新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 参加征文-我和我的车 (2008-1-31) 大球球 · 和小D一起8一8历史经典故事 (2009-6-25) 缓缓
· 关于常规体检 (2006-12-30) 花生 · 贝贝的睡觉训练 (2007-11-28) Rainyichen
Advertisement
Advertisement
查看: 5961|回复: 36

[VIC] 维州考虑实行新法打击房产报低价 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2016-3-4 11:00 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在新的针对报低价的定价法下,维州的房产中介可能会被罚款多达3万澳元并失去佣金。

在周五由消费者事务厅长 Jane Garrett.公布的预期新法下,房产中介必须向潜在买家提供广告房产的一张事实一览表,包括该地区三个可比的销售情况以及这个区的房屋中位价。

同时新法还建议对房产广告方式进行重大改革。只允许10%的价格区间,禁止只刊登一个价格以上的指导,比如65万+。

如果卖家拒绝了高于广告价的出价后,中介必须在24小时内修改广告。

Garrett女士还建议对故意报低价的罚款翻倍,从1万4上升到2万8.她说怀疑中介故意报低价的话,那么他们所提供的房产事实一览表将成为重要证据。

如果该法案通过,那么将从今年年底开始生效。

对于某些中介,特别是高端市场的中介,佣金可能有好几万。

这个可能的新法的推出恰逢 Hocking Stuart Richmond 准备在联邦法院上庭,他被控在Richmond和Kew对10-11处房产报低价。

消费者事务厅在对去年春天的房产销售审计后提出以上指控。

Garrett女士说打击报低价将继续,整个秋天都会有更多的销售受到调查。




http://www.domain.com.au/news/underquoting-government-proposes-ban-on-some-price-advertising-agents-could-lose-commissions-20160304-gnabc2/

管理人员评分

BOC  在2016-3-4 11:31  +30分  并说
于无声处听惊雷
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-3-4 11:01 |显示全部楼层
此文章由 小亮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小亮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 11:02 |显示全部楼层
此文章由 小亮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小亮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
沙发

发表于 2016-3-4 11:52 |显示全部楼层
此文章由 winsion 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 winsion 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 12:10 |显示全部楼层
此文章由 jtk2004 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jtk2004 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
开始回归理性了。

发表于 2016-3-4 12:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 到此一游 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 到此一游 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该做了
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-3-4 12:21 |显示全部楼层
此文章由 hnui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hnui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-4 12:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mlink3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可是现在大多中介都不写价格了

发表于 2016-3-4 12:24 |显示全部楼层
此文章由 bluebird1804 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebird1804 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 12:24 |显示全部楼层
此文章由 Hong606 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hong606 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全澳洲都应该照这样做。

发表于 2016-3-4 12:26 |显示全部楼层
此文章由 小楠子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小楠子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
干嘛等到年底?就不能马上实行?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-4 12:26 |显示全部楼层
此文章由 aimili424 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aimili424 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
。。。。。。

发表于 2016-3-4 12:32 |显示全部楼层
此文章由 qq888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qq888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,骗人价当然不好。
不过也不要搞成只可以报漲价不可以报跌价哦!

发表于 2016-3-4 12:36 |显示全部楼层
此文章由 aqu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多余,规定 保留价(必卖价)公开就行了

发表于 2016-3-4 12:38 |显示全部楼层
此文章由 aqu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果卖家拒绝了高于广告价的出价后,中介必须在24小时内修改广告。

发表于 2016-3-4 12:39 |显示全部楼层
此文章由 prahran11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prahran11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-3-4 12:41 |显示全部楼层
此文章由 人之初 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 人之初 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那中介以后不写价格不久得了?

发表于 2016-3-4 12:44 |显示全部楼层
此文章由 aqu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
人之初 发表于 2016-3-4 13:41
那中介以后不写价格不久得了?

是不是就当 0 计算呢?

发表于 2016-3-4 12:49 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持打击无底线的中介。

发表于 2016-3-4 12:51 |显示全部楼层
此文章由 Grace1127 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Grace1127 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估计没用,都是卖家和市场决定的

发表于 2016-3-4 13:02 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
contact agent
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-3-4 14:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dafa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dafa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该枪毙一批中介

发表于 2016-3-4 14:44 |显示全部楼层
此文章由 shangpin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.1M+
出1.8M, 都被拒,
这世道

发表于 2016-3-4 14:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 linacheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好事。

发表于 2016-3-4 14:50 |显示全部楼层
此文章由 Ccc1402 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ccc1402 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持

发表于 2016-3-4 17:14 |显示全部楼层
此文章由 丛林导师 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 丛林导师 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aqu 发表于 2016-3-4 13:44
是不是就当 0 计算呢?

这个太狠,还让不让人快乐卖房了?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-3-4 17:16 |显示全部楼层
此文章由 明洁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明洁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 17:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
才3W?失去佣金,房东私底下给?为什么不采取失去执照或坐牢的方式

发表于 2016-3-4 17:40 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 18:39 |显示全部楼层
此文章由 arpegelin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arpegelin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部