah 发表于 2016-6-4 23:05
我是在悉尼，我觉得这个预算特别的尴尬，不上不下的，才来足迹发帖问。公寓还好吧，其实打理house花销也 ...

你这个预算完全可以考虑townhouse,villa, duplex这类，公寓的strata现在都不便宜。打理house其实没有什么花销。我的投资房是house，基本没有开销。房客负责花园剪草。完了。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-4 23:17 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-6-4 23:08
你这个预算完全可以考虑townhouse,villa, duplex这类，公寓的strata现在都不便宜。打理house其实没有什么 ...

Duplex很难吧，th能买哪里？th的供应量很少

你买的是小地新house吧？

充实自己

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-6-4 23:19 |显示全部楼层

suyinsarah 发表于 2016-6-4 23:17
Duplex很难吧，th能买哪里？th的供应量很少

你买的是小地新house吧？

别说我的那个。和你要买的完全不同的地方。我想说的是house打理并不麻烦，公寓楼的物业费其实很贵，比很多房子的维护费用还要高。买哪里是你自己的选择，只能说你这个预算如果是公寓，可选择的地方挺多的。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

lyrobbie

木屐族

发表于 2016-6-5 00:39 |显示全部楼层

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这个预算现在在北区还可以买到两房的公寓。但应该都不是新房了。全新的偏贵，也没有太大必要。趁早入手。

找回PIN

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发表于 2016-6-5 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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Gorden，Iindfield，Chatswood二手

evadog

布鞋族

发表于 2016-6-5 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算买2-2-1应该选择很多啊

604

铜靴族

发表于 2016-6-5 07:48 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-6-4 23:08
你这个预算完全可以考虑townhouse,villa, duplex这类，公寓的strata现在都不便宜。打理house其实没有什么 ...

地税？有二幢的话，不便宜吧？

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-5 07:52 |显示全部楼层

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找回PIN 发表于 2016-6-5 06:33
Gorden，Iindfield，Chatswood二手

能买到Chatswood吗？gordon Lindfield暂时不考虑

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rainy118

金靴族

发表于 2016-6-5 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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投资绝对啊他们啊，基本秒租

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-5 10:35 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2016-6-5 08:02
投资绝对啊他们啊，基本秒租

下北区都是秒租吧

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icac

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发表于 2016-6-5 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算其实搞不好可以买南区

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-5 11:50 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-6-5 10:40
这个预算其实搞不好可以买南区

你的意思是南区的house？

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icac

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发表于 2016-6-5 13:54 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2016-6-5 11:50
你的意思是南区的house？

是的，beverly hills一带我觉得还是有戏的

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找回PIN

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发表于 2016-6-5 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2016-6-5 07:52
能买到Chatswood吗？gordon Lindfield暂时不考虑

老公寓还是可以的

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angeline310

布鞋族

发表于 2016-6-6 09:20 |显示全部楼层

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其实house也有很多选择啊，这套Ryde的投资回报率很高啊
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-122791418

海之女

金靴族

发表于 2016-6-6 09:28 |显示全部楼层

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可以买Mosman，Neutral Bay，Cremorne一带的unit，可以进Neutral Bay小学，附近的Mosman小学，Middle Harbour小学，都是非常好的学校。

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louice2217

皮靴族

发表于 2016-6-6 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2016-6-5 07:52
能买到Chatswood吗？gordon Lindfield暂时不考虑

可以买到Chatswood 近新的2房，在西边，离小学和中学近，也好出租。

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交易人生

白金靴族

发表于 2016-6-6 11:51 |显示全部楼层

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st leonards, Wollstonecraft 等等都可以。st leoards近医院，有火车，几站就到city，出租出去分分钟钟的事情。

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aulin

白金靴族

发表于 2016-6-6 12:33 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2016-6-5 07:52
能买到Chatswood吗？gordon Lindfield暂时不考虑

可以，高层比较难，除非户型楼层很差的。但是比较新的unit没问题。

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-6-6 12:41 |显示全部楼层

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angeline310 发表于 2016-6-6 09:20
其实house也有很多选择啊，这套Ryde的投资回报率很高啊
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw- ...

谢谢，明天补分给你

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icac

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发表于 2016-6-6 12:55 |显示全部楼层

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angeline310 发表于 2016-6-6 09:20
其实house也有很多选择啊，这套Ryde的投资回报率很高啊
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw- ...

这个对着大马路，很吵的

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