澳洲那些区域的公寓中位价也已超越百万澳元大关？

dootbear

news.com.au: 澳洲那些区域的公寓中位价也已超越百万澳元大关？

你还记得吗？ 一百万澳元曾经是非常富有的象征。

以前，一百万澳元可以买很多间的独立房子。

但是澳洲这几十年房价突飞猛涨，同样的一百万澳元，现在仅仅可以让你买一套公寓房，可能这间公寓房可以看到一些景色而已。

目前全澳洲有28个区域的公寓房子平均已经超过百万澳元大关，挺进百万澳元公寓俱乐部。

当然这28个区域都在澳洲的特大城市里。

其中16个区域是去年新加入百万澳元公寓俱乐部的，虽然大部分区域在悉尼，其它城市的区域也有加入这个俱乐部。

比如，布里斯班河畔的Tennyson， 东墨尔本的Balwyn North 。

根据 CoreLogic data的数据统计数据显示，在过去12个月里，Tennyson的公寓房价升3.3%，至100.75万澳元。

而东墨尔本的Balwyn North过去一年就爆升20.8%，至101.5万澳元。

Keith Braithwaite是Tennyson Reach豪华公寓的项目经理，他介绍说，建筑商Mirvac是仅有的几个开发商，敢在布里斯班出售公寓过百万商家。

他说，这些公寓都是非常豪华的，和布里斯班的普通公寓有很大的不同。

目前有好几套在2009年建设的第一期水边高级公寓在realestate.com.au上出售，售价从普通的一套公寓75万到顶层阁楼的350万。

Keith Braithwaite说目前我们出售的全新的面积非常巨大的两间睡房公寓，售价是110万澳元以上。

他说，这些公寓都有投资好几百万澳元打造的附属设施，包括在一个游泳池，一个度假休闲游泳池，健身房和烧烤区。

目前在悉尼北部海滩地区，也有好几个区域的公寓房子平均中位价也过了百万澳元大关。

这里的的公寓房子平均中位价去年上涨10.9%，至少102万澳元。

Manly区Clarke & Humel Property的东主Michael Clarke说，我们对此不感到奇怪。

Manly就是悉尼市区生活的缩影，这驱动了本地公寓房价的不断上涨。

目前他手头有一个在The Crescent的两房公寓，售价是120万，2月20号拍卖。

他说，我在18个月起，根本不认为这里的公寓房价会过100万大关，现在到处都是。

他说，现在在Manly区，只要你的公寓有水景，大洋景色，或者悉尼港湾景色，那么恭喜你。

你的公寓房子价格过百万了。

下列区域的公寓房子平均中位价都过100万澳元大关：

1. 新州 Milsons Point — 房价131万，过去12个月升44%

2. 新州 Seaforth — 房价125万，过去12个月升30.9%

3. 新州 Cremorne Point — 房价124.5万，过去12个月升27%

4. 新州 North Turramurra — 房价110万，过去12个月升15.8%

5. 新州 Kirribilli — 房价110万，过去12个月升44.7%

6. 新州 North Ryde — 房价105.5万，过去12个月升37%

7. 新州 Rozelle — 房价105万，过去12个月升30.4%

8. 新州 Woollahra — 房价104.2万，过去12个月升25.2%

9. 新州 Bellevue Hill — 房价103.1万，过去12个月升18.5%

10. 新州 Manly — 房价102万，过去12个月升10.9%

11. 新州 Vaucluse — 房价101.75万，过去12个月升19.7%

12. 新州 Breakfast Point — 房价101.75万，过去12个月升12.7%

13. 维州 Balwyn North — 房价101.5万，过去12个月升20.8%

14. 新州 Clovelly — 房价101万，过去12个月升13.5%

15. 昆州 Tennyson — 房价100.75万，过去12个月升3.3%

16. 新州 Forestville — 房价100.3万，过去12个月升21.2%

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来源：

http://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/welcome-to-the-suburbs-where-even-a-unit-sets-you-back-a-cool-1-million-or-more/news-story/a7e28ef6643dcf86f21d554f918dad0b

FEBRUARY 4, 2016

Kirsten Craze news.com.au

Yingking

好早
不懂一些区为啥unit过百万 比如turramurra

online2013

還讓人活嗎

天涯浪客

贫富差距越来越大了。

jason629

north ryde都均价超100万了。。

dootbear

jason629 发表于 2016-2-6 06:17
north ryde都均价超100万了。。

跟碧桂园有关？？？

想不通啊。。。

jason629

dootbear 发表于 2016-2-6 06:19
跟碧桂园有关？？？

想不通啊。。。

我也想不通。。各种想不通。。碧桂园那地段太奇葩了。。出火车站就像从墓地里走出来- -！

linacheng

難生活啊！

aimom

钱太不值钱了

小金豆子

房价越来越高

Maobama

不只是钱越来越不值钱，更要命的是债越来越重，这不是房价在涨，而是债在涨。

dingyipu

Maobama 发表于 2016-2-6 07:31
不只是钱越来越不值钱，更要命的是债越来越重，这不是房价在涨，而是债在涨。 ...

是的，学界普遍共识就是房地产为什么关乎一个国家的经济命脉？因为房地产的增值（包括本身增值和新建房屋造成的总体价值上升）其实就是社会信用的创造。但其实任何经济活动都是社会信用的创造，只不过地产是每个人都参与的信用创造。

老衲

我看有投资房的还是抓紧卖吧！

greatfire

击鼓传花，音乐何时结束？

sydney22

贺电

dootbear

greatfire 发表于 2016-2-6 07:40
击鼓传花，音乐何时结束？

停止时就是澳洲跟天朝开战

fademark

请各位空军仔细阅读过去12个月升值部分

true100

不懂

stmimi

涨价快，买的人太多了。 有钱人太多了。

jspch

房价的上升是永恒的规律。

MIRACLE315

这景色真好

ltroad

早餐点的房子也是国人炒起来的。国人一线城市来的花1.6m买个2房的apt有水景说好便宜

xiaobaoluo

very nice.

xiaobaoluo

stmimi 发表于 2016-2-6 07:55
涨价快，买的人太多了。 有钱人太多了。

agree.

churchman

100多万澳币在这里买个带海景的公寓 在国内买个鸽子笼。澳洲房价还有很大上涨空间

greatfire

dootbear 发表于 2016-2-6 07:43
停止时就是澳洲跟天朝开战

那是遥遥无期了

无影腿

还是不喜欢公寓

Maobama

dingyipu 发表于 2016-2-6 07:36
是的，学界普遍共识就是房地产为什么关乎一个国家的经济命脉？因为房地产的增值（包括本身增值和新建房屋 ...

credit，信用是债务还是债权？透支信用不就是失信？

garysu

水景公寓真好

dootbear

garysu 发表于 2016-2-6 10:00
水景公寓真好

盛惠500万澳币