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[地区选择] 投资房carlingford apt好还是parramatta unit好？ [复制链接]

zhengyiren

铜靴族

发表于 2015-12-15 13:56 |显示全部楼层

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想买个投资房，carlingfordjiu买carlinford west小学校网的，parramatta就买靠近火车站和shopping centre的，请问哪个做投资比较好？

david2014

木屐族

发表于 2015-12-15 15:13 |显示全部楼层

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Parramatta做投资从長远看应该不错

candyrain

铜靴族

发表于 2015-12-15 15:57 |显示全部楼层

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parramatta相对来说好一点

gabrielleyc

布鞋族

发表于 2015-12-15 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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parramatta

fjpt111

皮靴族

发表于 2015-12-15 16:47 |显示全部楼层

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parramatta

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-12-15 16:51 |显示全部楼层

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等那位坚决拥护carlingford的ID出现

rock9

皮靴族

发表于 2015-12-15 17:34 |显示全部楼层

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现在买都不好

xming

银靴族

发表于 2015-12-15 18:45 |显示全部楼层

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Parramatta

马到成功

白金靴族

发表于 2015-12-15 18:52 |显示全部楼层

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P交通大站，容易出租，投资买P, 自住买C

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-15 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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楼上谁喊我呢哈哈哈看LZ从哪个角度来看和预算多少了。80万的预算看Parramatta 70万的预算看Carlingford, 新房旧房？需要负扣税买新房追求现金流买旧Unit 清楚吗

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-15 19:59 来自手机 |显示全部楼层

反正如果是我一定是carlingford
不要问我为什么因为我买好了哈哈等着造好升值
我个人还是认为 carlingford 现在2房70万的楼花还是低价旧房也差不多这个价格了还有哪个区楼花比现房便宜的？
parramatta 楼花2房80几起。旧房60几
epping 楼花90几现房70几

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

rogershan

银靴族

发表于 2015-12-15 20:01 |显示全部楼层

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差不多，各有利弊，如果将来有自住的可能就选carlingford，纯投资parramatta

zhengyiren

铜靴族

发表于 2015-12-15 20:01 |显示全部楼层

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2房2浴unit在parramatta要80万吗？

yangarnet

木屐族

发表于 2015-12-15 20:06 |显示全部楼层

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rock9 发表于 2015-12-15 18:34
现在买都不好

为什么现在不是入市好时机呢？现在是刚刚开始跌吗？PIA有人强力推荐要买

yangarnet

木屐族

发表于 2015-12-15 20:08 |显示全部楼层

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zhengyiren 发表于 2015-12-15 21:01
2房2浴unit在parramatta要80万吗？

PIA的的卖的楼盘需要这么多，就是那个即将搞的高层建筑,不知道其他中介如何

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-15 20:08 来自手机 |显示全部楼层

我觉得楼花一般都要比现房贵个10%以上开发商把未来的增值一部分算在楼花价格里了，carlingford 目前楼花比现房便宜就是还有空间给投资的人空间还蛮大

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-12-15 20:09 |显示全部楼层

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如果非得2选1，我选P区。

yangarnet

木屐族

发表于 2015-12-15 20:10 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-12-15 21:08
我觉得楼花一般都要比现房贵个10%以上开发商把未来的增值一部分算在楼花价格里了，carlingford 目前楼 ...

Carlingford有楼花会比现房便宜的？哪个盘啊

nmanz

金靴族

发表于 2015-12-15 20:22 |显示全部楼层

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我一直觉得unit和apt没有太大区别，unit一般不超过三，四层，apt一般指高层，但我个人觉得unit比apt住起来舒服

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

yangarnet 发表于 2015-12-15 21:10
Carlingford有楼花会比现房便宜的？哪个盘啊

我买的那个盘不过这个只能私聊了

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

Sunny2013

皮靴族

发表于 2015-12-15 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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投资当然选p啦,自住也不能为了学区去c吧,真的不在意高压线吗？

mick703

银靴族

发表于 2015-12-15 20:38 |显示全部楼层

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parramatta unit

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-15 20:38 |显示全部楼层

Sunny2013 发表于 2015-12-15 21:36
投资当然选p啦,自住也不能为了学区去c吧,真的不在意高压线吗？

看来高压线影响了几代人啊。。
JAMES RUSE 今年又是霸主地位难以撼动应该也是高压线影响的吧

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

karllake

草鞋族

发表于 2015-12-16 08:36 |显示全部楼层

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carlingford 除了学区和华人区还有什么吸引力？？ Parramatta作为投资更有优越性！

elight

皮靴族

发表于 2015-12-16 11:34 |显示全部楼层

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parramatta

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-12-16 15:32 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-12-15 21:38
看来高压线影响了几代人啊。。
JAMES RUSE 今年又是霸主地位难以撼动应该也是高压线影响的吧 ...

James Ruse 有几个家里小孩能考得上，需要因此在Carlingford 租房的还是少。

Parramatta 政府可谓竭尽所能的发展，先是投入大量资金建广场，轻铁，拓宽West connect, 又计划把政府工作岗位转过去，虽然
人口较杂，但毕竟政府全力要发展，跟着政府政策走不会错。

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-12-16 15:48 |显示全部楼层

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15分钟从Parramatta到CBD 西悉尼或"大变样"

今日澳洲讯今天小编又要为大家带来一个好消息，15分钟从西悉尼到市区不是梦！以后从西悉尼到市区可能会有快车啦，不知道有多少通勤者听到这个消息后会激动得“热泪盈眶”，虽然这还是只是西区经济和基础设施蓝图的一个重要提议，但是光听听就觉得很爽有木有！

据《每日电讯报》报道，这个报告包括对Parramatta和悉尼CBD之间设快车以及从悉尼到Penrith和Liverpool CBD30分钟特快服务的建议。报告指出，要在5年内实现这些升级承诺。

报告的作者之一Theo Psychogios称，“如果我们的新Parramatta体育场、新Powerhouse、新奥林匹克体育场和轻轨全都建好了，那还得考虑怎样让人们更快地到这里，只有加上交通基础设施的升级才能真正推动Parramatta的经济增长。政府非常赞成我们的想法，他们已经认识到让人们更方便地来往于悉尼CBD和Parramatta有多么地重要。”