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[日常管理] 房客搬走后必须清理出租屋吗？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-1-2 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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整体还算干净，但是中介告诉我按道理他们该蒸汽清洁地毯，房客搬走之前我也没去看，今天检查了一下地摊上有一些碎屑之类的垃圾，不多，我第一次出租给别人没有经验，过两天中介还要去检查，我能不能跟他说扣bond，还有搬家clean是不是必须？

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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还有房客已经把电水什么的断了，如果之后新房客住进来有问题的话是不是只能找我？
这个中介还扣我一点钱作为突发状况修理费，感觉很不靠谱。

Megger

铜靴族

发表于 2016-1-2 16:01 |显示全部楼层

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你的中介做什么的。

2000lily

银靴族

发表于 2016-1-2 16:02 |显示全部楼层

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你既然给了中介，他们会帮你处理

nizhiwozhi

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:04 |显示全部楼层

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租客租的时候地毯是干净的，那退租的时候，就应该清洗干净还给你。

这些取决你租客的素质，你中介的工作能力。

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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租的时候房子大致干净，地毯上一任房东可能自己有吸过，但是好像没有steam clean,问题是如果他们是自己清洁的，这样也行吗？我的这个中介也是醉了，因为他们已经找好新的房客再换中介也麻烦。

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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后天中介去检查我准备也过去，如果到时他维护房客怎么办？不过之前房客让我修报警器我也拖着没修，他们是不是故意的？

animal_911

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:24 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2016-1-2 16:08
租的时候房子大致干净，地毯上一任房东可能自己有吸过，但是好像没有steam clean,问题是如果他们是自己清洁 ...

上一任没清过。。你让这一任清吗？你自己都说总体干净，就一点小碎屑，你想扣多少钱？关键他们还房时，是不是和他们接手时候一样？要是你一心想扣钱的话，那就去和你中介商量咯，既然你委托了中介，中介都没那个意思，这是要你去和房客说？

animal_911

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:26 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2016-1-2 16:10
后天中介去检查我准备也过去，如果到时他维护房客怎么办？不过之前房客让我修报警器我也拖着没修，他们是不 ...

你这。。。。还是别租房了，你这样除了遇到爱上你的房客之外，其他你不都得纠结死？

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-1-2 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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我的意思是退房时是不是必须要做清洁，还有地毯清洁，那些碎屑什么的他们住进去的时候肯定是没有的，所以说房客搬进来时如果不是清洁过的他们也没必要清洁了是吗？

fitr

金靴族

发表于 2016-1-2 18:20 |显示全部楼层

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什么突发修理的费用啊

fitr

金靴族

发表于 2016-1-2 18:20 |显示全部楼层

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一点点碎小就算了吧如果吸尘器随便一吸就行的话

lhsydney

银靴族

发表于 2016-1-5 12:11 |显示全部楼层

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您这是操心的命，事必躬亲要中介干什么？

闲人007

木屐族

发表于 2016-1-5 15:45 |显示全部楼层

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原来是你自己出租的！既然交给中介了··那就由他们交涉！我是专业做清洁的，一般退房清洁都要洗地毯的，一般也都会出示recipt说明地毯已经洗过···既然刚开始你就不懂··那以后就注意

jyfang

草鞋族

发表于 2016-1-5 15:47 |显示全部楼层

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清洁可以自己做，但是地毯一定要专业清洁的，楼主中介不给力啊

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2016-1-5 16:30 |显示全部楼层

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现在不是规定说不能强求租客洗地毯的

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