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[自购小窝] 新手小白求购房经验 [复制链接]

发表于 2015-12-3 08:17 |显示全部楼层

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各位足友好，LZ是刚来悉尼不到一年的小白，最近想在悉尼山区Castle Hill或周边区买一套三房或四房的house,想离校区近一点，足友们有什么购房经验可以告知的吗？买房时需要注意什么问题？怎么选升值空间高一点的房子？现在山区的四房价位多少算合理？还有澳洲这边house duplex villa townhouse 还有其他好多类型的房子的区别是什么？买房时看到这些就已经头晕了，不知道都有什么区别。诚心请教坛子里的足友，谢谢大家。

ovlesser

皮靴族

发表于 2015-12-3 18:56 |显示全部楼层

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好多问题。经验就是多上realestate和domain上看。可以多看近期的成交价。至于升值，山区就暂时别想了，除非赌rezone。至于价格，一房一价，存在就是合理

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-3 19:40 |显示全部楼层

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周六先去看看拍卖，看几次就有底了

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爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-12-3 19:42 |显示全部楼层

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楼上正解

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-12-3 19:42 |显示全部楼层

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先看不着急出价，不懂就问一起看房的人，活学活用

wxl-103

草鞋族

发表于 2015-12-4 09:53 |显示全部楼层

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1、villa 只有一层，有个小花园, 只有有土地使用权，没有土地拥有权, 有strata fee.
2、townhouse 同villa，但是一般是两层。
2、duplex 就是一个House 从中间一劈二，各自有半块地的使用权和拥有权，无strata fee. 与House不同的是不能随意扩建和延长.
4 house ,有土地。升值快。

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