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[NSW] 去年的房地产繁荣,为悉尼产生了许许多多的百万富翁 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-1-16 09:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2016-1-16 10:21 编辑

Daily Telegraph: 去年的房地产繁荣,为悉尼产生了许许多多的百万富翁


去年由于房价猛涨,导致破纪录多的悉尼人暴富,成为百万富翁。

根据 Core Logic RP的统计数据显示,去年悉尼有多达606,933间房子出售时,房价是超过一百万澳元的。

这个数字比2014年同期增加了196,220。

百万澳元的房价原来对于普通人来说是可望而不可即的,现在由于过去几年悉尼房地产非常繁荣,悉尼房价大幅增长。

现在整个悉尼的独立房子平均中位价已经达到了一百万澳元。

不少传统的工薪家庭也在去年非常高兴地看到他们的房子坐火箭般升值,鱼跃龙门过百万大关。

其中Sutherland郡的Kirrawee是超级大明星,这个区去年产生的百万富翁比前年猛增1328%。

在2014年,Kirrawee仅有94间房子的售价过百万澳元,但是去年猛增至1328.

根据新州房地产协会主席John Cunningham的介绍,他说目前悉尼居民们不仅仅是纸上百万富翁,很多人也趁机出手他们手中的房子,套现。

不少悉尼人套现后,转去乡镇、海边过悠游自在的生活。

他说,我认识不少的朋友纷纷出售他们手中的大房子,然后去Port Macquarie买全新的大房子,之后还有剩余的钱在悉尼买一间公寓,以便进城。

他说,这一波悉尼房地产的繁荣,不仅仅是广大悉尼人民纸上富贵了,而且很多的悉尼人从过去几年悉尼房地产繁荣得到了实实在在的实惠,成为百万富翁。

2015年,还有这些区域卖了很多过百万的房子:

1. Dundas Valley 2014年有 114间房子转手过百万澳元, 2015年增加至1277

2. Rydalmere, 77间增加至943

3. Roselands 189间增加至1228

4. Gymea 189间增加至1081

5. Padstow 148间增加至1272

6. Glenwood 183间增加至1045

7. 在Lakemba and Campsie, Belmore之间的地带,2014年有 254间房子转手过百万澳元, 2015年增加至2263

Ray White公司的首席拍卖师Scott Smith说,1989年,悉尼第一个邮政编码有过百万澳元房子的是悉尼市中心,东区和下北区。

现在悉尼已经有302个邮政编码的区域的平均房子中位价过百万澳元大关。

而五年前,这个数字是151个区域。

悉尼是全澳最富的城市,全澳现在有437个邮政编码区域平均房子中位价过百万澳元,其中的三分之二在悉尼。


















来源:

http://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/property-millionaires-cash-out-to-the-bush/news-story/bade18704fecc1806b4b3539431dcdd7

January 15, 2016 9:56pm
CLARISSA BYEThe Daily Telegraph
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astina  在2016-1-16 13:33  +35分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2016-1-16 09:12 |显示全部楼层
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“可望而不可及”

还是“可望而不可即”?

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dootbear + 3 都可以!

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发表于 2016-1-16 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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婴儿潮的这拨人都套现享受去了,可这一拨接手过百万的房,什么时候才能过2百万?

发表于 2016-1-16 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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更多百萬負翁

发表于 2016-1-16 09:20 来自手机 |显示全部楼层
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这个数字比去年同期增加了196,220。

是指前年嗎

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dootbear + 3 对! 谢谢。

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发表于 2016-1-16 09:29 |显示全部楼层
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发表于 2016-1-16 09:30 |显示全部楼层
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悉尼的生活我觉得幸福!

发表于 2016-1-16 09:32 |显示全部楼层
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sydneyandchina 发表于 2016-1-16 10:18
婴儿潮的这拨人都套现享受去了,可这一拨接手过百万的房,什么时候才能过2百万? ...

有共鸣。

对很多人来说,必须呆在悉尼工作生活,房价虽然涨了,不可能拿来套现,倒是一大笔贷款天天要还利息。

发表于 2016-1-16 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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這很差勁, 悉尼的貧富差距會越來越大

发表于 2016-1-16 09:41 来自手机 |显示全部楼层
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债务负担过重 卖家高兴而已。买家只能呵呵了
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发表于 2016-1-16 09:42 |显示全部楼层
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悉尼生活压力大啊。
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发表于 2016-1-16 10:04 |显示全部楼层
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今年房价要跌不少把

发表于 2016-1-16 10:13 |显示全部楼层
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等到下一波,咱也去新洲北边去买海景房去
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发表于 2016-1-16 10:16 |显示全部楼层
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楼主不厚道,也有老刘这样的屌丝没赚到钱啊

退役斑竹 2017年度勋章

发表于 2016-1-16 10:19 |显示全部楼层
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态度最重要 发表于 2016-1-16 11:16
楼主不厚道,也有老刘这样的屌丝没赚到钱啊

小小也加入多空之战了?
怀自信我永不怕夜航
到困倦我自弹自唱

发表于 2016-1-16 10:25 |显示全部楼层
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第一幅图是对着大海的豪宅。作者放在这里没有任何的代表性。这种房子很早以前就过百万了。

如果是只有自住房,那后代可以得多些遗产。房子的涨跌没有关系。

投资房的就赚发了。
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发表于 2016-1-16 10:26 |显示全部楼层
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那些退休的人, 买了悉尼的房, 去乡下养老, 再在悉尼买一套UNIT 的人真的好聪明. 好佩服!

发表于 2016-1-16 10:28 |显示全部楼层
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态度最重要 发表于 2016-1-16 11:16
楼主不厚道,也有老刘这样的屌丝没赚到钱啊

老刘倒没什么,没事翻译翻译什么的、我担心的是主席。

发表于 2016-1-16 10:35 |显示全部楼层
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604 发表于 2016-1-16 11:28
老刘倒没什么,没事翻译翻译什么的、我担心的是主席。

主席人不在悉尼,是否在澳洲都成疑
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发表于 2016-1-16 11:28 |显示全部楼层
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房价要涨!

发表于 2016-1-16 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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涨要价房
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发表于 2016-1-16 12:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 seawater 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seawater 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
手里有房 心中不慌

发表于 2016-1-16 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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不套现是傻子
十年一次的大涨
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发表于 2016-1-16 12:24 |显示全部楼层
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卖掉了就买不回来了

发表于 2016-1-16 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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百万就跟玩一样

发表于 2016-1-16 14:52 |显示全部楼层
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贷款?
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发表于 2016-1-16 15:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有房的要还贷款压力大,不买房的空军最舒服。不用还贷款,一身轻松。

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-1-16 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2016-1-16 16:01
有房的要还贷款压力大,不买房的空军最舒服。不用还贷款,一身轻松。

他们有政府廉租房?
仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

发表于 2016-1-16 15:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ozzy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozzy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年就200-300套房子成交,怎么可能有1000套过百万?
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发表于 2016-1-16 15:11 |显示全部楼层
此文章由 Maobama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Maobama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
604 发表于 2016-1-16 11:28
老刘倒没什么,没事翻译翻译什么的、我担心的是主席。

好孩子,不要为主席担心,他老人家好的很。
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