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[财务贷款] 能否用商业物业做抵押贷款自住或投资房? [复制链接]

发表于 2016-3-18 09:54 |显示全部楼层
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RT,有没有熟悉贷款业务的帮忙看看,能否用全资拥有的商业物业抵押贷款买投资房?
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发表于 2016-3-18 11:08 |显示全部楼层
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你的商业物业能产生收入的话,就是可以的。比如说你的商铺是有租金收入的,银行会对其产生的收益进行评估来给你贷款。
如果你的商用物业只是自己的商业场所,那么就不行,但是你经营的生意是可以贷款的,当然要是需要盈利的和正规经营。

发表于 2016-3-18 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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技术上来说当然可以。

只要,你有银行认可的收入,能还得起就行了。

不过,贷款成本很高,利率高,需要交申请费,估价费,年费……

当然了,如果渴急眼了,毒酒也得先喝下去解了渴再说。

发表于 2016-3-18 23:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rainvegie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainvegie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上不要误导人了
楼主要做的是resi loan
而不是commercial拿来cash out再买resi investment

正确的答案是可以的,我去年帮客人做过,office 和住宅绑一起。
当时两套房子绑在一起,然后投资房可以达到最高100%
利息用的是residential的利息
跟商业贷款完全不搭界

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我就是来凑热闹的

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