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[地区选择] Homebush火车站旁边的公寓可以买吗？ [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-5 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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想买个投资房，中介给我电话，说火车站附近3分钟步行，三房二卫一车位，卖了67万，租金610。按照现在的利率，租金可以cover利息了，他还有一套在这个楼里面，户型一样，不过是二个车位，房东开价71万，请教各位亲们，能接手吗？

xiaochahu

皮靴族

发表于 2016-4-5 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得挺好的。不过最好买二手的。别买楼花

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-6 18:56 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2016-4-5 08:14
我觉得挺好的。不过最好买二手的。别买楼花

是二手房，不是楼花。现在谁还敢碰楼花啊。

mr_founder

银靴族

发表于 2016-4-6 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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看strata report

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-4-6 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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71万的好

roseld

草鞋族

发表于 2016-4-6 21:13 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2016-4-5 08:14
我觉得挺好的。不过最好买二手的。别买楼花

请帮帮分析为什么不可以碰楼花，因为最近在看一个楼花，谢谢！

xyybruce

铜靴族

发表于 2016-4-6 21:18 |显示全部楼层

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买大不买小

kly1208

布鞋族

发表于 2016-4-6 21:19 |显示全部楼层

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roseld 发表于 2016-4-6 20:13
请帮帮分析为什么不可以碰楼花，因为最近在看一个楼花，谢谢！

因为贵，因为可能盖不起来。。。

roseld

草鞋族

发表于 2016-4-6 21:30 |显示全部楼层

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kly1208 发表于 2016-4-6 20:19
因为贵，因为可能盖不起来。。。

我看的这个就觉得贵，谢谢了。

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-6 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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现在的贷款也不好做了，楼花的危险性就更大了。

jetcn

臭鞋族

发表于 2016-4-7 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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自己造好

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-7 23:02 |显示全部楼层

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jetcn 发表于 2016-4-7 08:11
自己造好

没有那么多的银子了，只能搞些普通的投资了。

aulin

白金靴族

发表于 2016-4-7 23:07 |显示全部楼层

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租金好的一般capital gain都不怎么样

ying2014

铜靴族

发表于 2016-4-7 23:24 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-8 00:07 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-4-7 22:07
租金好的一般capital gain都不怎么样

33173847

布鞋族

发表于 2016-4-8 16:04 |显示全部楼层

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关注HOMEBUSH 很久了，眼看着价格上去的，个人认为位置还是不错的，可以考虑

online2013

金靴族

发表于 2016-4-9 10:06 |显示全部楼层

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67W 有三房?真的假的???

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-9 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-4-9 09:06
67W 有三房?真的假的???

是个三房，不过很小，加上阳台才95平米。所以才有这个价格。

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-4-9 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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请问这样的周租能有多少？

louice2217

皮靴族

发表于 2016-4-9 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-4-9 10:38
请问这样的周租能有多少？

现在租620一周

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online2013

金靴族

发表于 2016-4-9 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-4-7 22:07
租金好的一般capital gain都不怎么样

為什麼？

jetcn

臭鞋族

发表于 2016-4-11 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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还是自建好

elight

皮靴族

发表于 2016-4-11 17:11 |显示全部楼层

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leeds2007

布鞋族

发表于 2016-8-16 03:08 |显示全部楼层

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价格还不错！楼花就贵的离谱。而且Homebush 上贷款黑名单了。

christina123

布鞋族

发表于 2016-8-16 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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我有复式 unit想賣, 在 homebush west, 近火車站和店，
https://m.realestate.com.au/prop ... bush+west-123235998

enzojferrari

皮靴族

发表于 2016-8-16 11:37 |显示全部楼层

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christina123 发表于 2016-8-16 10:30
我有复式 unit想賣, 在 homebush west, 近火車站和店，
https://m.realestate.com.au/property-apartment- ...

您这户型真不错啊

christina123

布鞋族

发表于 2016-8-16 11:41 来自手机 |显示全部楼层

enzojferrari 发表于 2016-8-16 10:37
您这户型真不错啊

是啊，有興趣我可以帶你去看

invalid

皮靴族

发表于 2016-8-16 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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Strata多少，sinking fund怎么样，楼龄多少，这些都要考虑进去。我认为homebush和rhodes一样有个不好的就是高密度

enzojferrari

皮靴族

发表于 2016-8-16 11:53 |显示全部楼层

christina123 发表于 2016-8-16 10:41
是啊，有興趣我可以帶你去看

哈，我最近没有买房的打算啦，看看其他朋友有没有，我经常去那条路吃饭！

enzojferrari

皮靴族

发表于 2016-8-16 11:54 |显示全部楼层

invalid 发表于 2016-8-16 10:51
Strata多少，sinking fund怎么样，楼龄多少，这些都要考虑进去。我认为homebush和rhodes一样有个不好的就是 ...

homebush哪能跟rhodes比密度。。

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