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[自购小窝] 请大家帮我看看这种情况可以在VIC拿first home owner grant吗？ [复制链接]

xinhang

皮靴族

发表于 2015-11-27 14:20 |显示全部楼层

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是在墨尔本，以前买过一个房子，作为投资，从来没有去住过，不是principle residential home, 直接从day 1开始出租，没有拿过FHOG。现在又买了一个准备自住的房子，可以申请FHOG吗？谢谢。

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墨世晴天

皮靴族

发表于 2015-11-27 14:51 |显示全部楼层

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悉尼NO .墨尔本应该也是no

neoy12

银靴族

发表于 2015-11-27 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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如果没记错应该不行。

neoy12

银靴族

发表于 2015-11-27 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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以前打听过类似的事。拿PR前买了套房，没法享受这个补贴。想等拿PR再买第二套房时再申请。可惜不行

Damon爸

木屐族

发表于 2015-11-27 14:58 |显示全部楼层

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应该是可以的，只要你的上一套一直是投资，没有自住过

CocoroCafe

银靴族

发表于 2015-11-27 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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绝对是可以的，只要你之前房子从来没有住过，一直出租就可以。。。

winover

铜靴族

发表于 2015-11-27 16:25 |显示全部楼层

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可以的但是你要declare 清楚你那个房子是投资用的从来没有申请过fhog

cerinahe

铜靴族

发表于 2015-11-28 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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可以的

xinhang

皮靴族

发表于 2015-11-29 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼上的所有留言！好像就是要界定清楚第一套房不是principal residential home。

jessieweiyi

皮靴族

发表于 2015-11-29 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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现在VIC对于不是新房已经没有first home buyer grant 了吧？

逍遥骁勇

木屐族

发表于 2015-11-29 17:32 |显示全部楼层

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If you are buying or building a new home valued up to $750,000, you may be eligible for the First Home Owner Grant (FHOG).
http://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner

逍遥骁勇

木屐族

发表于 2015-11-29 17:34 |显示全部楼层

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lz买的是投资房那肯定是不行的

liu263

银靴族

发表于 2015-11-29 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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Damon爸发表于 2015-11-27 14:58
应该是可以的，只要你的上一套一直是投资，没有自住过

当然不可以。

首次置业补贴的条件是：

1.这个房对title上所有人都是澳大利亚第一个房.
2.这个房是自住.
3.住满半年.

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spencer0310

铜靴族

发表于 2015-11-29 18:31 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-11-29 18:11
当然不可以。

首次置业补贴的条件是：

vic 已经改为1年了

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spencer0310

铜靴族

发表于 2015-11-29 18:34 |显示全部楼层

liu263 发表于 2015-11-29 18:11
当然不可以。

首次置业补贴的条件是：

哈哈谢谢加分我当时也是急着想卖房可是房子没住够1年就没卖所以这个有查过

liu263

银靴族

发表于 2015-11-29 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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spencer0310 发表于 2015-11-29 18:34
哈哈谢谢加分我当时也是急着想卖房可是房子没住够1年就没卖所以这个有查过 ...

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4rwfn

木屐族

发表于 2015-11-29 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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HY子容

银靴族

发表于 2015-11-29 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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jessieweiyi 发表于 2015-11-29 13:58
现在VIC对于不是新房已经没有first home buyer grant 了吧？

60万以下有50％的印花税减免，新房还有大概1万多的补贴

xinhang

皮靴族

发表于 2015-11-30 09:44 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-11-29 18:11
当然不可以。

首次置业补贴的条件是：

谢谢你的信息，还想多问一点，你说的title上所有的人都是第一套房，可是SRO的原话是如果 •Owned a home in Australia, either jointly or separately, prior to 1 July 2000 就不能申请FHOG，如果房产是在2000年以后买的，是不是就还是可以申请呢？

liu263

银靴族

发表于 2015-11-30 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2015-11-30 09:44
谢谢你的信息，还想多问一点，你说的title上所有的人都是第一套房，可是SRO的原话是如果 •Owned a home ...

不可以的。

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乐享d天涯

银靴族

发表于 2015-11-30 10:06 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2015-11-30 09:44
谢谢你的信息，还想多问一点，你说的title上所有的人都是第一套房，可是SRO的原话是如果 •Owned a home ...

LZ你的理解是对的，楼上很多同学误导了。

我们来看SRO的原话。
You’re not eligible for the FHOG if you or your spouse/partner have already:
Received the FHOG in Australia,
Owned a home in Australia, either jointly or separately, prior to 1 July 2000,
Lived in a home in Australia in which either of you owned or part-owned on or after 1 July 2000, for a continuous period of at least six months

也就是说，2000年7月1日前在澳洲有过房就不行（不管投资还是自住）。
2000年7月1日以后，如果在自有产权的房子住过半年以上（就是自住房的意思）则不行。

如果都是像大家所说，有过房就肯定不行（不管投资还是自主），那SRO还费什么脑筋写两条不一样的内容呢？？

快乐的小旗

铜靴族

发表于 2020-11-22 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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