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[地区选择] 对关于房价涨房租跌,房价跌房租涨的理论的质疑 [复制链接]

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发表于 2016-4-7 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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此理论靠谱吗?如果原来租客入市了,那么租房市场的客人减少,但同时市场用于出租的房子也减少了(总有出租的房子变成了自主)。

同理如果市场不好,房价下降,大家不愿意买房而是租房,这样,那些卖不出去的房子只能出租,出租房和租客又达到平衡。

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caesar6668  在2016-4-7 18:07  -5分  并说投资请移步地产投资
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发表于 2016-4-7 18:01 |显示全部楼层
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还有个因素,欧洲局势动荡,百万富翁移民澳洲,刚到澳洲要租房。房租涨,然后纷纷买房,房价涨。

发表于 2016-4-7 18:29 |显示全部楼层
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想太多没用, 看到好的就买
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发表于 2016-4-7 18:33 |显示全部楼层
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perth 和达尔文很多人来悉尼墨尔本找工作,房租肯定会涨啊
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发表于 2016-4-7 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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aimili424 发表于 2016-4-7 17:01
还有个因素,欧洲局势动荡,百万富翁移民澳洲,刚到澳洲要租房。房租涨,然后纷纷买房,房价涨。  ...

那又是一个变量:人口增加
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发表于 2016-4-7 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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newplace 发表于 2016-4-7 17:33
perth 和达尔文很多人来悉尼墨尔本找工作,房租肯定会涨啊

那也是人口增加
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发表于 2016-4-7 21:20 |显示全部楼层
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长期看,房价和房租都会涨,短期可能会有波浪状态

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aimili424 + 2 我很赞同

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发表于 2016-4-8 00:38 |显示全部楼层
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楼上说的有道理

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