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[行情讨论] NSW Epping一villa成交价大幅下跌 [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 18:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2015-12-22 10:31 编辑

同一个小区里边的2个villa，不论从面积还是位置都非常相似，连照片都非常像：

5月份卖出的一个是：
http://www.domain.com.au/11-55-p ... 121-2011960351?sp=4

价格102.1万

今天拍卖的是:
http://www.domain.com.au/2-55-pe ... 012404329?topspot=1

现场3位注册买家，在经过拍卖师15分钟狂轰乱炸后，无人出价，最后VB 92.5万流拍。

顺便恭喜一下第一个房的前业主，你卖在了市场最高点。

编辑：更新一下，流拍的这个卖掉了：

http://www.domain.com.au/2-55-pe ... 121-2012404329?sp=0

价格是93.5万。

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shawn-oz

金靴族

发表于 2015-12-5 18:37 |显示全部楼层

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privateercn

银靴族

发表于 2015-12-5 18:38 |显示全部楼层

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这样就算大跌了吗

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 18:39 |显示全部楼层

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privateercn 发表于 2015-12-5 18:38
这样就算大跌了吗

半年不到，10%没了，你说呢？

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Maobama

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-5 18:44 |显示全部楼层

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missyoubird

皮靴族

发表于 2015-12-5 18:45 |显示全部楼层

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算了或者对于楼上的有钱银来说小数目，但对于我们这些屌丝一族来说确实是大跌了

HY子容

银靴族

发表于 2015-12-5 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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多军说个案没有代表性

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-5 18:47 |显示全部楼层

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马上有2e著名代表来反驳你。

sydneyfriend6

木屐族

发表于 2015-12-5 18:48 |显示全部楼层

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估计还会跌到明年六月。

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 18:50 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-5 18:47
马上有2e著名代表来反驳你。

最好的反驳其实是在拍卖现场挥舞支票并买下，这样连这个帖子都不会存在了。

不战而屈人之兵，可惜啊，他们应该有很大可能避过我这个帖子。

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liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 18:51 |显示全部楼层

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sydneyfriend6 发表于 2015-12-5 18:48
估计还会跌到明年六月。

看这个趋势，应该会持续一阵子：

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topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-5 18:47
马上有2e著名代表来反驳你。

反驳什么？745没有流拍吗？流拍就是大跌？

topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 18:50
最好的反驳其实是在拍卖现场挥舞支票并买下，这样连这个帖子都不会存在了。

不战而屈人之兵，可惜啊，他 ...

还真把自己当个人物

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:06 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-5 19:04
还真把自己当个人物

我不是，您是？

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论坛说书人

布鞋族

发表于 2015-12-5 19:09 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 18:39
半年不到，10%没了，你说呢？

空军不是说要夭折才算大跌么？空军内讧啦

topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:06
我不是，您是？

我也没让别人绕过我的帖子啊，更没有无耻到让别人挥舞支票来反驳你。你不觉得你口气好大么？
没成交你哪来的大跌标题？
哗众取宠就是说的你，欢迎反驳，你是不是个人物和我无关，反正在我眼里就一小丑

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GTR

布鞋族

发表于 2015-12-5 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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楼主再等等，明年说不定能在Epping 拿一百万买个house,后年就可以进军Chatswood, Epping 卖楼花的开发商离破产不远了

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:11 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-5 19:10
我也没让别人绕过我的帖子啊，更没有无耻到让别人挥舞支票来反驳你。你不觉得你口气好大么？
没成交你哪 ...

我没有让人绕过，我说的是估计

有人能说“挥舞支票”那就不要怕人引用，说实话，我引用这个词的时候一身都是鸡皮疙瘩。

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topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:11
我没有让人绕过，我说的是估计

有人能说“挥舞支票”那就不要怕人引用，说实话，我引用这个词的时候一身 ...

你凭啥觉得别人回绕过你帖子？自己胡说八道，比尔不屑理你而已。你这标题结论最好等房子成交后再这么发，流拍就说大跌你觉得合适么？欢迎反驳

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:19 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-5 19:16
你凭啥觉得别人回绕过你帖子？自己胡说八道，比尔不屑理你而已。你这标题结论最好等房子成交后再这么发， ...

你看，到现在为止，就你一个多军而已，跟平常表现大不相同啊。

平时我的帖子里的多军各种花样表演就不用我提咯。

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1212qwe

铜靴族

发表于 2015-12-5 19:19 |显示全部楼层

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现在是Xmas,正常啊

topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:19
你看，到现在为止，就你一个多军而已，跟平常表现大不相同啊。

平时我的帖子里的多军各种花样表演就不用 ...

你先尊重事实改掉标题

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:21 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-5 19:20
你先尊重事实改掉标题

哈哈，好吧。改一下，看看反应怎么样。

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deen

水晶靴族

发表于 2015-12-5 19:22 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:21
哈哈，好吧。改一下，看看反应怎么样。

好多了

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:23 |显示全部楼层

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deen 发表于 2015-12-5 19:22
好多了

万一又有人来要我尊重事实，我该怎么办呢？

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topliu

银靴族

发表于 2015-12-5 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:21
哈哈，好吧。改一下，看看反应怎么样。

靠，尊重事实就行不用夸张吧？市场冷了没人否认，但是大跌的结论还不至于

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liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:25 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-5 19:24
靠，尊重事实就行不用夸张吧？市场冷了没人否认，但是大跌的结论还不至于 ...

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deen

水晶靴族

发表于 2015-12-5 19:25 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-5 19:23
万一又有人来要我尊重事实，我该怎么办呢？

流拍后卖了1.2M啊

topliu

银靴族

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liu263 发表于 2015-12-5 19:23
万一又有人来要我尊重事实，我该怎么办呢？

改成流拍啊

liu263

银靴族

发表于 2015-12-5 19:26 |显示全部楼层

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deen 发表于 2015-12-5 19:25
流拍后卖了1.2M啊

那3位注册买家不得后悔极了？

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