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[自购小窝] 急！明天就settle了发现房子被白蚁蛀了大面积的痕迹，房子不想要了 [复制链接]

bjzh

皮靴族

发表于 2016-5-10 19:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjzh 于 2016-5-10 20:21 编辑

合同没有cooling off 没有任何条款，今天交割之前房屋检查，房间都是发霉的味道，墙壁发霉，看到墙上有洞，打开都有白蚁蛀过的痕迹。半个房子一圈的木头都有。房子不想要了，大定5万也不想要了，但律师说卖家还有追究我补差价和律师的费用的权利，算下来有可能10万20万的损失都有可能。怎么办？怎么办？有有经验的达人吗？急！

kane321

银靴族

发表于 2016-5-10 19:32 |显示全部楼层

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悲剧，先住着吧，将来推了重造

owleo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-10 19:32 |显示全部楼层

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能损失10-20万，啥都修好了

dogsfamily

铜靴族

发表于 2016-5-10 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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现在有没有白蚁？

Mohammad

草鞋族

发表于 2016-5-10 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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太晚了，白蚁检查买之前就要查啊，怎么拖到现在。准备杀虫吧

pandababy

铜靴族

发表于 2016-5-10 19:33 |显示全部楼层

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什么agent曝光下

dogsfamily

铜靴族

发表于 2016-5-10 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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现在没有就先住着，找pest control 全面杀一遍

OETEXPERT

木屐族

发表于 2016-5-10 19:34 |显示全部楼层

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房子不值钱吧，地重要

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-5-10 19:34 |显示全部楼层

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自己的失误关agent什么事

linacheng

白金靴族

发表于 2016-5-10 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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先住下來或出租吧，損失大啊！

melbrose

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禁止发言

发表于 2016-5-10 19:38 |显示全部楼层

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你省钱没有做专业INSPECTION吧？

10-20W的话，还修不好啊，为什么要白白损失那个钱呢？

登陆

铜靴族

发表于 2016-5-10 19:39 |显示全部楼层

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1万还杀不死白蚁？那就追家1万！淡定。

ECLF408

木屐族

发表于 2016-5-10 19:41 |显示全部楼层

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10万-20万的话，里面可以装修的很好啦
就算有白蚁找杀虫公司，最多定期杀虫啦
地重要，地重要，地重要！

hermigervil

银靴族

发表于 2016-5-10 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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看地价吧，看你形容的样子，这房子估计也不能住了，看看地值不值钱

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2016-5-10 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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地址价钱发上来说不定有足友帮你消化了

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-5-10 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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之前有做过building inspection吗? 有的话告做inspection那个,当然前提那人得是持牌的

bbchi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-10 19:48 |显示全部楼层

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大地破房的话也无所谓吧

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2016-5-10 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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没必要，杀虫不过万把块

batibati

皮靴族

发表于 2016-5-10 19:53 |显示全部楼层

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重要：如果卖房没有提到有白蚁问题，发现白蚁，合同可以void 掉。问你的律师，白蚁可以不收房

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-5-10 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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有白蚁也不会一时半会儿塌掉比如比较严重换个梁什么的费用也比你损失十几万强吧？找人杀死白蚁啊

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-5-10 19:56 来自手机 |显示全部楼层

batibati 发表于 2016-5-10 18:53
重要：如果卖房没有提到有白蚁问题，发现白蚁，合同可以void 掉。问你的律师，白蚁可以不收房 ...

必须写了subject to termite inspection 才行吧没写你不买不履行合同还是要损失的吧

房奴孩奴猫奴

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-5-10 19:56 来自手机 |显示全部楼层

bbchi 发表于 2016-5-10 18:48
大地破房的话也无所谓吧

是啊地怎么样地比房子值钱的话房子无所谓

jackotman

铜靴族

发表于 2016-5-10 19:58 |显示全部楼层

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我觉得暂时不要settle. 因为你还不知道damage.

现在关键是
1.你在买房子的时候你问卖家有白蚁吗？
2.你自己做了house inspection 了没有
3. 对方是不是投资房？

我觉得你应该好好问问你的律师。这种案子，我觉得你有一定胜算的。但是具体事情具体分析。

关于花费
1. 我不知到你房子是多少钱的。因为折腾下来没有5万是搞不定的。