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发表于 2016-3-8 22:58 |显示全部楼层

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你自己租出去的吗？

CLZ58322

发表于 2016-3-8 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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把原来买地毯的receipt找出来，按面积claim bond呀。很合理。多少肯定能claim回来一点的。

640

发表于 2016-3-9 11:00 |显示全部楼层

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你是让专业的洗地毯洗过了不行还是你自己洗过不行？如果你确实是全新交给租客的，为什么tribunal不support你的claim?　这里没有多少房东知道怎么上ｔｒｉｂｕｎａｌ的，你要找中介比较好吧。　

Ericlynlyn

发表于 2016-3-9 11:03 |显示全部楼层

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这事儿交给中介处理得了

tom1

发表于 2016-3-9 11:06 |显示全部楼层

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请问下，你的地毯是多少钱换的（包括材料，人工）？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-9 11:10 |显示全部楼层

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normal wear and tear不包括污渍这些
一般地毯的使用寿命会是10年左右，但是全新的第一年折旧会比较高
reasonable的折旧在10-20%

发表于 2016-3-9 11:10 |显示全部楼层

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有中介，让中介处理。洗得干净就洗，几百的事。洗不干净就换，一二千的事。

悠悠白云

发表于 2016-3-9 11:13 |显示全部楼层

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七公主发表于 2016-3-9 11:10
有中介，让中介处理。洗得干净就洗，几百的事。洗不干净就换，一二千的事。 ...

地毯没那么便宜，

我换了家里的地毯，5000多。。。当然自用选的是比较好的地毯

发表于 2016-3-9 11:34 |显示全部楼层

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悠悠白云发表于 2016-3-9 11:13
地毯没那么便宜，

我换了家里的地毯，5000多。。。当然自用选的是比较好的地毯 ...

普通的35-40刀一平，50-60平方，怎么算都够了

《澳洲高考加分与避坑》

悠悠白云

发表于 2016-3-9 11:37 |显示全部楼层

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七公主发表于 2016-3-9 11:34
普通的35-40刀一平，50-60平方，怎么算都够了

稍微好一点的都 75刀一平啊。。。-，-

店里35-40的又硬又薄

发表于 2016-3-9 12:00 |显示全部楼层

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悠悠白云发表于 2016-3-9 11:37
稍微好一点的都 75刀一平啊。。。-，-

店里35-40的又硬又薄

你去的什么店，怎么那么贵？35-40刀很好了（包工包料）canterbury路上大把，parramatta 路上也大把

《澳洲高考加分与避坑》

悠悠白云

发表于 2016-3-9 12:09 |显示全部楼层

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七公主发表于 2016-3-9 12:00
你去的什么店，怎么那么贵？35-40刀很好了（包工包料）canterbury路上大把，parramatta 路上也大把 ...

SUPA CENTRE里的 CARPET WORLD, BUNNINGS, 等等，

BUNNINGS的最便宜，但是安装给预约到了2个月后，
CARPETWORLD最便宜的35起但还要加收什么UNDERLAY FEE，还有旧地毯处理费
这些店是包工包料

我是脱了鞋直接在地毯上走感受，感觉看得上的基本都在75刀以上的RANGE，
有一种抗菌的本来我很喜欢是65刀也还行但只在特定的地毯店有卖而且要找人安装

发表于 2016-3-9 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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悠悠白云发表于 2016-3-9 12:09
SUPA CENTRE里的 CARPET WORLD, BUNNINGS, 等等，

BUNNINGS的最便宜，但是安装给预约到了2个月后 ...

这二家是稍稍贵点，不过邦宁有保证，贵点也可以考虑。地毯世界就是一坑，不推荐

《澳洲高考加分与避坑》

acrux

木屐族

发表于 2016-3-9 15:24 |显示全部楼层

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这种事当然该找中介让中介去处理

Qianyh

铜靴族

发表于 2016-3-9 15:38 |显示全部楼层

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因为租金包括折旧。这事很难处理还是让中介去处理吧

640