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hfwang

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发表于 2016-5-8 01:50 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/invest/unit-in-liverpool,+nsw+2170

正现金200+
年涨接近10%
价格才40万

大悉尼还有更好表现的投资房公寓的区吗？

mdlp

金靴族

发表于 2016-5-8 02:33 |显示全部楼层

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这一波只是补涨而已，看看liverpool有多少在建的公寓楼以后10年那里将会成为真正的难民区人口结构将会是大悉尼范围cbd最差（没有之一）
看看新机场高铁计划就知道州政府情愿绕远路走parramatta也不肯走liverpool

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hual

皮靴族

发表于 2016-5-8 08:38 |显示全部楼层

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前阵子，看微信，要建大学？

hfwang

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发表于 2016-5-8 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2016-5-8 01:33
这一波只是补涨而已，看看liverpool有多少在建的公寓楼以后10年那里将会成为真正的难民区人口结构将会是 ...

难民不是不安置西南了。。

hfwang

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发表于 2016-5-8 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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hual 发表于 2016-5-8 07:38
前阵子，看微信，要建大学？

卧龙岗大学开新校区

hfwang

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发表于 2016-5-8 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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http://mobile.abc.net.au/news/2016-05-02/university-of-wollongong-to-open-new-liverpool-campus/7374522

hfwang

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发表于 2016-5-8 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2016-5-8 07:51
http://mobile.abc.net.au/news/2016-05-02/university-of-wollongong-to-open-new-liverpool-campus/73745 ...

7000个学生总要附近租房吧

championpig

皮靴族

发表于 2016-5-8 09:48 |显示全部楼层

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liverpool一直都是公寓投资的福地, 报纸都说了n次了

cachi

皮靴族

发表于 2016-5-8 12:32 |显示全部楼层

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2 房一厅 550 k 楼花，旧的才是450-500k 你认认真就输了

garysu

金靴族

发表于 2016-5-8 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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和买house对比如何

obz

金靴族

发表于 2016-5-8 16:04 |显示全部楼层

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house would not be as good as apartment in terms of investment

flylobster

木屐族

发表于 2016-9-12 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-12 14:12 |显示全部楼层

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liverpool cbd ,close to westfield or hospital is easy to rent out.

our management, one bed 400 pw, 2 bed 460pw. 3 beds around 500pw

recommend to buy some near new apartment. as easy to rent out.

RE Agent

olivern81

木屐族

发表于 2016-9-12 20:53 |显示全部楼层

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我是不敢去住

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-9-12 21:05 |显示全部楼层

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路过

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 21:50 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2016-9-12 19:53
我是不敢去住

我甚至不敢去。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-9-12 22:01 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-9-12 20:50
我甚至不敢去。

没事的，我去过几次了。利物浦是除了Parramatta以外最像悉尼市中心的大区了，硬件没得挑。

14年初的时候，在利物浦看了一段时间房子。曾经看到一套29万的两房APT，当时租客在住，租金390一周。感觉很不错，不过没抢到。

足迹最穷地产投资人

eguan88

水晶靴族

发表于 2016-9-12 22:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2016-9-12 21:06 编辑

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 22:09 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-9-12 21:01
没事的，我去过几次了。利物浦是除了Parramatta以外最像悉尼市中心的大区了，硬件没得挑。

14年初的时候 ...

既然城主说了，我周末去一次看看。

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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準備放手了，，，一條街下去全都在建，一個比一個高，，，主要問題在樓的質量真不是一般的差，還有租客也是，，，

不過正現金流加負扣兩全就是，有得有失

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-9-12 21:09
既然城主说了，我周末去一次看看。

他不是銀行鎮鎮長嗎？怎麼成了城主了

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 22:14 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-9-12 21:11
他不是銀行鎮鎮長嗎？怎麼成了城主了

我习惯称他为银行城城主。

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-9-12 21:14
我习惯称他为银行城城主。

好吧，，，一般 town 都叫鎮吧，哈。。。

等著大學校區解成了看能不能再漲點，然後退場了，中線玩玩就好，長線就準備好現金一伙人修房去吧，二手房不知道質量是不是好點，做建築的朋友都建議三思。。。

不好意思，寫了太多負面給樓主了，但正現金加負扣還是很吸引的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-9-12 22:21 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-9-12 21:11
他不是銀行鎮鎮長嗎？怎麼成了城主了

银行镇要升级银行城了，目前已经是全悉尼的第一大康搜了，下属30多万人口。整个Canterbury-Bankstown铁路线都是势力范围。呵呵。

足迹最穷地产投资人

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 22:22 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-9-12 21:18
好吧，，，一般 town 都叫鎮吧，哈。。。

等著大學校區解成了看能不能再漲點，然後退場了，中線玩玩就好 ...

语文没有学好。很抱歉。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-9-12 22:23 |显示全部楼层

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去过几次，还是算了吧

都是闲杂人，低等人群集中区

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-9-12 21:21
银行镇要升级银行城了，目前已经是全悉尼的第一大康搜了，下属30多万人口。整个Canterbury-Bankstown铁路 ...

多了 MSL 做推手吧，哈哈，，，拼命生小孩

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-9-12 22:25 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-9-12 21:23
多了 MSL 做推手吧，哈哈，，，拼命生小孩

对，租客不用愁。

足迹最穷地产投资人

Coral321

木屐族

发表于 2016-9-12 22:27 |显示全部楼层

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有大学应该好一些吧，在那边附近的比较好出租？但是现在那里真的到处都是公寓房

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-9-12 21:25
对，租客不用愁。

錯了，選擇太多，好租客不好找，一周可能有上百套房放租，，，

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