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查看: 3796|回复: 14

[财务贷款] 关于投资房的offset account的问题 [复制链接]

兔宝队长

发表于 2015-12-2 10:50 |显示全部楼层
此文章由 兔宝队长 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 兔宝队长 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 兔宝队长 于 2015-12-2 10:55 编辑

在有offset account的情况下，如果房租是大于我每个月的贷款的还款的，请问，我是否每月应该继续往offset 里面加钱啊 ？
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兔宝队长

发表于 2015-12-2 13:18 |显示全部楼层
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居然没人回答。。

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soul

发表于 2015-12-2 13:20 |显示全部楼层
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正现金流啊。。

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jasonwhy

发表于 2015-12-2 13:33 |显示全部楼层
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应该把offset的钱取出来继续买房。

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iceberg2011

发表于 2015-12-2 13:39 |显示全部楼层
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一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

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stephenqiu

发表于 2015-12-2 13:47 |显示全部楼层
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该找一个好会计了
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happyheros

发表于 2015-12-2 14:17 |显示全部楼层
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iceberg2011 发表于 2015-12-2 13:39
一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

That's right
逝去日子 经过多少
逝去日子 打算是多么远

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兔宝队长

发表于 2015-12-2 17:59 |显示全部楼层
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iceberg2011 发表于 2015-12-2 13:39
一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

然而， 现在就是放在投资房上面了。 肿么办？ 不要在放钱了 ？ 还是年底把里面装修装修花掉点钱？

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1400kim

发表于 2015-12-2 18:37 |显示全部楼层
此文章由 1400kim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1400kim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这个账号是可以帮你抵利息的，你放多少抵多少。个月觉得如果你有多余的钱就往里面放，绝对比你其他账户的利息高。

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iceberg2011

发表于 2015-12-2 20:59 |显示全部楼层
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兔宝队长 发表于 2015-12-2 17:59
然而， 现在就是放在投资房上面了。 肿么办？ 不要在放钱了 ？ 还是年底把里面装修装修花掉点钱？ ...

整体的现金流算一下 包括税方面的
哪个现金流合算就怎么能

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owner
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发表于 2015-12-2 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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没有自住的贷款了吗?如有只要改link，如无，除非有更好的投资。否则就放里面吧。
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大江东去
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发表于 2015-12-2 22:31 |显示全部楼层
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还要加上投资房的费用支出

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一天世界晴~

发表于 2015-12-2 22:32 |显示全部楼层
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你如果自住房放满了 自然放投资房的对冲里面啊

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cjc
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发表于 2015-12-2 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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问题是楼主自住房还款还完了吗？

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aulin

发表于 2015-12-2 22:48 |显示全部楼层
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cjc 发表于 2015-12-2 22:39
问题是楼主自住房还款还完了吗？

我觉得看楼主的回答，自住大概是全款现金买的.

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