若银行倒闭，我们的房钱两空？

老猫

若银行倒闭，我们的房钱两空？

近日政府担保存款，我认为与我无关，因为我无存款。
但一个同事说，你房贷多还的钱(offest或非offset)算存款。若银行倒闭，你的房子肯定是银行的资产，已还的钱会退给你，但你多还的钱就算存款，就不好说了。靠!

请内行评论一下。谢谢。

黑山老妖

这个问题已经讨论了好几次了。
基本来说你的offset里面的钱算是存款。如果是多还的就不算是存款了，而是你欠银行的钱少了。
你欠银行的钱到时候会被专卖给别人的可能性最大。到时候还是一样还钱，只不过是不同的公司、银行。收费和利息可能会变，但是只要你继续还钱房子你一样住。

老猫

原帖由 黑山老妖 于 2008-10-13 14:28 发表
这个问题已经讨论了好几次了。
基本来说你的offset里面的钱算是存款。如果是多还的就不算是存款了，而是你欠银行的钱少了。
你欠银行的钱到时候会被专卖给别人的可能性最大。到时候还是一样还钱，只不过是不同的公 ...

I C.  Many thanks!!

黑山老妖

目前offset最好，因为国家保证所有的存款（三年有效）。I just love offset accounts. So versatile and tax effective.

zn7726

看来offset里的钱更"危险"一点

黑山老妖

原帖由 zn7726 于 13/10/2008 14:34 发表
看来offset里的钱更"危险"一点

Well, not for the next three years. Government effectively guarantees deposit for next three years. So no risk.

zn7726

Government effectively guarantees deposit for next three years. So no risk.

不是说有个什么金额的上限吗(20K?).

黑山老妖

原帖由 zn7726 于 13/10/2008 14:38 发表

不是说有个什么金额的上限吗(20K?).

Zn7726，这次你out了。
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=116123

villa

原帖由 zn7726 于 2008-10-13 14:38 发表

不是说有个什么金额的上限吗(20K?).

这是陆克文政府原先的打算，这两天形势比人强，昨天宣布的改成，联邦政府将担保所有境内所有金融机构所有存款（无论大小）三年。:)

zn7726

这次你out了

瀑布汗,
俺没啥经济头脑, 一直都out着哪 ...

黑山老妖

原帖由 zn7726 于 13/10/2008 15:00 发表

瀑布汗,
俺没啥经济头脑, 一直都out着哪 ...

哪里哪里，谦虚了。

zn7726

哪里哪里，谦虚了

没谦虚, 就是跟着老妖的思路和Villa的新闻而已, 跟也跟不全, 能跟多少是多少吧 ...

steveking

我有个问题啊，“联邦政府将担保所有境内所有金融机构所有存款（无论大小）三年。”，存钱在 ING 和 HSBC 这样的国外金融机构但本地的 BRANCH 算是境内机构吗？

loushenghong

原帖由 steveking 于 2008-10-13 15:06 发表
我有个问题啊，“联邦政府将担保所有境内所有金融机构所有存款（无论大小）三年。”，存钱在 ING 和 HSBC 这样的国外金融机构但本地的 BRANCH 算是境内机构吗？

这个问题高深的。
但是我想应该是的吧。否则消息一出，这些银行，比如HSBC还有人存款吗？

steveking

不确定。还是需要问问银行，否则转本地四大银行了

原帖由 loushenghong 于 2008-10-13 15:19 发表


这个问题高深的。
但是我想应该是的吧。否则消息一出，这些银行，比如HSBC还有人存款吗？

黑山老妖

原帖由 steveking 于 13/10/2008 15:06 发表
我有个问题啊，“联邦政府将担保所有境内所有金融机构所有存款（无论大小）三年。”，存钱在 ING 和 HSBC 这样的国外金融机构但本地的 BRANCH 算是境内机构吗？

Yes.

忽悠

问问老妖, 钱放ING和放HSBC比较, 安全性有什么不同吗?

markyao

还好 我就是在westpac办的银行按揭

黑山老妖

有政府保障就没有区别，如果没有政府的保证就不好说了。

休

原帖由 steveking 于 2008-10-13 15:06 发表
我有个问题啊，“联邦政府将担保所有境内所有金融机构所有存款（无论大小）三年。”，存钱在 ING 和 HSBC 这样的国外金融机构但本地的 BRANCH 算是境内机构吗？

他们都有澳州银行牌照,每年要上缴牌照费和盈利税,受澳卅政府监管,当然算本地银行.

[ 本帖最后由 休 于 2008-10-13 15:56 编辑 ]

redsummer

政府保障有P用啊？
政府保证你的10万还是10万
但可不会保证10万还顶10万花

steveking

谢谢休和老黑的回答

masakiwangjun

你就记住，你还钱的“欠条”也是一个商品，有人卖也有人买，所以不要担心你的房子会被没收，有的是人要你的利息呢

wdmznzd

Kevin Rudd似乎说担保澳洲银行的一个原因是目前其他一些国家的政府已经担保了他们的银行以利于他们在国际上融资，所以澳洲政府也要担保，以避免澳洲银行在竞争中处于不利的位置。那把钱存在海外的银行，例如HSBC，即使澳洲政府不担保，是不是也有银行所在国来担保啊？

风中旗

原帖由 wdmznzd 于 2008-10-13 22:47 发表
Kevin Rudd似乎说担保澳洲银行的一个原因是目前其他一些国家的政府已经担保了他们的银行以利于他们在国际上融资，所以澳洲政府也要担保，以避免澳洲银行在竞争中处于不利的位置。那把钱存在海外的银行，例如HSBC，即 ...

hsbc australia是独立法人。也属于 被保护范围之内

18092007

前两天还问是不是要把钱转到中国银行呢,是不是更保险呀.
按各位说的那把OFFSET还了,拿房产证最保险.对不对呢?

风玲

我转了一部份到中行了，排好长的队阿。。。现在还在犹豫要不要转多点过去？commonwealth不会有问题吧？

紫水晶

没有那么恐怖吧