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[财务贷款] 真心请教大家每月还款1500,本金只占了500,对吗 [复制链接]

发表于 2015-12-1 21:37 |显示全部楼层
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如题,贷款29.6万还款5年了,本金还剩下27万,这种情况对吗?每月还款那么多,本金只占很少的比例,那我refiniance不是很亏
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发表于 2015-12-1 21:40 |显示全部楼层
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有些网站的计算器有graph 你可以自己看下 基本一开始都是还利息多

发表于 2015-12-1 21:49 |显示全部楼层
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我也是觉得像钱被吃了一样,因为不知道怎么算的。这次果断换只还利息.

发表于 2015-12-1 22:24 |显示全部楼层
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没错. 一开始就是本金很少, 大部分是利息. 不然怎么把贷款给你拉到二三十年

发表于 2015-12-1 22:31 |显示全部楼层
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本金可能500都不到
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发表于 2015-12-1 22:35 |显示全部楼层
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所以你现在都还一分钱,都能减少本金。
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发表于 2015-12-1 22:44 |显示全部楼层
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钱没有被吃啊。你多还到本金的每一分钱,都在减少你的利息。除非你是投资房,P+I对自住没问题的。

发表于 2015-12-1 22:52 |显示全部楼层
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本金很可能不到500。

发表于 2015-12-1 22:58 |显示全部楼层
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开始是这样的,后来本金就多了

发表于 2015-12-1 23:08 |显示全部楼层
此文章由 一条大鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一条大鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个情况复杂了,offset account里有没有放钱,过去5年里贷款利息多少,都会影响你的还款情况。

你不传个spreadsheet带着完整数据上来,说不清楚。

我认为的refinance, 是重新贷款27万,稀释月供。如果是这样的refinance,一旦拿到更好的利息,当然要做。
走路的人多了,路才越来越宽;而不是路越来越宽,走路的人才多了。
...pursuit; ...love;...desire.

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