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[其他讨论] Epping 投资一房楼花 [复制链接]

rubyparis

布鞋族

发表于 2016-6-4 18:44 |显示全部楼层

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顶着大雨，还是去看了俩个Epping的公寓楼花，重点看一房，700K，这个价位怎么样， Epping 考虑到交通学校，还是可以，虽然现在海外贷款严格了。似乎买家也少了，大家觉得抻抻中介，还能砍砍价格不？求意见，多谢

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-6-4 18:49 |显示全部楼层

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珍爱钱包，远离楼花

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-6-4 19:13 |显示全部楼层

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多大？

niba

布鞋族

发表于 2016-6-4 19:31 |显示全部楼层

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朝向

rubyparis

布鞋族

发表于 2016-6-4 22:13 |显示全部楼层

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室内是58平加11平米阳台一共是66，布局上还可以，客厅能隔出作为一个卧室，厨房位置有窗户就剩个餐桌位置了，离火车站400米，在epping public school catchment 里，不知道哪位对学校了解呢？这个小学如何？

rubyparis

布鞋族

发表于 2016-6-4 22:14 |显示全部楼层

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忘说朝向了，是东北方向，说是双砖，网上搜了下，发展商就是中国的

zmnick

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禁止发言

发表于 2016-6-4 23:16 |显示全部楼层

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把价格坎到可以接受就买吧

napolian

皮靴族

发表于 2016-6-4 23:25 |显示全部楼层

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赶紧买，学区房。能买一套是一套

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-6-5 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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Epping 都是家庭住户，有老人/有小孩。最少也是三口之家。一房没什么用。还是买两房吧

安妮

铜靴族

发表于 2016-6-5 07:09 |显示全部楼层

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Epping public和 epping high 和 epping west 都不错

604

铜靴族

发表于 2016-6-5 07:52 |显示全部楼层

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rubyparis 发表于 2016-6-4 22:14
忘说朝向了，是东北方向，说是双砖，网上搜了下，发展商就是中国的

有冐险精神。

fuzai

木屐族

发表于 2016-6-5 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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epping未来还是不错的关键是你的价格是否合理楼花也不是现在贷款，将来还是看你的资金是否可以应对未来的情况。如果只有百分之20%的钱还是需要考虑。

tarantotaranto

皮靴族

发表于 2016-6-5 08:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 tarantotaranto 于 2016-6-5 08:18 编辑

epping west public 比epping public 排名靠前

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-6-5 08:12 |显示全部楼层

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一房70万。。

ilovmd

金靴族

发表于 2016-6-5 11:18 |显示全部楼层

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感慨一下，epping的楼花都涨到这样的水准了呀

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2016-6-5 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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我很怀疑这楼造好了，你买的这一室的能有58平方吗？

fengexian

布鞋族

发表于 2016-6-5 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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epping不错，这楼哪一年settle?

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-6-5 16:17 |显示全部楼层

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rubyparis 发表于 2016-6-4 22:13
室内是58平加11平米阳台一共是66，布局上还可以，客厅能隔出作为一个卧室，厨房位置有窗户就剩个餐桌位置 ...

是在forest grove上吗

安生syd

布鞋族

发表于 2016-6-5 16:38 |显示全部楼层

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Dala Villa，O(∩_∩)O哈哈~

magictime

皮靴族

发表于 2016-6-5 16:45 |显示全部楼层

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ctal

铜靴族

发表于 2016-6-5 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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有车位吗？我觉得东边的比西面好，不过东面就一定不是Epping West学区。

2010

草鞋族

发表于 2016-6-5 19:13 |显示全部楼层

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epping投资两房好些

肥羊

圣靴族

发表于 2016-6-5 19:18 |显示全部楼层

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楼花，，，还是算了吧

rubyparis

布鞋族

发表于 2016-6-5 20:46 |显示全部楼层

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是在东边，有车位，一层稍微大些70万，4层小了4平，68万，在犹豫是不是在epping下手，大家都说现在悉尼公寓多，我想的是epping是未来火车中转站，有链接大学和business park.投资出租还是可以的，现在一室公寓租金应该在450左右吧，按照现在的利率再自己搭进去strata和council rate。刚好打平。主要还是看中epping的发展前景

fuyao

金靴族

发表于 2016-6-5 20:48 |显示全部楼层

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稀泥的房价真的无语。。。

rubyparis

布鞋族

发表于 2016-6-5 20:49 |显示全部楼层

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fengexian 发表于 2016-6-5 15:11
epping不错，这楼哪一年settle?

两年settle，DA已批

jspch

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禁止发言

发表于 2016-6-5 20:51 |显示全部楼层

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可以入手，现在澳洲的房价就像中国20年前，上升的空间还很大。至于买什么样的房子则是见仁见智，没有定论。别人的经验不等于适合你。

Wangx813

皮靴族

发表于 2016-6-6 14:55 |显示全部楼层

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学区买1房的？学龄的孩子要和爸妈挤一个房间。。。
自住可以隔出一间挤一挤，投资意思不大。

ysdy17

臭鞋族

发表于 2016-6-30 13:18 |显示全部楼层

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70w这个价格确实能在epping的楼花里调出一个比较好的一房，Epping这个区的几个学校在NSW排名也都不错，我觉得如果资金允许的话，加个15w买个两房一卫带车位，在之后二手转卖的时候或者出租的时候，更有竞争力。资金紧凑的话，选Epping一房一定要选有车位的，那边车位之后会很紧张，再一点注意的就是在隔壁有楼盘的情况下，早造完的那一栋会比较吵，而且治安差一点。

ysdy17

臭鞋族

发表于 2016-6-30 14:04 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-6-4 18:49
珍爱钱包，远离楼花

都不买楼花，哪来的二手房？

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