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[地区选择] Chatswood公寓捡漏有感 [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2015-12-14 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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这段时间一直在看chatswood小学和中学附近的2房2卫的公寓，为了小孩上学。可是看来看去，稍微新点的都快100万了！不是说这段时间房价不行了吗？怎么还是捡不到漏呢？烦心

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 15:45 |显示全部楼层

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chatswood目前还没有降价的趋势，但有点滞胀。很难说明年会怎么样。你或者先租个房子也能上学吧。

nmanz

金靴族

发表于 2015-12-14 15:46 |显示全部楼层

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Chatswood捡漏有困难，如果在Pacific Highway路东的话就更难了，路东比路西贵不少，沿着此路往南走走找一些旧的公寓可能会在80万左右拿下

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-12-14 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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已经跌了，原先都卖130多万的，楼花140多万的

louice2217

皮靴族

发表于 2015-12-14 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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就是怕吵，所以就不选大洋路边上的房子了，之前也看过一些大路边上的，高峰期的时候，噪音真的很大。房子看的也不少，可是心仪的真是很少。

Ryan1022

皮靴族

发表于 2015-12-14 16:33 |显示全部楼层

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100万很坚挺

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-12-14 16:35 |显示全部楼层

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100万又不贵，买了就完了呗，又不差这几个小钱儿。

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-14 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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之前论坛有个大婶不是说有70多万的两房楼主你可以找他去

sub3

皮靴族

发表于 2015-12-14 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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車士活還有一百万兩房兩卫又不是大路的麼？很懷疑

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 20:08 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-12-14 19:24
之前论坛有个大婶不是说有70多万的两房楼主你可以找他去

70多万的一直有啊，在pacific highway上，大把，现在就有。

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 20:11 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-12-14 16:13
已经跌了，原先都卖130多万的，楼花140多万的

发现你最近和chatswood有仇啊。

2房卖130+的都是高层公寓或者新楼花，那些旧的unit，apartment到不了这个价位。

aulaoda

金靴族

发表于 2015-12-14 20:23 |显示全部楼层

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十亭

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禁止发言

发表于 2015-12-14 20:39 |显示全部楼层

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rock9

皮靴族

发表于 2015-12-14 20:41 |显示全部楼层

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745装多少水都不会漏

annazhou158

皮靴族

发表于 2015-12-14 20:44 |显示全部楼层

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orangejue726

铜靴族

发表于 2015-12-14 21:12 来自手机 |显示全部楼层

aulin 发表于 2015-12-14 20:08
70多万的一直有啊，在pacific highway上，大把，现在就有。

有你会买嘛

leave0empty

木屐族

发表于 2015-12-14 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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我一直不明白为啥总说chatswood 120万的楼花。。。

Chatswood火车站路西走路10分钟的比较新apt 70-80万路东10分钟的80万出头。chatswood place走路几分钟的house 1.5m左右。

是和车站的全新apt有差别，但值这差价40-50万吗？是土豪我理解，你是吗？

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aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 21:19 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-12-14 21:12
有你会买嘛

我不会买，无论自住投资都不会买大路房。但不能否认有这个价位的公寓存在，也一直有买家愿意买。

garysu

金靴族

发表于 2015-12-14 21:19 |显示全部楼层

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This is Chatswood

nmanz

金靴族

发表于 2015-12-14 21:21 |显示全部楼层

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leave0empty 发表于 2015-12-14 21:15
我一直不明白为啥总说chatswood 120万的楼花。。。

Chatswood火车站路西走路10分钟的比较新apt 70-80万路 ...

楼上说的在理，不是说Chatswood那那都是高大上，关键看位置，走路不超过十分钟到火车站的2-2-1结构的旧公寓一般都在80-90万之间，能上90万的都是位置很好，或者结构，朝向很好的。如果2-1-1结构的旧公寓在75万-85万之间有很多选择

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 21:25 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2015-12-14 21:21
楼上说的在理，不是说Chatswood那那都是高大上，关键看位置，走路不超过十分钟到火车站的2-2-1结构的旧公 ...

最近位置，朝向都好的2-2-1旧公寓也要100万出头了。

jennifercd

金靴族

发表于 2015-12-14 21:32 |显示全部楼层

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还是先租吧！

leave0empty

木屐族

发表于 2015-12-14 21:32 来自手机 |显示全部楼层

120万租750
75万租550

怎么算还是租个120万的房子，买个75万的放租合适吧。

注这还没算strata的区别。。。

nmanz

金靴族

发表于 2015-12-14 21:32 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-14 21:25
最近位置，朝向都好的2-2-1旧公寓也要100万出头了。

这样的公寓不算太多，即使有现在这个时候这样的公寓一般也不太容易上1m了，上周六在Chatswood看了两个inspection和一个Auction, 到了Auction的地点有点晚了，发现就两个人出现，中介告诉我cancel auction, 然后私下给我说房东愿意降价让我先出个价钱，我靠！看来房价是不大涨了。