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[财务贷款] WestPac的自住房贷款，签两年，利率4.19%，怎么样？ [复制链接]

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-20 10:19 |显示全部楼层

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我之前是浮动利率，签两年风险如何呢？

joe345

草鞋族

发表于 2016-1-20 10:26 |显示全部楼层

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留可大神們發表

mr_founder

银靴族

发表于 2016-1-20 13:42 |显示全部楼层

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2年固定？

本息还是I/O.

全部固定吗？

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-20 13:49 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2016-1-20 13:42
2年固定？

本息还是I/O.

目前是io，我倾向于100%固定，大神有何高见？

mr_founder

银靴族

发表于 2016-1-20 13:53 |显示全部楼层

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icenofox7 发表于 2016-1-20 13:49
目前是io，我倾向于100%固定，大神有何高见？

如果不用对冲，就想利息低，可以考虑（争取到2 年 4.14%)

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智商21

银靴族

发表于 2016-1-20 14:22 |显示全部楼层

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下面降息的概率很大， lz可以换到bom，一样的policy 拿到更低的利率。记得wentpac 固定有4.09，还是我记错了。

delivercn

铜靴族

发表于 2016-1-20 14:36 |显示全部楼层

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Chenhong

木屐族

发表于 2016-1-20 17:17 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-1-20 14:22
下面降息的概率很大， lz可以换到bom，一样的policy 拿到更低的利率。记得wentpac 固定有4.09，还是我 ...

之前有一周的promtion，4.09没错，可是现在已经没有了

智商21

银靴族

发表于 2016-1-21 09:34 |显示全部楼层

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Chenhong 发表于 2016-1-20 17:17
之前有一周的promtion，4.09没错，可是现在已经没有了

看了下一年的fix 0.4%折扣后是4.19% 两年的0.4%折扣后是3.99%、 lz应该是拿了IOA discount 只有0.2%， IOA discount with PAP 有0.4%折扣

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车贷,不看收入

isawang2000

皮靴族

发表于 2016-1-21 10:53 |显示全部楼层

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贷了多少钱大约？

xyouc

银靴族

发表于 2016-1-21 10:56 |显示全部楼层

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原来是固定的啊

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-21 11:44 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-1-21 09:34
看了下一年的fix 0.4%折扣后是4.19% 两年的0.4%折扣后是3.99%、 lz应该是拿了IOA discount 只有0.2%， ...

谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP = Premier Advantage Package？怎样能享受这个？

carlos

布鞋族

发表于 2016-1-21 13:44 |显示全部楼层

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icenofox7 发表于 2016-1-21 11:44
谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP ...

同问如何才能PAP

matthew2011

木屐族

发表于 2016-1-21 14:42 |显示全部楼层

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我的没固定IO为4.15%, WestPac

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-21 15:18 |显示全部楼层

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matthew2011 发表于 2016-1-21 14:42
我的没固定IO为4.15%, WestPac

orz，你的broker是神吗？

1400kim

光脚族

发表于 2016-1-21 15:27 |显示全部楼层

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icenofox7 发表于 2016-1-21 11:44
谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP ...

这个是PACKAGE，交申请贷款的时候申请就可以了，年费是$395，包含一张黑金信用卡

matthew2011

木屐族

发表于 2016-1-21 17:01 |显示全部楼层

icenofox7 发表于 2016-1-21 15:18
orz，你的broker是神吗？

我原来是broker做的，不满意我后来直接和银行谈的

karllake

草鞋族

发表于 2016-1-21 21:35 |显示全部楼层

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如果你每月剩下的钱除了还本金和利息还有富余，可以考虑分出来一个浮动利率账户，贷款额大约是你这两年固定利率时可以攒的钱的总额，目的是为了对冲。

ohyeahl

光脚族

发表于 2016-1-22 00:06 |显示全部楼层

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现在银行利率会下调的机会比较大，如果真的想要固定的话可以一部分固定，一部分浮动。现在westpac固定两年在4.19%。有关于贷款方面的问题可以联系broker。微信：yangliu12812

rogershan

银靴族

发表于 2016-1-23 22:35 |显示全部楼层

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感觉最少还得降一次，之前commonwealth不是还有短暂fix3.95么

诡秘之主

银靴族

发表于 2016-1-26 18:52 |显示全部楼层

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尼玛，我是PI的，4.38

Flanker

草鞋族

发表于 2016-1-31 00:30 |显示全部楼层

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想固定的话，建议部分固定来分散利率变化风险。目前市场上固定利率比这个低的也有。有任何贷款问题可以发消息给我。

2E好

布鞋族

发表于 2016-2-1 13:50 |显示全部楼层

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转去CBA的3年3.99吧

wahuuu

布鞋族

发表于 2016-2-3 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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matthew2011 发表于 2016-1-21 14:42
我的没固定IO为4.15%, WestPac

贷多少？这么好。

back22010

皮靴族

发表于 2016-2-6 22:06 |显示全部楼层

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