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[个人所得税] 请问一般投资方折旧报告费用多少？找会计做？ [复制链接]

everlove_

银靴族

发表于 2016-4-24 18:51 |显示全部楼层

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RT

费用多少，另外这个费用一般是多少年折旧？30年？

JohnnySu

银靴族

发表于 2016-4-25 18:39 |显示全部楼层

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折旧报告需要找 quantity surveyor做。住宅房一般是500-700之间。
是一次性费用。以后40年都用这个报告。

sheepy

布鞋族

发表于 2016-4-26 11:54 |显示全部楼层

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我想问的是，这个报告难道不就是一些计算吗？自己能做吗？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-4-26 17:27 |显示全部楼层

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sheepy 发表于 2016-4-26 10:54
我想问的是，这个报告难道不就是一些计算吗？自己能做吗？

如果你有建造原始数据

可以自已做

CPA&TAX AGENT

sheepy

布鞋族

发表于 2016-4-27 00:43 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-4-26 16:27
如果你有建造原始数据

可以自已做

感谢回复。那如果是公寓呢？我需要哪些数据？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-4-27 13:58 |显示全部楼层

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sheepy 发表于 2016-4-26 23:43
感谢回复。那如果是公寓呢？我需要哪些数据？

没可能

你不会能拿到你要的数据

放弃吧

CPA&TAX AGENT

kakei14

银靴族

发表于 2016-6-2 18:19 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2016-4-25 17:39
折旧报告需要找 quantity surveyor做。住宅房一般是500-700之间。
是一次性费用。以后40年都用这个报告。 ...

小白问下，投资房的折旧报告是一次性的？不是每年都要做呢？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-6-2 18:22 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2016-6-2 17:19
小白问下，投资房的折旧报告是一次性的？不是每年都要做呢？

once off for 20-40 years depends how old your property

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CPA&TAX AGENT

kakei14

银靴族

发表于 2016-6-2 18:26 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-6-2 17:22
once off for 20-40 years depends how old your property

银靴阿，看过过你的一些帖子。

这里借帖问下，投资房如果不出租（比方给父母住），就完全不能claim NG吗？还是说，还是可以Claim一部分（Land Tax, Council Rate等固定成本）？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-6-2 18:28 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2016-6-2 17:26
银靴阿，看过过你的一些帖子。

这里借帖问下，投资房如果不出租（比方给父母住），就完全不能claim NG吗 ...

nothing you can claim

but keep all expense when sell

CPA&TAX AGENT

ozforever

铜靴族

发表于 2016-6-2 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-6-2 17:22
once off for 20-40 years depends how old your property

那我是老房重新装修的怎么算？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-6-2 18:44 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2016-6-2 17:38
那我是老房重新装修的怎么算？

QS will work out for you

CPA&TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2016-6-2 22:37 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2016-6-2 17:19
小白问下，投资房的折旧报告是一次性的？不是每年都要做呢？

报告做一次。但折旧每年都报。

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-6-3 00:36 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-6-2 17:22
once off for 20-40 years depends how old your property

那35-40年房龄的老房子还需要做吗？

艾粒豹猫猫

皮靴族

发表于 2016-6-3 09:16 |显示全部楼层

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surveyor需要上门看了才可以做吗？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2016-6-3 10:51 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-6-2 23:36
那35-40年房龄的老房子还需要做吗？

no need

CPA&TAX AGENT

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