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[自购小窝] 大家会买双砖50年以上的老房吗? [复制链接]

denisezhang

水晶靴族

发表于 2015-12-13 11:10 |显示全部楼层

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房子保养得再好也有这里那里要修. building inspection 报告说subfloor里面有石棉需要remove, 屋檐又有石棉.
哪里有点crack etc

总之虽然房子看起来新装修的保养也很好, 潜在要修理维护的很不少呢. 屋顶太高了, 都爬不上去看, 所以报告上面有些地方是没办法确认状况... 这种房子还有烟囱...屋顶里烟囱里有些什么我都不敢想. 买了这种房子的同学, 后来怎么维修的? 把屋顶掀了?
可是我发现很多好区的老房卖的很贵呢. 不懂.

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-13 11:22 |显示全部楼层

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50年不老啊，还有很多百年老房呢。

wmwbull

金靴族

发表于 2015-12-13 11:28 |显示全部楼层

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最好100年以上的砖房。。。。。。

geelongwest

铜靴族

发表于 2015-12-13 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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双砖可不就得这岁数

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lxk

金靴族

发表于 2015-12-13 11:45 |显示全部楼层

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百年老屋

tiger-1

金靴族

发表于 2015-12-13 12:05 |显示全部楼层

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老房结实。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-12-13 12:08 |显示全部楼层

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买，质量好着呢

churchman

金靴族

发表于 2015-12-13 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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你去看看现在builder建新房的速度，老房才是宝

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5summer

皮靴族

发表于 2015-12-13 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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没事喜欢整天修这修那的可以买

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-12-13 12:37 |显示全部楼层

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最好是百年老屋但是从里到外翻新过

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-12-13 13:38 |显示全部楼层

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石棉跟旧下水管是我不敢买的原因不过质量是真不错可惜大多空间利用不够合理，需要大整一下

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Ger

银靴族

发表于 2015-12-13 13:49 |显示全部楼层

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不喜欢就拆了重建

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-13 14:14 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-12-13 12:31
没事喜欢整天修这修那的可以买

那是住project home的人臆想出来自我安慰的吧。我家就是新装修的百年老房，住了快两年了，除了换了两根窗子上拉绳(基本换一次可以用十年)，没修过任何东西。

guoguo01

铜靴族

发表于 2015-12-13 14:18 |显示全部楼层

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我们家的是二战时期的，

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5summer

皮靴族

发表于 2015-12-13 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-13 14:14
那是住project home的人臆想出来自我安慰的吧。我家就是新装修的百年老房，住了快两年了，除了换了两根窗 ...

你家老房新装修过了= 老房普遍都新装修过了？= 0维修？

这逻辑也是醉了......

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lihuiwuren

布鞋族

发表于 2015-12-13 14:22 |显示全部楼层

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电线也老化，要全换新的。

guoguo01

铜靴族

发表于 2015-12-13 14:23 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-12-13 13:38
石棉跟旧下水管是我不敢买的原因不过质量是真不错可惜大多空间利用不够合理，需要大整一下 ...

石棉板不破不裂也问题不大，老下水不堵不塞也不要紧啊，巴黎的下水道多少年了，没听说人家要重建啊。就是现如今的中国要建新的，废旧的，一个是需要拉动经济，一个是要满足各级官员们的口袋。白宫多少年了，总统们还不是住的好好的。

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aulin

白金靴族

发表于 2015-12-13 14:31 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-12-13 14:19
你家老房新装修过了= 老房普遍都新装修过了？= 0维修？

这逻辑也是醉了...... ...

不是你说老房子都要修这修那吗？我拿自己家房子举例来说明并非老房子都需要修修补补，逻辑上有什么问题？被打脸直接恼羞成怒了吗？

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-13 14:34 |显示全部楼层

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具体情况具体分析，上个月看过一套HOUSE，房型也好，建筑也不错，就是地势低，可能水倒灌，房子里有些木柱底部烂了，只有40年房龄。
当年考房产经纪人证书培训时，老师教我们，二手房问题都暴露了，容易看清，当然不能太老

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eagleowl

铜靴族

发表于 2015-12-13 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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100年的房子质量更好

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-12-13 14:42 |显示全部楼层

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翻新过才会考虑

rosiewang

布鞋族

发表于 2015-12-13 22:55 |显示全部楼层

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双砖房是不是也都有石棉啊？

ivorsyd

金靴族

发表于 2015-12-13 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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石棉不动就没问题，要装修就贵了
买房不要担心太多，报告基本就是走流程
只要整体地基，结构没问题

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Satsuki

皮靴族

发表于 2015-12-13 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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老房子都是实木实砖，质量杠杠的。
新房子都是空心砖，电转打洞跟玩似的。但是老房子普遍存在门框、窗框不直的问题。

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Y叔

版主

发表于 2015-12-13 23:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 ys98 于 2015-12-13 23:47 编辑

要是区好，街好，加上不是heritage，我会买

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曹晓白

铜靴族

发表于 2015-12-14 01:25 |显示全部楼层

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房龄超过70年的，飘过！！！

我的房子，是从一鬼佬手里买的。他家老爹，1945年造的。

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-12-14 01:29 |显示全部楼层

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guoguo01 发表于 2015-12-13 14:23
石棉板不破不裂也问题不大，老下水不堵不塞也不要紧啊，巴黎的下水道多少年了，没听说人家要重建啊。就是 ...

我家老房子的下水道，因为后院三棵大树的树根原因，每年要请管子工通一下。也就每年要花一百多刀。

房子质量是老早的好！夏天，真能隔热。空调都不用。

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过有质量的生活！！！

5summer

皮靴族

发表于 2015-12-14 09:44 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-13 14:31
不是你说老房子都要修这修那吗？我拿自己家房子举例来说明并非老房子都需要修修补补，逻辑上有什么问题？ ...

拿一个特例来解释/掩盖普遍的现象? 所以说逻辑这东西真的是硬伤阿

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-14 09:50 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-12-14 09:44
拿一个特例来解释/掩盖普遍的现象? 所以说逻辑这东西真的是硬伤阿

老房子维护装修好的到处都是，怎么是个别特例呢？你没见过只能说你自己见识少，少见多怪。

5summer

皮靴族

发表于 2015-12-14 09:57 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-14 09:50
老房子维护装修好的到处都是，怎么是个别特例呢？你没见过只能说你自己见识少，少见多怪。 ...

照你说的,维护的好的老房子数量>维护的不好的?

p.s. "见识少，少见多怪" - 俺也一并奉还, 您留着自己受用哈

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