新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › ****持分请教：请教买投资房产生的印花税等费用如何摊销 ...

精华好帖回顾
· 浅谈面试技巧 - 一年半后的更新 117楼 (2010-7-5) Nothing	· 悉尼领事馆办理出售国内房产委托书公证 [攻略] (2015-7-27) dreamliner
· 欧美流行歌星系列之二 - Prince -王子，音乐全才+天才 (2008-10-18) zmzhu	· 2015悉尼买房二如何捡漏以及如何在拍卖中以弱胜强，以少胜多 (2015-3-24) perfectlyrandom

查看: 4364|回复: 7

[其他信息] ****持分请教：请教买投资房产生的印花税等费用如何摊销，多少年限？ [复制链接]

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 11:37 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 14:46 |显示全部楼层

此文章由财神爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者财神爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
steven_sa	+ 3	你太有才了

查看全部评分

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 15:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

财神爷发表于 2016-4-26 13:46
印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

THXMGT

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 15:29 |显示全部楼层

此文章由财神爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者财神爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steven_sa 发表于 2016-4-26 14:12
如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

不好说。你几套房子，都会不同。

就算是一套，从你自住进去的时候，才能开始算自住。之后搬出去，有没有第二套房子，还会影响结果。

最简单，看ato的例子，一套房子的，自己基本上都能看懂。两套以上的，最好找会计师

https://www.ato.gov.au/General/P ... -rental-properties/