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[日常管理] 租客选择，头疼，请大家帮我出点主意 [复制链接]

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 18:17 |显示全部楼层

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房子交给中介6周了，今天收到一个申请，是个印度夫妻，带一个小女孩。两口子都是护士，收入稳定。但是一是印度人，怕味儿，二要求先签6个月的合同。
因为中介老租不出去，就自己打广告租，有2对白人要来看房，可能要租，问他们不走中介的原因，说是跟中介有bad experience, 只喜欢直接对owner. 但是我也怕碰到无赖房客。
怎么办，我该怎么选，请大家帮我出出主意吧！

七公主

银靴族

发表于 2016-4-4 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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选印度的，白人糟起来吓人

cantonese

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发表于 2016-4-4 18:20 |显示全部楼层

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印度人

，买保险

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-4-4 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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宁愿要印度人也不要那对白人

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 18:31 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2016-4-4 18:26
宁愿要印度人也不要那对白人

可是印度人要6个月一签，而且会不会有味儿啊？听说印度人很难缠的

whatever.0121

木屐族

发表于 2016-4-4 18:57 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2016-4-4 18:31
可是印度人要6个月一签，而且会不会有味儿啊？听说印度人很难缠的

白人有正当工作吗?

不过白人要是耍无赖比印度人更难缠

爱我请留言

miawmiaw

皮靴族

发表于 2016-4-4 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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离白人远点儿。正常的租客不会跟中介有过节。

caixinbaobao

银靴族

发表于 2016-4-4 19:03 |显示全部楼层

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选印度人

szren

金靴族

发表于 2016-4-4 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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有工作的印度人比白人要强。

杨士宝

银靴族

发表于 2016-4-4 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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往往这种白人垃圾在黑名单里。让你中介查查。小心白垃圾

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-4-4 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2016-4-4 18:31
可是印度人要6个月一签，而且会不会有味儿啊？听说印度人很难缠的

要么你就等等看别人印度人是难缠但是鬼佬烂起来是那种没底线的烂

zxyhm

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禁止发言

发表于 2016-4-4 19:16 |显示全部楼层

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如果只能印度人vs白人，哪怕印度人只签6个月，也选印度人。

如果楼主再能挺挺，就再等等。

hikeman

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禁止发言

发表于 2016-4-4 19:24 |显示全部楼层

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楼主警惕，说和中介有Bad Experience的那个白人说的可能是实话，因为烂租客的名单是联网的，正规中介一查就知道，立刻会回绝他，他这辈子和中介的沟通好不了。既然委托中介来打理，若有一些租客上门找你，你就让他去找你的中介去谈，不敢去谈的，多半心里有鬼，直接Pass。

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家中肯的建议，白人是不敢要了，可这印度人该不该要呢

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-4-4 19:37 |显示全部楼层

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有正规收入应该不怕的，除非你怕那味，但你自己觉得可以空租多久？

amu

银靴族

发表于 2016-4-4 19:38 |显示全部楼层

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为啥6周都没有租出去，那个区呀? 能换个中介吗？

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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那味儿敞敞能散掉吗

yes168

铜靴族

发表于 2016-4-4 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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(1)不急的话, 就再等等。
(2)一定要给中介做了才可以租, 百垃圾的故事足迹上看得还不够多吗?

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2016-4-4 19:37
有正规收入应该不怕的，除非你怕那味，但你自己觉得可以空租多久？

那味儿能敞敞散掉吗

cantonese

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禁止发言

发表于 2016-4-4 20:29 |显示全部楼层

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都是以咋穿咋！地毯吗？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-4-4 20:33 |显示全部楼层

carolyn 发表于 2016-4-4 20:27
那味儿能敞敞散掉吗

可能要一段时间吧！投资房就不考虑这么多了，说不定以后租客吧挑剔这味道呢？

gjdq32

皮靴族

发表于 2016-4-4 20:59 |显示全部楼层

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租给印度人，说这话的都是没有经历过的。我是有这个经历的，一个印度女孩子，还不是每天烧饭，一周大概正儿八经烧一次饭，我那个厨房咖喱味儿，洋葱味儿就怎么擦也擦不掉。他们烧个咖喱，要炖上几个小时，谁家的厨房经得起这个味道几个小时熏蒸啊。不信的话，你们去任何一家印度家庭，刚开门，哪怕不是吃饭的点儿，迎面就扑过来这个浓重的咖喱味儿。这种房子时间长了，别的租客都不乐意租的，因为味道十天半个月去不掉的。

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wilson_shen

草鞋族

发表于 2016-4-4 20:59 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2016-4-4 20:27
那味儿能敞敞散掉吗

indian smelling will permenently stay in your property, so, better to wait, otherwise, your property is gone

carolyn

皮靴族

发表于 2016-4-4 21:20 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2016-4-4 20:29
都是以咋穿咋！地毯吗？

家里是地毯和瓷砖。打算他们走后换地板得了。还会有味儿吗？

sunrongsz

皮靴族

发表于 2016-4-4 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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都不是好选择不过还是印度人起码不会不给钱还赖着不走

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-4 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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杨士宝发表于 2016-4-4 19:11
往往这种白人垃圾在黑名单里。让你中介查查。小心白垃圾

同意，这里有好多白垃圾不付房租还不搬走的帖子

online2013

金靴族

发表于 2016-4-4 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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印度吧，最多花個四五百打掃一下

白人要不走你就完蛋了

online2013

金靴族

发表于 2016-4-4 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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gjdq32 发表于 2016-4-4 20:59
租给印度人，说这话的都是没有经历过的。我是有这个经历的，一个印度女孩子，还不是每天烧饭，一周大概正 ...

印度現在趕國人，一群群接盤俠正衝過來，說不好這味讓他們備感親切呢

redsummer

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禁止发言

发表于 2016-4-4 22:53 |显示全部楼层

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我是老房东啦
各种血泪史不给你说了免得吓到你哈
租给印度人别担心啥味的
租给白人他们有的跟你各种胡扯胡搅蛮缠
我租给过跟老公离婚分到大额财产的专业女会计师…
租给过女警察…
租给过专业人士家庭
都是白人都是有收入有文化的哈
最后都得是上VCAT解决

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Kristy622

木屐族

发表于 2016-4-4 23:00 |显示全部楼层

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担心的话，再等等吧。听说现在外面很难租到房子，你的房子为什么6个星期都租不出去，是不是中介的问题？

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