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[VIC] 维州考虑实行新法打击房产报低价 [复制链接]

astina

发表于 2016-3-4 12:00 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
在新的针对报低价的定价法下，维州的房产中介可能会被罚款多达3万澳元并失去佣金。

在周五由消费者事务厅长 Jane Garrett.公布的预期新法下，房产中介必须向潜在买家提供广告房产的一张事实一览表，包括该地区三个可比的销售情况以及这个区的房屋中位价。

同时新法还建议对房产广告方式进行重大改革。只允许10%的价格区间，禁止只刊登一个价格以上的指导，比如65万＋。

如果卖家拒绝了高于广告价的出价后，中介必须在24小时内修改广告。

Garrett女士还建议对故意报低价的罚款翻倍，从1万4上升到2万8.她说怀疑中介故意报低价的话，那么他们所提供的房产事实一览表将成为重要证据。

如果该法案通过，那么将从今年年底开始生效。

对于某些中介，特别是高端市场的中介，佣金可能有好几万。

这个可能的新法的推出恰逢 Hocking Stuart Richmond 准备在联邦法院上庭，他被控在Richmond和Kew对10-11处房产报低价。

消费者事务厅在对去年春天的房产销售审计后提出以上指控。

Garrett女士说打击报低价将继续，整个秋天都会有更多的销售受到调查。




http://www.domain.com.au/news/underquoting-government-proposes-ban-on-some-price-advertising-agents-could-lose-commissions-20160304-gnabc2/

管理人员评分

BOC  在2016-3-4 12:31  +30分  并说
comparable, including, property, minister, 房产中介

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于无声处听惊雷
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小亮

发表于 2016-3-4 12:01 |显示全部楼层
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小亮

发表于 2016-3-4 12:02 |显示全部楼层
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沙发

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winsion

发表于 2016-3-4 12:52 |显示全部楼层
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jtk2004

发表于 2016-3-4 13:10 |显示全部楼层
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开始回归理性了。

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到此一游

发表于 2016-3-4 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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应该做了
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hnui

发表于 2016-3-4 13:21 |显示全部楼层
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mlink3
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发表于 2016-3-4 13:22 来自手机 |显示全部楼层
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可是现在大多中介都不写价格了

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bluebird1804

发表于 2016-3-4 13:24 |显示全部楼层
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Hong606

发表于 2016-3-4 13:24 |显示全部楼层
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全澳洲都应该照这样做。

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小楠子

发表于 2016-3-4 13:26 |显示全部楼层
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干嘛等到年底？就不能马上实行？
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aimili424
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发表于 2016-3-4 13:26 |显示全部楼层
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。。。。。。

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qq888

发表于 2016-3-4 13:32 |显示全部楼层
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哈哈，骗人价当然不好。
不过也不要搞成只可以报漲价不可以报跌价哦！

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aqu

发表于 2016-3-4 13:36 |显示全部楼层
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多余，规定 保留价（必卖价）公开就行了

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aqu

发表于 2016-3-4 13:38 |显示全部楼层
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如果卖家拒绝了高于广告价的出价后，中介必须在24小时内修改广告。

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prahran11

发表于 2016-3-4 13:39 |显示全部楼层
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人之初

发表于 2016-3-4 13:41 |显示全部楼层
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那中介以后不写价格不久得了？

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aqu

发表于 2016-3-4 13:44 |显示全部楼层
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人之初 发表于 2016-3-4 13:41
那中介以后不写价格不久得了？

是不是就当 0 计算呢？

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Frankstonlarry

发表于 2016-3-4 13:49 |显示全部楼层
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支持打击无底线的中介。

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Grace1127

发表于 2016-3-4 13:51 |显示全部楼层
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估计没用，都是卖家和市场决定的

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Tiger2959

发表于 2016-3-4 14:02 |显示全部楼层
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contact agent
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dafa

发表于 2016-3-4 15:42 来自手机 |显示全部楼层
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应该枪毙一批中介

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shangpin

发表于 2016-3-4 15:44 |显示全部楼层
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1.1M+
出1.8M, 都被拒，
这世道

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linacheng

发表于 2016-3-4 15:45 来自手机 |显示全部楼层
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好事。

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Ccc1402

发表于 2016-3-4 15:50 |显示全部楼层
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支持

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丛林导师

发表于 2016-3-4 18:14 |显示全部楼层
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aqu 发表于 2016-3-4 13:44
是不是就当 0 计算呢？

这个太狠，还让不让人快乐卖房了？
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明洁

发表于 2016-3-4 18:16 |显示全部楼层
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爱天蝎的巨蟹

发表于 2016-3-4 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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才3W？失去佣金，房东私底下给？为什么不采取失去执照或坐牢的方式

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online2013

发表于 2016-3-4 18:40 |显示全部楼层
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arpegelin

发表于 2016-3-4 19:39 |显示全部楼层
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