谁知道Chatswood今天唯一的拍卖74 Ashley的结果

wjzyc

今天有事没去看拍卖，谁知道结果？谢了

moonstar

2.9 mil pass in

wjzyc

多谢，市场看样子是冷了，我还以为怎么都得上3m呢

aulin

moonstar 发表于 2015-12-12 23:00
2.9 mil pass in

房子里面情况如何？广告照片很少。

aulin

wjzyc 发表于 2015-12-12 23:04
多谢，市场看样子是冷了，我还以为怎么都得上3m呢

这不还没卖掉吗？流拍而已。

不过我同意市场确实冷了很多。出价的人少了，特别是华人买家。

wjzyc

aulin 发表于 2015-12-12 23:12
房子里面情况如何？广告照片很少。

我之前去看了，是近期CHatwood很好的房子了，后面扩建的两层Granny flat小但是用料不错。原来的房子维护的也好，前后通有泳池，位置好，就是马路有点吵。我还以为肯定得3.1左右。

aulin

wjzyc 发表于 2015-12-12 23:30
我之前去看了，是近期CHatwood很好的房子了，后面扩建的两层Granny flat小但是用料不错。原来的房子维护 ...

嗯，位置是十字路口，而且ashley st算小区里车比较多的。

不过你也没猜错，估计房东心理价位肯定要3.1+了。流拍不代表他会降价卖，看买卖双方博弈了。

moonstar

房子状况还是可以的，但基本没后院空地了。

weedoo

够贵的

rock9

讲是Chatswood，其实隔条接就是Roseville 了

topliu

看不出这个房为啥能卖到3m, 这个房东太贪心，走不到车站，2.9m还不卖，要我2.2m我也不出。

rock9

smiledog

上个链接看看

smiledog

2层的奶奶房，还没见过

aulin

rock9 发表于 2015-12-13 19:08
讲是Chatswood，其实隔条接就是Roseville 了

对，roseville在boundary st南侧一小片是紧挨chatswood的。我个人很喜欢这一带，既有roseville的安静，又有chatswood的便利。

aulin

smiledog 发表于 2015-12-13 20:18
2层的奶奶房，还没见过

不是两层，是两房。笔误吧。

glaymore

topliu 发表于 2015-12-13 19:31
看不出这个房为啥能卖到3m, 这个房东太贪心，走不到车站，2.9m还不卖，要我2.2m我也不出。 ...

买3m+房子的人应该不会考虑走到车站这种事吧...

wjzyc

aulin 发表于 2015-12-13 20:20
不是两层，是两房。笔误吧。

原来是车库， 后来扩建的一层是小厅厨房洗衣房，二层两个卧室一个卫生间，卧室对着游泳池，感觉挺好的

smiledog

glaymore 发表于 2015-12-13 20:27
买3m+房子的人应该不会考虑走到车站这种事吧...

华人会考虑

topliu

glaymore 发表于 2015-12-13 20:27
买3m+房子的人应该不会考虑走到车站这种事吧...

公共交通的便利性不是钱的问题，比如有小孩上中学，就不用父母开车送到车站了，在小孩没拿到驾照前还是有很大便利的

aulin

glaymore 发表于 2015-12-13 20:27
买3m+房子的人应该不会考虑走到车站这种事吧...

那地方走到火车站年轻人15分钟左右。不是最理想的距离，但属于walkable distance. 另外这房子对面就是一个277路的bus站，直到chatswood火车站，所以交通完全不是问题。住2e的人根本不了解本地的情况，不必理会。

wjzyc

smiledog 发表于 2015-12-13 20:37
华人会考虑

这样的房子如果在那几条花街，恐怕就得3.5了吧，买房子都有得有失，一分钱一分货，预算内买到相对满意的就可以了，这个已经超我预算了，希望再降降吧

aulin

wjzyc 发表于 2015-12-13 20:42
这样的房子如果在那几条花街，恐怕就得3.5了吧，买房子都有得有失，一分钱一分货，预算内买到相对满意的 ...

除非房东急于出手，不然没可能3m以下卖的。11 ferncourt你可以考虑，离得很近，价格便宜50万。就是需要花点钱装修下。

smiledog

wjzyc 发表于 2015-12-13 20:42
这样的房子如果在那几条花街，恐怕就得3.5了吧，买房子都有得有失，一分钱一分货，预算内买到相对满意的 ...

空军说明年腰斩，别急，明年就150万买 745的house了。

Baodie

拭目以待

topliu

wjzyc 发表于 2015-12-13 20:42
这样的房子如果在那几条花街，恐怕就得3.5了吧，买房子都有得有失，一分钱一分货，预算内买到相对满意的 ...

没后院的房这个价位，到底图啥？
2e这个价位可以买1000平方二楼大房，而且离车站近，如果特别喜欢745，epping16分钟就到745了。
说一下到底图啥？

kikuya

74的房子居然上3M了，好久没看房的我真是落伍了，还停留在1M-2M以上的印象。太吓人了！

nmanz

这个房子的位子太偏了，卖不出好价钱很正常，离车站也远，屋主太贪了就只能流拍了

melon123

topliu 发表于 2015-12-13 21:09
没后院的房这个价位，到底图啥？
2e这个价位可以买1000平方二楼大房，而且离车站近，如果特别喜欢745，ep ...

那你应该更想不明白为什么有人不花一百万上西北买个大房子，新房子，而要在城里买个两居室的小楼房。

topliu

melon123 发表于 2015-12-13 21:37
那你应该更想不明白为什么有人不花一百万上西北买个大房子，新房子，而要在城里买个两居室的小楼房。 ...

这个我能理解，毕竟是俩种类型。但这个745房子也偏啊，走路15分钟， epping做火车也能到达，但是这个钱绝对能在2e买个豪宅