新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 带分问：出租屋灯泡坏了，中介报价206

精华好帖回顾
· 【店家过保仍免费提供了配件！】DIY室外大门上的无线视频门禁与遥控开门机 (2013-2-3) Simonjo	· 陕西面食 - 烩麻食 (2008-9-15) bluesummer
· 那些决定性的瞬间--- 纪念我的2000-2010 (2014-7-2) 辣椒咖啡	· 拿到OFFER了-shipping clerk (2005-5-11) 安州人

12 / 2 页下一页

查看: 8065|回复: 37

[日常管理] 带分问：出租屋灯泡坏了，中介报价206 [复制链接]

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-4-8 15:19 |显示全部楼层

此文章由 doudoudebaba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doudoudebaba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租屋灯泡坏了，因为这个灯特别高，中介说需要很高的梯子以及两个人，换灯泡报价206. 请问一下灯泡不是房客负责的吗？像这种比较特别的灯泡也是房客负责换吗？

idlepoison

白金靴族

发表于 2016-4-8 15:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
doudoudebaba	+ 2

查看全部评分

豆丁

皮靴族

发表于 2016-4-8 15:21 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

灯泡是房东负责，，自己带个梯子过去换呗。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
doudoudebaba	+ 6

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2016-4-8 15:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好奇什么房子？

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-4-8 15:25 |显示全部楼层

idlepoison 发表于 2016-4-8 14:20
不是

应该房东负责换？

idlepoison

白金靴族

发表于 2016-4-8 15:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

doudoudebaba 发表于 2016-4-8 14:25
应该房东负责换？

嗯 wear and tear都是房东责任

xiwu

白金靴族

发表于 2016-4-8 15:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idlepoison 发表于 2016-4-8 14:26
嗯 wear and tear都是房东责任

灯泡不在此列

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
doudoudebaba	+ 6

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2016-4-8 15:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

doudoudebaba 发表于 2016-4-8 14:25
应该房东负责换？

不

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2016-4-8 15:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 labixiaoxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 labixiaoxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前租房子，灯泡都是自己换，还自己花钱换过排气扇。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
doudoudebaba	+ 4

查看全部评分

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-4-8 15:39 |显示全部楼层

此文章由飞儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

灯泡本身是房客责任

灯座房东

但如果太高啥的，可以协商。。。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
doudoudebaba	+ 6

查看全部评分

All_Black

银靴族

发表于 2016-4-8 15:40 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东换。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
doudoudebaba	+ 2

查看全部评分

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-4-8 15:41 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道你在哪个州，每个州可能法律不同
在NSW如果出租前灯泡都是正常工作的，那么如果由于灯泡使用寿命到了需要更换就是租客换的

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
doudoudebaba	+ 4

查看全部评分

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-4-8 15:44 |显示全部楼层

雾沉半垒发表于 2016-4-8 14:41
不知道你在哪个州，每个州可能法律不同
在NSW如果出租前灯泡都是正常工作的，那么如果由于灯泡使用寿命到了 ...

NSW的

Qmzt

木屐族

发表于 2016-4-8 15:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Qmzt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qmzt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多高

amu

银靴族

发表于 2016-4-8 15:48 |显示全部楼层

此文章由 amu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租的房子，灯泡房客自己想办法，你这个中介是吃干饭的

KaTharina

金靴族

发表于 2016-4-8 15:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KaTharina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很特殊的灯泡吗

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-4-8 16:00 |显示全部楼层

此文章由 lemonteawithice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonteawithice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个灯是主要的光线来源吗? 一定非用它不可?

33173847

布鞋族

发表于 2016-4-8 16:02 |显示全部楼层

此文章由 33173847 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 33173847 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个比较难说哦，有的是房客有的是房东责任，建议看一下合同

alancen

布鞋族

发表于 2016-4-8 16:10 |显示全部楼层

此文章由 alancen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alancen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维州合同多是租客的责任。但是如果灯难度太高那就得例外看待。你也不想惹怒别人天天给你造麻烦。

jobseeking

皮靴族

发表于 2016-4-8 16:17 |显示全部楼层

此文章由 jobseeking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jobseeking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据说bunnings 有特别长的杆子，可以换灯泡。。。。如果是LZ的责任的话。。。。200多刀呢，可以大吃一顿了，做房东很不容易啊

人参

皮靴族

发表于 2016-4-8 19:13 |显示全部楼层

此文章由人参原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人参所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客在入住前，房东要保持灯是亮的，入住后，灯泡坏了，租客换，退租时，租客必须同样要保证灯是亮的。

qianqian2007

铜靴族

发表于 2016-4-8 19:19 |显示全部楼层

此文章由 qianqian2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qianqian2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是特殊灯，比如浴霸那种就是房东换，你这个灯如果不是平常照明灯是要房东换的。另外房子高的话，也是房东负责。中介曾经给我过一个租房条例，里面列出过。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
doudoudebaba	+ 6

查看全部评分

生活就是一个七日，再加上另一个七日。（BTV7)

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-4-8 19:20 |显示全部楼层

此文章由清咖一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清咖一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我记得我当初租房子的时候，房东给了我一堆灯泡，意思就是坏了自己换吧。
但我现在出租房子，快三年了，没给过房客灯泡，他也没让我修过灯泡。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
doudoudebaba	+ 4

查看全部评分

大成

金靴族

发表于 2016-4-8 19:28 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介

Megger

铜靴族

发表于 2016-4-8 19:32 |显示全部楼层

此文章由 Megger 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Megger 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

普通高度的租客自己换，
我上次帮一个中介换了一个5米高的灯泡，房东付。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
doudoudebaba	+ 4

查看全部评分

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-4-8 20:08 |显示全部楼层

Megger 发表于 2016-4-8 18:32
普通高度的租客自己换，
我上次帮一个中介换了一个5米高的灯泡，房东付。 ...

请问你在悉尼吗？中介说需要一个12尺的梯子。这样你报价多少，便宜的话找你做好了嘿嘿。

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-4-8 20:11 |显示全部楼层

Qmzt 发表于 2016-4-8 14:46
多高

中介说需要一个12尺高的梯子

aulaoda

金靴族

发表于 2016-4-8 20:13 |显示全部楼层

此文章由 aulaoda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulaoda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nicecat

铜靴族

发表于 2016-4-8 20:48 |显示全部楼层

此文章由 nicecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nicecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干脆找电工给你改成吊灯吧，最起码以后换灯泡好换些。

chunri

皮靴族

发表于 2016-4-8 20:50 |显示全部楼层

此文章由 chunri 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chunri 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己借个梯子换，或找华人小工便宜。要么跟中介说太贵换个人报价。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 带分问：出租屋灯泡坏了，中介报价206 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

退役斑竹