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[日常管理] 投资房马桶堵了该谁修？ [复制链接]

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-24 15:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 smiledog 于 2016-1-24 17:18 编辑

最开始，中介跟我们说是2对西人夫妇合租，等他们搬进去了，我们才知道是5个单身男女。

投资房里面是5个西人男女整租的，麻烦不断，问题不断，马上快到1年了，又来问题了，说后院排水那里冒水一楼马桶不下水了厨房2个水龙头滴答水，后院水龙头滴答水，洗衣房水龙头滴答水 ........................

中介来信看的冒火，他们没租的时候什么问题都没有，怎么弄的4个水龙头都滴水的？？？？，厨房的还不是拧的水龙头。

马桶堵了疏通是应该房东修吗？

dbsdsuna

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发表于 2016-1-24 15:25 |显示全部楼层

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别租他们了。

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-1-24 15:27 |显示全部楼层

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修完了再看看。

rogershan

银靴族

发表于 2016-1-24 15:29 |显示全部楼层

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房主出啊

ying2014

铜靴族

发表于 2016-1-24 15:29 |显示全部楼层

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纠结

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-1-24 15:30 |显示全部楼层

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修完赶走吧

aussiecninwa

布鞋族

发表于 2016-1-24 15:32 |显示全部楼层

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照理说马桶堵了应该房东请人修。

twp

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发表于 2016-1-24 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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马桶堵了，房东先修。我让中介高度水管工，是什么原因，然后再决定责任。水管工还拍了照。

bill28

皮靴族

发表于 2016-1-24 16:48 |显示全部楼层

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马桶有时候是租客自己堵的,责任不在房东.

flyingying

皮靴族

发表于 2016-1-24 16:52 |显示全部楼层

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房东先喊水管工来修，比较负责任的水管工如果知道是投资房，他会告诉你是不是租客不好好管理，比如不该扔里面的东西什么的，会拍照发给你。然后房东可以要求租客负责。
不是租客责任的就是房东付钱。

richardleo

木屐族

发表于 2016-1-24 16:53 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2016-1-24 16:52
房东先喊水管工来修，比较负责任的水管工如果知道是投资房，他会告诉你是不是租客不好好管理，比如不该扔里 ...

这是个好主意！LZ不妨一试。

Qmzt

木屐族

发表于 2016-1-24 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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房东

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-1-24 17:14 |显示全部楼层

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房西

wangxd0528

头像被屏蔽

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发表于 2016-1-24 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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你可以赶他们走因为不是夫妇2人这5个怎么也算不上夫妇吧

linacheng

白金靴族

发表于 2016-1-24 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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房東修，修好再找出原因。

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-24 18:18 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2016-1-24 14:25
别租他们了。

租的一年合同，要到期才行。

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-24 18:19 |显示全部楼层

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aussiecninwa 发表于 2016-1-24 14:32
照理说马桶堵了应该房东请人修。

我自己家马桶5年都没堵过，我就是怀疑房客自己搞的。

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-24 18:22 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2016-1-24 16:52
房東修，修好再找出原因。

找出原因如果是房客乱扔东西，那修理费用怎么算呢？

另外一个房子长租给一个鬼佬5口家庭，人家什么事都没有，只有一次唯一的要求换屋里厨房的灯，因为太热，灯炮他们自己花钱换。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-1-24 18:30 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2016-1-24 18:18
租的一年合同，要到期才行。

租客违反合同在先。。。。。。。。。

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-24 18:53 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-1-24 17:30
租客违反合同在先。。。。。。。。。

问题是中介告诉我们是两对夫妇，而第一次租客找问题的时候，我和老婆一起去的，我去修，老婆和他们聊天，他们说他们是5个单身，不是两对夫妇，不管怎么说，都马上一年了，不想再给自己添麻烦了、

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-1-24 19:16 |显示全部楼层

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租单身的麻烦事挺多的，公共卫生谁都不愿搞，公共设施谁都不愿爱护

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-1-24 19:20 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2016-1-24 18:53
问题是中介告诉我们是两对夫妇，而第一次租客找问题的时候，我和老婆一起去的，我去修，老婆和他们聊天， ...

agent说的是晚上。

你问的时候是早上。

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

nikyxin

铜靴族

发表于 2016-1-24 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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我们公司的厕所堵了，本来是我们负责修理的，后来找了水管工，证明下水道不通是因为建房子的时候下面水管设计不合理。最后房东也派了水管工来看，证实这个结论后，所有开销由房东负责。不知道这个是否适用普通投资房，不过感觉是同理的。

火鸡的味道,在将要吃和吃第一口之间,已经是最高峰了.

lga

皮靴族

发表于 2016-1-24 20:31 |显示全部楼层

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房东。楼上那些说房客的人应该好好读读政府关于房东和房客权利及义务条款。

kevin9

布鞋族

发表于 2016-1-24 20:35 |显示全部楼层

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还是租给中国人靠谱

tgg389

铜靴族

发表于 2016-1-24 20:49 |显示全部楼层

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先修下水道，让plumer出照片和说明，基本上是房客问题，让中介出面叫房客掏钱。

十亭

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禁止发言

发表于 2016-1-24 20:56 |显示全部楼层

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南方森林

木屐族

发表于 2016-1-24 21:40 |显示全部楼层

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房东先修。。。如果是正常使用的堵了就算了，如果是房客故意把不该扔的东西扔进去堵住了，房东把帐单给房客让他们付款。。

kellyxc

布鞋族

发表于 2016-1-24 22:32 |显示全部楼层

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有押金怕什么

Qianyh

铜靴族

发表于 2016-1-24 22:52 |显示全部楼层

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租房合同中有说明吗

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