property manager 没有交strata和council 怎么办

mrmarkchou

今天收到strata management 公司的email，催交前三个季度的strata和interest， 才发现property manager 没有交strata和council fee。也是我大意，从开始Harcourts的那个property manager跟我email确定所有bill都redirect到他们那里以后我就放心了，也没有仔细看每两周的statement和核对金额。现在已经跟strata management 公司的邮件回复会找property manager搞清楚事情，Harcourts 那边也确认只交了Sydney Water（我这才仔细的看过每次她email来的statements， 只有Sydney Water的单子），她下星期会去council查缴费情况再回复我。

现在我不确定，对于那些overdue的interest，可以要求Harcourts支付吗？毕竟我有她们当时发给我的email confirmation确定所以费用的地址都更改到了她们那里。

还有就是strata 公司给我的bill里面从我没开始交那次，突然费用从900多涨到了2100多一季度，我已经发信息去问为什么突然加多那么多，我感觉是这费用包括了overdue的费用，但是一般她们明细不都是清楚的吗，实际费用和overdue应该分开啊， 另外bill里面已经有一项是interest了。难道epping park的strata从900多突然涨到2100多了？

现在还不知道council那边要罚多少，真是头大。

fenghuo

所有的罚金， 利息都应该中介承担啊。
我上次就是strata没有交， 后来中介rebate了利息。

mrmarkchou

fenghuo 发表于 2016-3-4 21:46
所有的罚金， 利息都应该中介承担啊。
我上次就是strata没有交， 后来中介rebate了利息。 ...

谢谢你，回复的真快，我今天打电话的时候那个中介跟我讲要不要跟对方律师谈分期付款，我跟她说那个利息我不会付的，这不是我的错，但是听她口气还指望我就付掉了还问我一次付还是分期付，这个需要跟她们argue很久才能让她们付吗？

雾沉半垒

2100应该是两个季度吧
如果你之前没交，最新寄过来的levy notice会列出这个季度的levy+overdue的+interest
然后最后总和payable

这事我公司也遇到过，本就中介理亏，道个歉，公司出钱付了利息，也没几个钱

mrmarkchou

雾沉半垒 发表于 2016-3-4 22:12
2100应该是两个季度吧
如果你之前没交，最新寄过来的levy notice会列出这个季度的levy+overdue的+interest
...

三个季度总和是5900多，有个admin fund从我们交过那次830多直接变成1600多了，还多了admin fund special 500多，另外有一项 interest overdue 没多少总共加起来300多，那就是说epping park strata现在真的涨到2100多了？不会吧？？？？

雾沉半垒

mrmarkchou 发表于 2016-3-4 22:18
三个季度总和是5900多，有个admin fund从我们交过那次830多直接变成1600多了，还多了admin fund special  ...

利息300多哇 -。-
epping park的物业费这么贵，strata是meriton吗


应该是加了个special levy吧

mrmarkchou

雾沉半垒 发表于 2016-3-4 22:24
利息300多哇 -。-
epping park的物业费这么贵，strata是meriton吗
  

是Meriton的，不知道哇，回了email去问为什么突然增加那么多了，还没回复

mrmarkchou

mrmarkchou

fenghuo 发表于 2016-3-4 21:46
所有的罚金， 利息都应该中介承担啊。
我上次就是strata没有交， 后来中介rebate了利息。 ...

请问你有找她们撕逼才rebate的还是他们主动就给了啊，今天我找中介，他还一副不该他们给的样子，说他们寄信给council了strata公司了，是对方没做事。后来我电话里发火了，他又开始说他们收到信件很多，人为失误在所难免。看来有得撕才搞得定。