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[行情讨论] 附近的公寓降价了 [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2015-12-14 17:11 |显示全部楼层

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今天看到电梯里挂了一张广告，楼里有一户二房二卫的公寓，原来卖62万，现在降价1万，要价61万出售。
鬼佬也是实在，这样写还不如直接标个61万，标明降了一万元，大家不就都知道原来挂62万没人要么，到时候就会压价了。

最近陪朋友看房，看到很多一般般的房子，都挂了好久也没卖出去，要价在我看来也不算太夸张。不过好房还是很多人抢，只是真正的好房在这个市场氛围下很少会放出来，房东除非急着用钱，目前的市场肯定不会拿出来卖。

奥泽东

草鞋族

发表于 2015-12-14 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区啊公寓楼肯定受影响比较大

leave0empty

木屐族

发表于 2015-12-14 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得其实公寓楼从某种意义上说更抗价，主要是可比性太强，大多不需要拍卖。Auction参加过的应该都见识过有人和你争，和没人和你争的区别吧。我感觉在晴空率低的时候反而买house比apt更有利些。

macro

金靴族

发表于 2015-12-14 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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公寓在原价基础上减10%才是现在的我市场价

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-14 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼花公寓会降价卖二手公寓比较难还有，即使要卖，为什么非要在市场不好的时候卖除非是资金链断裂？

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-14 20:40 |显示全部楼层

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K6370

银靴族

发表于 2015-12-14 20:40 |显示全部楼层

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奥泽东发表于 2015-12-14 17:14
哪个区啊公寓楼肯定受影响比较大

Hornsby

rock9

皮靴族

发表于 2015-12-14 20:46 |显示全部楼层

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他原来要62万，又没成交，现在要61万，怎么算房价降？只说明之前要的高了

linacheng

白金靴族

发表于 2015-12-14 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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再等等！

th9307

皮靴族

发表于 2015-12-14 21:16 |显示全部楼层

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拿着吧，明年51万卖

erwin

木屐族

发表于 2015-12-15 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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私底下卖哇？

menzhu

皮靴族

发表于 2015-12-15 08:59 |显示全部楼层

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好房照样抢................哎

kenzofans

皮靴族

发表于 2015-12-15 09:47 |显示全部楼层

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一年前不到50万吧, 降个1万卖掉也偷笑了

candyrain

铜靴族

发表于 2015-12-15 10:40 |显示全部楼层

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地区不错的公寓现金流可以的除非急需钱否则干嘛要卖

shellte

铜靴族

发表于 2015-12-15 10:46 |显示全部楼层

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今年内买的房子没几个有好的租售比的，租金基本上就没能扛过利息+strata的。获利回吐很正常。

dylan77

木屐族

发表于 2015-12-17 13:02 |显示全部楼层

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elight

皮靴族

发表于 2015-12-17 13:08 |显示全部楼层

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hehebear

铜靴族

发表于 2015-12-17 13:42 |显示全部楼层

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一万 almost nothing

Pringles

皮靴族

发表于 2015-12-17 14:23 |显示全部楼层

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市场真的跌了么？

ymf9901071

银靴族

发表于 2015-12-17 14:37 |显示全部楼层

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坐等半价

Sunnier

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-19 01:41 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2015-12-14 21:16
拿着吧，明年51万卖

等个五六年是不是1万块能拿下了，噢耶？

巴乔

金靴族

发表于 2015-12-19 01:54 |显示全部楼层

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太有才了

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th9307

皮靴族

发表于 2015-12-19 09:05 |显示全部楼层

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Sunnier 发表于 2015-12-19 01:41
等个五六年是不是1万块能拿下了，噢耶？

显然不可能

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